出租房屋纳税一览表
答：一、 房地产税费一览表 房地产开发项目报批报建费用一览表序号 费用名称 收费标准 收费部门一、土地证之前1土地登记费1.6元/㎡国土资源局2土地出让金 按土地等级分类 国土资源局3土地效益金评估 1×土地出让金勘测院4购图费 首幅648元...
答：1、免征点：60平方米/人 2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3、房产税征收标准计...
答：深圳:存量商业、办公用房可改租赁 2月1日,深圳住建局发布关于公开征求《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》意见的通告,从多渠道增加租赁住房供应、加大住房租赁支持力度、建立城中村住房规模化租赁改造工作机制、完善...
答：具体见下表_ 注1:本表所称全年应纳税所得额是指依照法律规定,居民个人取得综合所得以每一纳税年度收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。 注2:非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,...
答：3、印花税，通常是跟首付款一起缴的，这样便于开发商统一办理合同登记和房产证。4、物业管理费，基本是从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理...
答：《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》;x0a 2、合法有效的身份证;x0a 3、原个人住房借款合同;x0a 4、贷款人认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的证明文件;x0a 5、收入证明或能证明借款人还款能力的相关文件,如纳税证明、...
答：8.关于调整房地产市场若干税收政策 (1)关于营业税和契税的政策问题。为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担,积极启动住房二级市场,对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按...
答：为方便群众，观澜房屋租赁管理所于昨日在松元厦社区向西新围13号、松元厦出租屋综合管理站增设了合同办理及税费交缴试点窗口，主要辐射区域为松元厦、新田、牛湖、桂花4个社区。咨询电话：28022278。
答：根据《暂行条例》所附《印花税税目税率表》，产权转移书据按所载金额万分之五贴花，纳税义务人为立据人；房屋产权证按件贴花五元，纳税义务人为领受人。所以二手房交易如果不是住宅和廉租住房、经济适用房，则签订合同买卖...
越须13426593378问：
营改增后房屋租赁缴哪些税 -
大石桥市细纹说：
—— 营改增后,个人出租房产涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税.(一)增值税分两种情形:1、出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)*1.5%2、出租非住房:应纳税款=含...
越须13426593378问：
房屋租赁应缴哪些税,各项税收的征收依据是什么? -
大石桥市细纹说：
—— 1、企业纳税人(单位)房屋出租缴纳税款分以下两种情况. 企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花....
越须13426593378问：
个人房屋出租要交多少个人所得税 -
大石桥市细纹说：
—— 个人房屋出租的个人所得税计算如下: 1、纳税规定:月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%. 2、税收优惠:对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.
越须13426593378问：
企业出租房屋需要缴纳哪些税 -
大石桥市细纹说：
—— (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税.(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花.(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税.(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.需要做账报税找鑫瑞蓝天,价格很实惠哦,很高兴为你解答
越须13426593378问：
出租房屋需要缴纳哪些税 -
大石桥市细纹说：
—— 1、出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收教育费附加;按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1%征收印花税.;按照每月租金收入的4%征收房产税;月租金在4000元以...
越须13426593378问：
个人出租房屋有哪些税费 -
大石桥市细纹说：
—— 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税.二、增值税...
越须13426593378问：
个人出租房屋应该缴哪些税 -
大石桥市细纹说：
—— 1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花.房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳.
越须13426593378问：
个人出租房屋都需要缴哪些税 -
大石桥市细纹说：
—— 个人出租房屋应缴纳以下税种:(1)房产税.按租金依12%税率计算缴纳房产税.个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税.(2)城镇土地使用税.税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关.(3)营业税.依5%税率缴纳营业税.个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳.(4)城建税.按营业税税额的7%计算征收.(5)个人所得税.对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.(6)印花税.按租赁合同金额0.1%贴花.此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同).
越须13426593378问：
私人出租房屋要交哪些税?
大石桥市细纹说：
—— (1)房产税,按的4%; (2),按租金的3%; (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%; (5)城市建设维护税,按营业税的1%; (6)印花税,按租金的0.1%; (7)房屋费,按租金的2%.
越须13426593378问：
个人出租房屋交什么税 -
大石桥市细纹说：
—— 个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件,对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠:1、房产税:以租金收入的4%计算缴纳.2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.5、免征城镇土地使用税.6、免征印花税.
