出租房屋做民宿的风险
答：出租房子做民宿有什么弊端 出租房子做民宿容易影响邻居，因为入住的人素质有高有低，如果碰到素质低的旅客，很容易干扰到周边的邻居。此外，把房子出租给人做民宿会影响房子的整体美观，很多住客不讲卫生，不爱护房屋内的设施，长期以来，房子就会变得不美观了。开民宿需要哪些条件 1、 开民宿需要具备以下...
答：把房子租给民宿的风险：构造受到影响、有安全隐患、卖房也许会麻烦。1.假如把房子租给民宿后房子会遭二手房东装潢、改造，所以房子的结构会受到一些影响。2.还会有一定的安全隐患，例如民宿的客人不安全，出现一些不安全的事等，因此在签合同时要附上不可扰民，不可从事违法乱纪的事情，在租赁过程中水电...
答：1、如果把房子租给别人当民宿后，房子会被二手房东装修、改建，因此房子的结构可能会被改变。\x0d\x0a2、还会有一定的安全风险，比如民宿的客人不安全，出现了一些不安全的事情等，所以在签合同时要写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，在租赁期间水电气物业供暖等费用由承租方承担，屋内的设施出现...
答：1. 手续风险：如果民宿公司没有按照规定办理相关手续，可能会导致以后出现问题。2. 损耗风险：由于民宿公司经营的民宿通常会比普通出租屋有更多的使用率，因此房子的损耗可能会更严重。3. 安全风险：民宿公司经营的民宿可能吸引更多的人流量，这可能会增加安全隐患。4. 收益风险：如果民宿公司经营不善，...
答：把房子租给民宿在房屋维护和经济上都存在风险。在房屋维护方面，如果将房子租给民宿使用，相当于是将自己的房子至于他手，这样别人可能会对房子造成损害，例如将壁纸剥落，将家具、电器损坏，使地板进水等，这些损害有可能是无法修复的。在经济方面，如果在租赁期间房主想要出售房屋的时候，可能会出现阻碍，...
答：1、房子会被二手房东装修、改建，会有房子结构受影响的风险。2、会有一定的安全风险，如民宿的客人不安全，出现不安全事情等，所以签合同时要写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。3、民宿由于合同期太长，如果遇到情况...
答：3、另外，出租房用来做民宿的弊端还有的就是，清洁每天要打扫，尤其是客人一退房就要清洁干净。因为民宿的基本住一次就要做一次清洁，而且经常维护，房子内部保护得也比较好，即使有租客弄坏了什么，承包人也会帮忙修好。4.民宿由于合同期太长，如果遇到情况需要卖房的时候，比较麻烦，还要赔付很大一笔违约...
答：安全隐患：民宿经营存在安全隐患，例如消防、水电、卫生等方面的问题，需要房东进行日常维护和管理。产生噪音和扰民：如果周围居民不同意做民宿，民宿经营会产生噪音和扰民等问题，会导致不良影响和投诉。法律风险：民宿经营需要遵守相关的法律法规，如属于违规操作则可能会面临处罚。因此，选择是否出租房屋做民宿...
答：重点还是要看租你房子做民宿的人是否后期拿到营业执照，这才是保障。一：房子结构的影响 1、房子会被承租方装修、改建，会有房子结构受影响的风险。二：安全风险的防范 1、会有一定的安全风险，如民宿的客人不安全，出现不安全事情等，那么在正式作为民宿以前双方就要签订合同，必须注明不能扰民，不能...
答：我突然想起前同事的公寓就是做的民宿托管,但后来对方一个劲的压低托管费,而同事因为房屋是按民宿标准配置的不能出租,只能一再向民宿方妥协。 我开始审视起托管民宿还有什么不可控的风险来! 这时,兰兰兴奋地告诉我:我又买了一套房子! “是某小学的学区房,价格也不贵,70多平,才60来万,还送一个车位,并且是开发...
呼厕15126653343问：
有人租我的房子(清水)做民宿,但需要自己先花10万装修,是骗子吗? -
西充县帕科说：
—— 描述不够详细无法判断,我们是市区小区里面有很多租出去民宿的,装修民宿包了我们会租给她比市价要低五分之一的价格,但是各地方风俗不一样无法说这个就是骗子,建议你们可以先签合同或者叫他付一些钱,看他是否愿意,可以减低风险.
呼厕15126653343问：
想长租一块农村的土地搞民宿,有哪些注意事项? -
西充县帕科说：
—— 需要注意的事项有很多,有地是不是合法的,有没有证,可以不可以翻建,这些都是需要证明的.
呼厕15126653343问：
打算买个底层小面积做民宿,请问小区做民宿前景如何 -
西充县帕科说：
—— 首先,精品民宿必然涉及到对原房屋的改造,如何打造具备高品质的民宿产品至关重要.由于房源的分散和不一致,如何定位好产品形态,针对不同用户的不同需求推出具备竞争力的改造方案,这部分涉及到家装设计、装修以及设施采购等要素...
呼厕15126653343问：
短租房都有哪些风险? -
西充县帕科说：
—— 短期出租屋达不到旅馆业的行业标准,难以要求其按照相关规定采集住宿人员的身份信息,极易成为社会治安盲点和违法犯罪多发地. 以下为事件新闻原稿,供参考 出租屋“管家”许先生介绍说,现在出租屋搞短租,需按“旅业式出租屋”来...
呼厕15126653343问：
我想房子出租做民宿 -
西充县帕科说：
—— 可以的啊 一套也没问题的.不过民宿的房子,不仅仅是自己家可以做.也可以通过二房东的形式去做民宿. 而且你家房子的地段也很重要: 根据目标不同选址分类一、城市周边游,民宿选址 ⊙选址要素 1.距离 2.吸引力 3.周边配套 4.竞争分析 二 、旅游景点,民宿选址 ⊙选址要素 1.和景点间距离 2.景点知名度 3.周边配套 4.竞争现状三、 城市商圈,民宿选址⊙选址要素 1.商圈流量,容量,交通现状 2.发展潜力和机会 3.竞争对手调查
呼厕15126653343问：
房屋出租划算还是做民宿划算
西充县帕科说：
—— 这个不能只用收益来算的,出租房一般至少三个月起租.把租房合同做的完善一点,至少可以省心省事点儿.如果遇上长租的,那更是可以躺收房租了.适合有工作有家小...
呼厕15126653343问：
房子做民宿需要邻居同意吗 -
西充县帕科说：
—— 您好,给您具体分析一下房屋出租与合作民宿的优劣势对比,您肯定就明白了.房屋出租:1.客户不稳定,租期短.因房屋空置期带来经济损失,浪费大量时间和精力用来出租房屋.2.租客不爱惜房屋内家居用品,水电燃气安全无法保障;屋内...
