孩子的房子可以过户给父母吗
答：子女房子过户给父母的手续如下：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；2、房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产...
答：子女房产过户给父母新政策如下：可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别。1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元；2、买卖；看房子是否满五年持有和...
答：未成年人住房，不能过户给父母。对于未成年人住房，卖掉，过户，转让，需要提供过户住房是为了孩子医疗，生活，学习所必须的证明，而且该证明需要得到房管认可，才可以办理。二、孩子以后成人，可以以现在过户住房侵犯了合法权益为由，把父母和房管起诉。所以，为了免责，房管不会受理未成年人名下住房过户...
答：子女把房子过户给父母，如果赠与过户的话，就需要与父母签订赠与合同，然后共同前往公众部门办理公证，最后再到房地产登记部门办理登记。买卖的话，需要签订房屋买卖合同，同时要缴纳个税，到房地产登记部门办理登记。房产赠与具体办理的流程则包括：1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；2、...
答：文章摘要：现在很多人家庭条件好了以后就想着让自己的父母过上更好的生活，其中一点就是买一个好房子给父母，那么儿子房产可以过户给父母吗？子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。...
答：领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。法律客观：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、...
答：法律主观：父母房产过户子女新规是：1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律客观：《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同...
答：结婚后的房子怎么过户给父母2 一、子女房产过户给父母有哪些方法 有两种方法可以选择：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳...
答：二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4...
答：但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%，卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方...
禤疤17869326189问：
孩子的房子过户给父母属于赠与吗 -
平山县生姜说：
—— 可以通过以下几种方式过户:继承:理论上讲,通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税.从本质上来说,继承与买卖的区别并不是很大,但是继承是要在财产所有人已经死亡的前提下...
禤疤17869326189问：
子女房产过户给父母有哪些方法?
平山县生姜说：
—— 你的情况有两种方法可以选择: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取.证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款. 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取.证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.
禤疤17869326189问：
10年前父母和孩子共同出资买的房子,现要想过户给父母怎么办? 有什么新政策? -
平山县生姜说：
—— 你好,首先谢谢你的信任. 关于你提的问题,现在想要过户给父母,可以采用赠予或买卖进行过户.由于是10年前买的房子,所以如果这套房子是家庭唯一的住房,如果买卖的话是不需要交纳营业税和个人所得税的 可能你们的房产证是按先前的出资额写了三个人的名字,如果要过户,孩子可以把自己所有的三分之一产权移交给父母,采用赠予和过户都可以. 赠予需要交纳公证费和契税1.5% 买卖需要交纳契税约1.5% 契税和公证费仍以当地公证处、税务局的规定为准 如果赠予,以后卖房可能需要交纳较多的个人所得税希望对你有帮助
禤疤17869326189问：
未成年人名下房产确定能过户到父母名下吗 -
平山县生姜说：
—— 为保护未成年人合法权益.房管部门一般不会受理未成年人名下住房卖掉或过户他人的申请.除非父母作为监护人能出具过户住房,是为了孩子学习,医疗,生活等必须的证明,房管部门审核之后,才可办理.
禤疤17869326189问：
女儿的房产可以过户到父母名下吗 -
平山县生姜说：
—— 女儿的房产是完全可以过户到父母名下的...如果女儿要将房产过户给父母名下,需要议定一个变卖或赠送的协议书,最好是公证一下.然后带上变卖或赠送的协议书、公证书、房产证,身份证等,以及其它有关手续,去房管局(房产交易中心)办理.再需要什么 ,房管局会给你说的.
禤疤17869326189问：
未成年人的房产可以过户给父母名下吗?有没有费用和税 -
平山县生姜说：
—— 未成年人住房,不能过户给父母,因为有未成年人权益保护法.对于未成年人住房,卖掉,过户,转让,需要提供过户住房是为了孩子医疗,生活,学习所必须的证明,而且该证明需要得到房管认可,才可以办理.二孩子以后成人,可以以现在过户住房侵犯了他合法权益为由,把父母和房管起诉!所以,为了免责,房管不会受理未成年人名下住房过户他人申请,.
禤疤17869326189问：
子女的房子能过户到老人的名下吗 -
平山县生姜说：
—— 可以,需要有房产证,契税证明,土地证.住房无抵押,贷款还清.由房产证登记人和共有人,以及老人一起到住房所属房管局出具身份证,户口本,婚姻状况证明,以上住房三证,申请过户.
禤疤17869326189问：
儿子的房子过户给父母 -
平山县生姜说：
—— 可以的.可以采用买卖交易的方式过户,也可以采用赠与的方式过户.由双方当事人带身份证、户口本、结婚证、产权证、买卖合同(赠与合同)到房产所在地的不动产登记机构办理登记过户手续.
禤疤17869326189问：
未成年人房产可以过户给当初购房付费的母亲吗? -
平山县生姜说：
—— 未成年人的房车,是可以过户给购房付费的母亲的.实际上不过户也是有好处的.母亲如果再次购房就不属于二套房,不会多交税费.
禤疤17869326189问：
如何把房子过户给父母 -
平山县生姜说：
—— 等到房产证出来了以后才可以过户,如果有孩子的话,可以过户到孩子名下,这样就不牵扯将来继承等一系列的问题. 你可以去办理赠予公证书,把房子赠予给你自己的父母或者孩子,直系亲属可以免除营业税.只需要交纳契税、交易税,还有一些工本费.O(∩_∩)O~ 只要你符合申请经济适用房的要求,就可以申请.
