卖房如何防止被中介骗
答：也可以登录房天下或类似网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。或者有的中介，想卖个高价钱，多一些提佣，耽误卖房时间。
答：从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询，核实房产证的真伪、卖房人与登记人是否一致、房屋是否办理抵押登记等情况，以免购买无产权或产权有争议的房屋。不要因贪图便宜落入“真房假证”的诈骗陷阱。3、警惕以...
答：近几年二手房市场逐渐火爆，很多人都将目光投向于二手房市场中，因此也有了大量的房源涌入二手房市场。那么，站在卖房者的角度来讲，卖房需要注意哪些陷阱呢?二手房交易过程中要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解。卖房需要注意哪些陷阱 卖房注意的陷阱：1、中介的可靠度：二手房地市场的发展越来越好...
答：因而专家建议，签约过程中，一定要把各款项弄清楚，千万不要只签一个“到手价”。六、心平气和报房价屋主在报价的时候一定要心平气和，客观的估计自己物业的价格。如果不放心，可以多跑几家中介去问问，然后综合一下报价。七、交钥匙要谨慎许多二手房房主同中介公司签定了合同后，为了避免一次次看房的...
答：签协议的时候要注意，可以和中介公司签协议，在各方面都差不多准备好的时候出售房子。签订协议时一定要注意，产权证原件必须由产权人持有。因为在委托中介机构进行房屋交易的过程中，很多中介机构往往以方便代理为由，将房屋所有权证交给要求的中介保管，这对卖家极为不利。卖房子过户注意事项 1、确认房产...
答：交易可以受理，但房产尚处于卖房人名下，一旦被追债，卖房人名下房产被司法查封，交易更名将无法完成，此时如果买房人已将购房款付给卖房人，就存在索要房款问题。4、房产中介违规经营造成风险中介公司守法经营意识、规范服务水平良莠不齐，个别中介以牟取非法利益为目的，直接导致房屋交易风险的频繁发生。
答：委托权限期限要合理 委托房产中介卖房的话，一定要明确授权的权限，而不是给予无限期的权限。一般来说，从签订买卖合同到后的交房，比如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话，只需要一个半月左右的时间，所以，售房者可以据此来确定具体时间。如果与买家已经签订了合同并且商定了价格的话，卖家可以在...
答：很多业主在进行房屋交易时都会委托给中介公司，但我国市面上中介公司鱼龙混杂，因此在委托时要特别注意，以免上当受骗。那么卖房怎样防止被中介骗呢？通过中介卖房的流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！卖房怎样防止被中介骗：首先要找正规的中介公司，查看公司的营业执照和其经纪资质证书，看是否有...
答：一、房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势，根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。二、挑选有资质大型的房屋中介公司...
答：现在生活水平提高，空间不够，家庭成员增加等原因，很多业主开始售房来买新房，很多业主都喜欢找房产中介来出售房子，中介售房简单方便不用业主跑二手房市场，但是中介也不能全部相信的，中介是要赚取利益的，了解在中介卖房子注意事项，让你轻松跳出中介的陷阱，小编教你八招跳出中介陷阱，快来看看吧。一、...
姬尤13656488974问：
中介卖房常用忽悠注意事项有哪些 -
北塔区鼻背说：
—— 1.包装虚幻核心卖点 生活中,处处都有广告,也正是这些广告让我们了解这个东西.房子也是如此,很多人对房子的第一印象就是来自售楼的广告,房产商以及房产中介通过对房子全方位的包装,让顾客深深吸引.例如,李先生看到某房产中介...
姬尤13656488974问：
购买二手房怎么避免二手房中介陷阱 -
北塔区鼻背说：
—— 所以很多二手房交易双方都喜欢通过二手房中介办理.二手房中介市场上除了正规的中介公司,有些不正规的中介有可 由于二手房交易流程比较复杂,签合同、办理贷款等需要注意的事情有很多,如果稍有不慎,可能带来很多麻烦.所以很多二...
姬尤13656488974问：
如何避免被中介吃差价 -
北塔区鼻背说：
—— 一位人士建议,二手房交易者要做到以下几点,就可避免被吃差价. 1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通.在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了. ...
姬尤13656488974问：
委托中介来卖房我要注意些什么 -
北塔区鼻背说：
—— 现在二手房市场中的中介公司很多,大多宣称自己是“放心中介”.但实际情况并不是这样的,相当一部分运作不规范的中介公司还存在着通过欺诈手段获取不正当利益的问题.所以,而当我们考虑通过中介公司购买二手房时,一定要选择那些...
姬尤13656488974问：
二手房交易过程中如何防止被骗 -
北塔区鼻背说：
—— 如果能与开发商更名才敢买..不然.他一个房子卖了N次,你也是不懂的.因为你既没入住,又没手续.就算你将他的预售合同拿到手上,他也是可以申报遗失重新补办的.另外,你会鉴定预售合同的真假吗?如果是假的,后果不可以想像.如果实在是想买,你还是分期付款吧.一开始先付一付一点定金,否则,不好办啊...
姬尤13656488974问：
二手房中介陷阱如何避免 -
北塔区鼻背说：
—— 找个正规的房产中介就行了.如链家、中原地产、满堂红、家家乐、乐有家、家家顺之类的连锁店.不过中介费要比小中介公司贵.
姬尤13656488974问：
准备买套二手房,请教怎么防止被中介骗?跟中介打交道有哪些注意的事? -
北塔区鼻背说：
—— 要注意的事:在签订合同之前,一定要把相关费用弄清楚,一个是中介费,一个是如果要贷款的话,贷款相关费用:如贷款担保金、房屋评估费、贷款服务费等,问问他能否给便宜,如果签了合同这些费用都没商量了,还有就是贷款是商业贷款、还是公积金贷款,贷款的利率等要在签合同之前谈好.还有就是签合同时一定要看看卖主的身份证是不是和他房产证上的是本人,卖主的户口有没有迁走,是否有个人所得税和交易税.
姬尤13656488974问：
购买二手房怎样防止被中介忽悠 -
北塔区鼻背说：
—— 一、看房过程中的避险要诀1、如今在上海,基本都是通过房产中介机构查找房源,由中介人员带着看房.如果看中了某套房屋本身,还需要再进一步了解房屋周边,其中包括很多人会在意的高压电线、飞机场、垃圾场等;另外,还要注重邻里...
姬尤13656488974问：
买二手房遇到委托卖房的,如何防止被骗 -
北塔区鼻背说：
—— 一、遇到委托卖房的,买房人务必要把好两个关: 1、人:核实房主是真的产权人,是真的委托. 2、钱:买房一定要进行资金监管,不过完户,卖家绝对拿不到钱.
姬尤13656488974问：
买房怎么避免中中介的套路? -
北塔区鼻背说：
—— 买房怎么避免中介的套路 先说二手房,现在很多城市都有官方平台可以发布交易信息,一定要看到证再交易,不要私下交易,资金安全得不到保障. 一手房,大的开发商都有自己的营销app,可以下载来查询,资金要打到官方指定的监管账户才...
