土地使用20年后使用权归谁

长沙刷18940183689问： 是不是曾经有规定:土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己?
瓦房店市玻尿说： —— 土地的所有权任何时候都不能归个人.土地所有权主要是两个方面:集体所有和国家所有.这是《土地管理法》明确规定的.你这里所说的“所有权”应该叫使用权.即使是使用权,你虽然占用了二十年以,但也没有那个法律规定使用权便成了你的.你和别人签定了协议,一切便应按协商的条款来.那怕超过了二十年,仍然要向对方交纳租金.

长沙刷18940183689问： 荒山荒坡开垦20年后所有权归谁
瓦房店市玻尿说： —— 所有权归国家或集体、个人有优先承包权

长沙刷18940183689问： 天津市承包我们耕地,建造公共设施.我们的耕地合同还有17年可是他要承包20年.20年以后耕地归谁. -
瓦房店市玻尿说： —— 一、对于耕地暂时认定为农村集体土地,(没办理相关合法报建审批手续)禁止用于非农业建设,否者村集体可以以合同无效,收回土地.二、 中华人民共和国农村土地承包法 第二十条耕地的承包期为三十年.关于原合同还剩17年,转让给另一方20年(经过村集体的同意)超过剩余期限的部分无效(法律并不反对双方意思自治的情况下签订).三、关于合同到期后土地的使用权归村集体,但是元承包方在同等的条件下享有优先的承包权.德易法律援助工作室

长沙刷18940183689问： 房屋被使用20年后应归使用者吗? -
瓦房店市玻尿说： —— 在中国没有这个说法,无论使用多久,该是谁的还是谁的,所谓使用一定时间归使用者所有的理论是建立在使物权具有稳定性的基础上的,但我国目前没有相关立法,未来的民法典可能会有相关规定.《物权法》没有规定取得时效制度与先占制度.其中第九章是关于所有权取得的特别规定,包含了善意取得,拾得遗失物等等. 取得实效又称占有时效,是指无权占有人以行使所有权或其他财产权的意思公然、和平地继续占有他人的财产,经过法律规定的期间,即依法取得该财产所有权或其他财产权的法律制度.

长沙刷18940183689问： 土地使用年限到期后怎么处理?
瓦房店市玻尿说： —— 土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权.土地使用年限到期的处理有以下几种方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需...

长沙刷18940183689问： 甲方土地有证后继割给乙方使用了20年,双方签有简单继割合同,现甲方要取回乙方不肯,土地到底归谁? -
瓦房店市玻尿说： —— 土地归有证方.双方使用争吵,按合同办.或上法庭解决.

长沙刷18940183689问： 土地使用权到期后该怎么办 -
瓦房店市玻尿说： —— 1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的,应重新签订土地使用权出让...

长沙刷18940183689问： 连续耕种20年以上的耕地的使用权和管理权归谁 -
瓦房店市玻尿说： —— 根据《中华人民共和国土地管理法》《实用核心法规》《确定土地所有权和使用权的若干规定》第三章、第二十一条 农民集体连续使用其它农民集体所有的土地已满20年的,应视为现使用者所有;连续使用不满20年但在20年期满之前使用者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地使用权.

长沙刷18940183689问： 农民集体使用农民集体土地超过20年的,所有权归使用者.那么农民使用 -
瓦房店市玻尿说： —— 农民有长期而有保障的土地使用权,农村土地承包后,土地的所有权性质不变,归国家.承包地不得买卖.中华人民共和国农村土地承包法第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地...