夫妻离婚房产分割最新条文
答：夫妻离婚房产分割如下：1、婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割；2、婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割3、婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
答：这一部分财产法律上仍属于双方的共同财产，双方对此应该是共同共有，则另一方可以从发现上述行为起向人民法院提起诉讼，依法要求分割财产。三、离婚财产不能分割的有哪些？新婚姻法规定，以下四类财产不得分割：1、夫妻结婚前个人所有财产夫妻在婚前个人所取得的财产统称为婚前财产，比如大家最关心的房子，...
答：法律分析：2021年我国对离婚分割房产最新的规定是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条至第第七十九条。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成...
答：第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第八十三条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，...
答：2、婚前一方支付全部房款，婚前取得房产证 网友B结婚前全款买了一套房子，婚前就取得了房产证，产权证上只有B一人的名字。分析：这种情况相对简单些，B用自己的婚前个人财产购买房产并获得房屋的所有权，已经完成房屋价值和产权的交割，即使离婚，对方也没有资格申请分割房产。3、婚后双方共同出资购房，离婚...
答：离婚房产分割，常见的计算方法如下：1、对于一方婚前以全款购买，婚后取得房产证的房屋，属于一方的婚前个人财产，离婚时，该房屋不参与分割。2、一方婚前以个人财产出首付，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时仍属于一方的婚前财产，但产权人应当就婚内共同还贷及对应的增值部分，给予另一方补偿。3、对于一方...
答：离婚时关于房产的分割，夫妻双方可以先行协商，如果协商不成可以向人民法院起诉。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记...
答：职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。根据现行《民法典》及“...
答：此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(二)新婚姻法规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割?《民法典关于婚姻家庭编司法解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的...
答：1.离婚夫妻房屋分割问题(1)夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形...
招刮15154994088问：
离婚后分割房产的规定 -
淮阳县沐浴说：
—— 离婚后分割房产的规定:一、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房,取得的房屋产权,离婚后房屋怎么分割呢:不管房产证上写的是一个人的名字,还是夫妻双方的名字,都是夫妻共同财产.还要明确产值,就是房屋的价值,按照市场价计...
招刮15154994088问：
新婚姻法关于婚内房产在离婚时分割的原则有哪些 -
淮阳县沐浴说：
—— 新婚姻法的房产分割原则:关于夫妻离婚房产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割.即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院...
招刮15154994088问：
离婚怎样分房产 -
淮阳县沐浴说：
—— 《婚姻法》规定夫妻离婚房产如何分割的问题分为以下几种情况: 一、一方婚前付了全部房款并取得房产证的,属于婚前财产,婚前财产属于一方个人财产,离婚时另一方无权要求分割.如果一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的,这也属...
招刮15154994088问：
离婚房屋分割
淮阳县沐浴说：
—— 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定,结合司法实践,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则: 一、男女平等原则....
招刮15154994088问：
夫妻离婚怎么分割房产 -
淮阳县沐浴说：
—— 1、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割.2、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况实质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同.这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割.3、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的这种情况下是夫妻共同财产,分割时应注意:(1)不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产.(2)房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算.(3)如果涉及贷款,先要将未偿还贷款部分除去.
招刮15154994088问：
夫妻离婚房产分割有哪些依据? -
淮阳县沐浴说：
—— 夫妻离婚房产分割依据具体如下:根据《婚姻法》司法解释二的规定,双方对夫妻共同财产的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋产权并同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人申请拍卖房屋,就所得价款进行分割.第二十一条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应根据实际情况判决由当事人使用.当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼.
招刮15154994088问：
离婚房屋怎么分 -
淮阳县沐浴说：
—— 结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割.相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割.(一)男女平等原则.夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务.(二)照顾子女和女方利益原则.从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾.(三)有利生活,方便生活原则.在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿.
招刮15154994088问：
属于夫妻共有的房产离婚时有哪些分割办法 -
淮阳县沐浴说：
—— 根据《中华人民共和国婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: (一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判...
招刮15154994088问：
离婚怎么样分割房产 -
淮阳县沐浴说：
—— 婚姻法离婚财产分割原则第一项:如登记在一房名下判给该产权人 产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的...
