南京市房屋租赁服务监管平台
答：南京市新鲜出炉的租赁政策有7大亮点：到2020年底，基本建成购租并举的住房制度;开发企业有望成为大房东;试点“商改租”;试点低效用地、 集体土地 建租赁住房，个人出租将获得奖励;推行“购租同权”;“群租房”将被大力度治理;建全市住房租赁服务监管平台。 根据《方案》，南京市将扶持国有企业发展规模...
答：南京房屋租赁登记备案办理地点 南京市住房和城乡建设委员会 地址:南京市住建委产权市场处华侨路35号 玄武区住建局 地址:珠江路330号 白下区住建局 地址:瑞金路10号 建邺区住建局 地址:水西门大街58号 秦淮区住建局 地址:中华路538号 鼓楼区住建局 地址:云南...
答：第三十三条 本市依托市房屋租赁服务监管平台建立租赁房屋信息共享机制,逐步实现房屋租赁信息数据交换和共享。房产部门与发展和改革、公安、税务、城市管理、市场监管、地方金融监管、网信等部门按照职责分工共同做好房屋租赁信息数据交换和共享有关工作。 鼓励住房租赁企业、房地产经纪机构和互联网平台经营者主动与市房屋租赁...
答：规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。《通知》从机构登记和开业、房源发布、合同网签备案、服务收费、房屋安全、租金收付、行业自律、部门联合监管等八个方面做出具体规定。在加强租赁房源发布管理方面，《通知》要求房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台，应向房产...
答：在微信上关注“南京公安”，然后进入申办居住证流程。租赁房屋的，一般得先到街道出租屋管理中心或者房屋管理部门办理房屋租赁备案，然后才会被公安派出所的居住证系统认可。一般有房产证和房东身份证，就不需要房东到场，但是事先肯定要先约定好税费怎么处理。南京办理房屋租赁登记备案和开具租赁发票服务点：我...
答：2、住房租赁企业服务管理系统，该系统主要面向房屋租赁企业和租客，以共享方式向社会提供统一的企业住房租赁云服务，租赁企业可免费使用，一键式发布房源；租客可以通过全国统一的企业租赁服务微信公众号“CCB建融家园平台”和手机APP“建融公寓”客户端进行在线看房、预约看房、在线预订、在线签约、在线报修、...
答：1、先打开住房租赁公共服务平台的网址，点击账号注册，弹出对话框，填写个人信息进行注册。2、登记账号名及密码后开始跳转，但这个跳转不是跳转到业务办理界面，而是要先完成认证。3、目前的实名认证有2种途径，分别是手机短信验证、微信认证以及微信快捷认证，微信快捷认证适合面对面的认证办理。其中手机实名...
答：南京新鲜出炉的政策,也有一条表明了政府对租赁行业的强监管:“改建项目运营后,经住房租赁企业成交的住房租赁合同,应当通过市房屋租赁服务监管平台办理租赁合同网签。网签备案应当使用租赁合同示范文本,在商业银行设立租金专用账户。”“抢人”如何留人?2017年,“租售并举”长效机制的出台,可以说给城市调控定调,也为城市...
答：单间房屋不得租住2人以上。厨房、卫生间、阳台、车库、地下室和储藏间等非居住功能空间不得出租居住。 在完善住房租赁支持政策方面,合肥市对个人出租自有住房,租期在本通知有效期内,且在市住房租赁交易服务监管平台办理网签备案并如实登记相关信息的,待国家税务总局在减免税代码目录中明确后,税收按综合征收率0%征收。
答：2、负责推进全县农村房屋产权制度改革；建立城乡统一的房地产市场体系。3、规范和管理房地产市场；负责商品房预（销）售管理和预售合同备案登记管理；监督管理房产转让、房屋租赁、房产抵押和房产中介服务机构；负责房地产市场信息调研、监测分析，建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。4、负责城乡房屋权属...
厍平18615289769问：
房屋租赁管理系统哪个好? -
饶阳县鼻背说：
—— 房屋租赁管理系统的话,建议用蘑菇伙伴,相比其他房屋租赁系统的话,更方便; 蘑菇伙伴的优势在于: 1.这款智能系统操作简单,学习成本低,系统功能强大. 2.交易都是在线解决,系统会提前租客交租,不用费事费心,提升管房的效率. 3.蘑菇伙伴跟支付宝合作,已开启信用支付系统,可以带来源源不断的流量,还可帮我们房东剔除一些不良租客. 蘑菇伙伴还是挺不错的,你可先自己了解一下,希望可以帮你哈.
厍平18615289769问：
“智慧住房租赁平台”,这次马云布的又是什么局 -
饶阳县鼻背说：
—— “智慧住房租赁平台”,这次马云布的又是什么局?马云又一次吸引了媒体的眼球:8月9日,在杭州市政府主导下,杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下创新业务事业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信用达成战略合作,杭州市将借助阿里的技术能力、...
厍平18615289769问：
月度观察丨杭州、西安管控新政落地,长租中报表现一览,新品牌、新项目亮相 -
饶阳县鼻背说：
—— 8月大事记政策——杭州、西安、郑州、无锡,新政出台.品牌——融寓新品牌发布、头部房企系4品牌发布中报、4品牌新项目落地.市场——区域市场量价齐涨,全国市场租金承压.NO.1 政策备忘月 度 观 察杭州杭州成为第一个让租赁企业缴...
厍平18615289769问：
分不清是生产用房还是办公用房的厂租计入管理费用还是计入制造费用 -
饶阳县鼻背说：
—— 按照会计准则的解释,凡是无法分清的费用,可以按照主要使用方向来计入相关费用,你可以看一下租赁的房屋主要是用来干什么的,比如可以按照使用面积来划分,然后按主要使用方向计入相关的费用.
厍平18615289769问：
门面房租赁管理办法 -
饶阳县鼻背说：
—— 门面房租赁管理办法 为了加强对门面房租赁工作的统一管理,明确职责,规范租赁人员在门面房租赁过程中的行为,使门面房的管理工作纳入正常有序的运转轨道,充分发挥出经济效益.特制定门面房租赁管理办法: 一、总公司所管辖的门面...
厍平18615289769问：
南京市房屋租赁5种缴税情况
饶阳县鼻背说：
—— 南京市新出台的《南京市房屋租赁管理办法》明确五种情形要登记缴税.房屋租赁是房屋出租人将房屋交付给承租人使用、收益,由承租人按合同约定向出租人以货币或者其他形式支付租金的行为. 有下列情形之一的,应纳入房屋租赁缴税情况: 一、以联营、承包等名义提供房屋给他人使用,取得固定收益或者分成收入而不承担经营风险的; 二、以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用,由使用人支付约定价金的; 三、酒店旅社、饭店、宾馆、招待所等将其客房或者其他房屋提供给他人作为固定办公或者经营场所,并经工商登记为注册地址,由使用人支付约定价金的; 四、将房屋负层提供给他人使用,由使用人支付约定价金的; 五、房屋租赁缴税以其他方式变相出租、转租房屋的
厍平18615289769问：
南京大学生租房补贴咨询 -
饶阳县鼻背说：
—— 南京市政府办公厅日前公布了《市政府办公厅关于调整高校毕业生和外来务工人员住房租赁补贴申请条件的通知》,留宁的大学毕业生申请房租补贴程序简化,门槛降低.与父母共有家庭唯一住房的,也可以申请租房补贴.申请补贴时没有租房...
厍平18615289769问：
为何要加快住房租赁制度体系的建设? -
饶阳县鼻背说：
—— 据报道,近段时间各地发展住房租赁市场动作频频,增加租赁供给、搭建官方租赁平台成为当前租赁市场新趋势,业内人士及专家表示,还需进一步调整供地结构,加快住房租赁制度体系建设. 报道称,截至目前全国发布租赁新政策的城市已...
厍平18615289769问：
商品房屋租赁管理办法是什么? -
饶阳县鼻背说：
—— 商品房屋租赁管理办法是什么? 第一条为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法. 第二条城市规划区内国有土地...
