土地证为什么一直不发下来
答：是否会不发呢？其实许多农户全是较为忧虑的，她们担忧说这一个问题很有可能因为时长拖得很久，不容易派发这一些确权证书。实际上针对于这一个问题看来大伙儿不必担心，实际上针对现阶段而言或是会出现这一延迟时间派发的地区，许多地区可能因为各类难题并没有搞好，换句话说因为各种事儿仍在开展之中，没...
答：应该是开发商关于土地的什么费用没有交全 所以土地证一直没有办下来 就是说开发商没有按照规定支付土地出让金 可以打电话市长热线或者是新闻媒体 或者是小区的业主一起跟开发商打官司
答：这种说法是有问题的。土地使用权证的发放与建设完成与否没有关系。国土资源部39号令有明确规定，签订土地出让合同后，缴清土地出让金后办理相关手续即可申请土地使用权证。
答：你好，因为建房需要通过村委或是城建规划部门批准后才是合法建筑，否则是不会拿到房产证的。
答：你说的“土地证”，应该就是农民承包土地的“农村土地承包经营权证”，俗称“确权证”。这个证因地区而异发放时间也有迟有早，发放是成批进行的。如果你们村，甚至你们乡都没有发下来，你应该耐心等待。如果你们村都下来了，唯独你自己没有下来，这就需要你找村委会问个清楚了，看看是把你漏掉了，还是...
答：土地证一直办不下来是开发商违约，看购房合同里对这一块如何约定的才能向开发商申请赔尝的事宜。建议还是把土地证办好稳当，白哪天政府收回土地，你的房产证就没有什么用了。开发商有义务协助您办理相关的土地分割登记。土地登记要求土地权属来源必须要清楚、合法。如果不能提供相关的土地手续，是不能办理...
答：1、分地一般都是承包的土地，所有权仍属于集体所有，只发集体的土地证，不发到个人的。2、宅基地证只有土地使用权证，没有所有权证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。
答：造成拆迁安置房土地证和房产证拿不到手的原因:可能是土地证总证办理的问题,因为政府拆迁后的土地可能是划拨给开发商的,或者是其他渠道,当土地主管部门在办理土地总证时,必须补齐按划拨价或合同价的土地出让金。只有土地总证办妥完后,才能办理其他手续。这个过程是漫长的,涉及的部门也相当多。如果没有哪...
答：开发商不办房产证有以下几个可能：1、开发商5证不齐全。 房地产开发，5证齐全才可以，缺一不可。2、开发商楼盘没有通过竣工验收。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政...
答：简化手续，两证合一了。二，国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证，还是房产证和土地证，都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。三，自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》已正式进入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。四...
长兴昂18057855486问：
我家住房没有发土地使用证是为什么呢?我想问问都需要手续才能发证啊
明水县祖芬说：
—— 1、其手续都合齐全土局申请办理《土证》2、各土管理同北京市区部房产都没办理《土证》没任何影响买卖交易候需要 补充:各办理土证要求北京各城区办理手续完全相同给信息实太限网友判断建议咨询土局答复肯定权威便及补办免耽误自家事希望能帮答案自:百度房产交流团敬请关注
长兴昂18057855486问：
我家2005年土地证一直未发是什么原因? -
明水县祖芬说：
—— 您说的是土地证还是房产证?现在大部分商品房已经没有土地证了,只有很少部分的商品房才有土地证.现在的住宅商品房的使用年限是70年,只有房产证,土地证是在房产交易中心保存,另外,如果在70年以内房子要拆迁的话都是按照面积补偿的,如果是70年以后如果国家对这块土地有其它用途的话,国家就会收回土地,如果国家对这块土地没有任何规划的话,你还是可以继续住在这个房子里的.简单的来说呢就是你拥有这个房子的所有权,但是你只拥有70年的房子所在土地的使用权,房产证上有明确注明.一般来说,现在的商品房的土地使用证在**开发时都已经办好,是整个**的土地证,通俗的理解就是一幢楼房就一个证,没有分到户,所以现在的商品房基本上都没有土地证.
长兴昂18057855486问：
划拨的土地,评估过了,交了80%的出让金,契税也交了,为什么不发土地证,
明水县祖芬说：
—— 基本上可以了,可能是办理时间问题吧,最好跟具体经办人再协调一下.
长兴昂18057855486问：
去土地资源局交纳了钱,开了发票,通过招牌挂签了合同和成交确认书,可是大半年过去了,土地证一直不下来 -
明水县祖芬说：
—— 这种说法是有问题的.土地使用权证的发放与建设完成与否没有关系.国土资源部39号令有明确规定,签订土地出让合同后,缴清土地出让金后办理相关手续即可申请土地使用权证.
长兴昂18057855486问：
开公司批地,公司已经建起来好几年了,可政府一直不给发土地使用证该怎么办. -
明水县祖芬说：
—— 1、发土地使用证的前提条件是用地是合法审批过的,如果施工按照规划建设,土地使用证是铁定到手的.2、难道你没有批文?没有批文就是违法建筑,土地使用证就别想了.
长兴昂18057855486问：
谁知道乡政府为什么不发土地产权证?〈别的乡村都发一 -
明水县祖芬说：
—— 发证的速度有快有慢,时间有早有晚,既然已经确权了,土地证早晚是要发的,很快就会有的.
长兴昂18057855486问：
我买了开发商的电梯房,房产证已办了下来,国土证一直没有下来,开发商说正在办理中,都快一年国土证还没 -
明水县祖芬说：
—— 国土证总证肯定是有的,不然办不了房产证.只是没有办理分户土地证.一般开发商对办理房产证更重视,也有可能开发商把土地办了抵押,那就暂时办不了分户证.自己去办可能不容易,但可以到国土部门去咨询是什么情况.
长兴昂18057855486问：
土地使用证是什么时侯发,我去年领的房产证为什么没有给我土地使用证?
明水县祖芬说：
—— 在很多城市已经把房产土地合并为一个证书,上面有土地的宗地面积,折合宗地面积、土地使用的期限,单独的房产证就没有土地的数据记载.
长兴昂18057855486问：
开发商以房产证已办好但是正在办理土地证为由,一直不肯发放,该怎么证实开发商没有欺骗呢? -
明水县祖芬说：
—— 到国土局的档案调查部门查 你的小区的房号的所有登记资料就可以了 若国土局没有这个窗口就区档案局查,查这个房子的情况和档案 或者是查你名下的资产情况 就知道了,如果已登记也有房产证号 说明已经出证 ....若出证件也可 让也可让窗口给你出一个证件复印件,
长兴昂18057855486问：
我们的土地被当地铁厂给占了,政府不给发土地证为啥? -
明水县祖芬说：
—— 如果政府给了安置房,或占地补偿款,那就不再给发土地证了
