出租房屋乙方违约怎么处理
答：如果租房合同没有到期违约了的，应当承担违约责任，具体情况是:赔偿损失、继续履行合同、采取补救措施，以及支付违约金等，具体情况下可以根据双方协商达成的一致意见来进行认定。一、租房合同没有到期违约了怎么办1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失...
答：租房子违约处理方式如下：1、可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者解除租房合同赔偿损失；2、可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。租房违约金赔偿标准如下：1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约...
答：1.在房屋租赁期间，若乙方出现下列行为的，甲方有权利终止房屋租赁合同，并收回房屋的居住权，乙方应根据合同中租金的两倍价钱赔偿甲方违约金。如果所支付的赔偿金还是不够弥补甲方的损失的，乙方还需继续负责赔偿直到将损失弥补完为止。①乙方没有经过甲方的同意，擅自将房屋进行转租或转借给他人使用的。②...
答：若支付的违约金不足弥补甲方损失的，承租方还应承担赔偿责任。在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。2、租赁期满，承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付月租金0.5%的滞纳金。承租方还应承担因...
答：租房签订合同后违约的处理方式: .1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的，按合同中的规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决。3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的，一般超过一 周后,房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。4...
答：法律主观：一、甲方（房东）违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方 继续履行合同 的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方...
答：可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...
答：乙方(租户) 违约责任 处理 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付 违约金 。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将 房屋转租 、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面...
答：租房合同的乙方没交租金构成违约的甲方可以进行催收，对方没有在规定期限内支付租金的，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第七百二十二条...
答：3、可以要求乙方恢复房屋原貌，或者赔偿等额的损失；4、可以进行诉讼，不是说诉讼过的房屋不能买卖，而是如果房屋被冻结、查封等才能禁止交易，必要时应当以诉讼方式维权；5、你同意让免赔偿金（违约金）还是说将押金冲抵违约金呢？具体要看合同中如何约定的了。一般来讲押金如果同时具备了乙方违约后从...
秦知19887815632问：
房屋租赁违约问题怎么处理,违约金怎么计算? -
陇川县蒂娃说：
—— 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.对于违反租赁合同约定的,应适用我国《合同法》的相关规定:继续履行,又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任,又称违约罚款....
秦知19887815632问：
租房合同没到期违约了怎么办 -
陇川县蒂娃说：
—— 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金.房屋租赁违约金也是如此. 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算.租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同.
秦知19887815632问：
租房合同一方违约怎么办 -
陇川县蒂娃说：
—— 根据合同法第一百零七条的相关规定:如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,房东应赔偿损失.
秦知19887815632问：
乙方违约,甲方如何解除租赁合同补充:谢谢
陇川县蒂娃说：
—— 就你所述:如果的确存在违约事由,且合同上有明确约定可以解除合同的,可以直接和出租方进行协商解除.如果无法达成一致的,可以申请法院要求解除租赁合同.但是,你需要证明“违约的事实存在“,这不能仅仅依靠口述了.因此,不管你要采取什么方式,建议先行收集违约的证据.有问题可追问,无问题望采纳
秦知19887815632问：
租房合同如果乙方提前终止需要怎样处理 -
陇川县蒂娃说：
—— 第一种情况,合同约定支付违约金就可以单方解除合同,是符合法律规定的,当时房东不退已经收取的押金,那就涉嫌违法了,因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定,押金是你方的合法财产.第二种情况,依据合同法的规定,转租如果经过出租方同意,转租行为是有效的,而且你方与房东的租赁关系仍然存在,你方和房东应当在租赁期内,依据双方签订的合同履行义务,房东提出提高租金,是单方变更合同的行为,除非与你方达成一致,否则房东如果收取你更高的租金,就是单方违约行为.房东不退押金没有法律依据和约定依据.
秦知19887815632问：
租房合同 违约了怎么办 -
陇川县蒂娃说：
—— 你们的情况比较麻烦 房东的这种行为,其实可收可不收 因为是你们先理亏违约,但是你们既然已经协商好,并找到了房租客,这时房东又要收中介费,有点讹诈的味道 建议你们和房东好言商量,因为毕竟没有给他带来经济损失,如果实在不行,只有借助于法律 祝你们成功
秦知19887815632问：
租房协议违约怎么办???
陇川县蒂娃说：
—— 如果你们之间已经签了三年的租赁合同,合约生效,那么你们之间的租赁关系即成立,则要按照合约规定的来行使双方的权利义务关系,按照你的说法,你自然是违约了. 不过我觉得向这种短期的租赁关系,你要解除应该没有什么关系,交齐租金,提前跟房东说声抱歉,应该会可以得到谅解的. 如果房东不肯,一定要追究你的违约责任,不会很严重,一般而言,都只是调解就好,法院也懒得去受理这类纠纷,调解之后也是你赔个不是.没关系的,除非房东因为你的违约造成重要损失,这恐怕不太可能吧.
秦知19887815632问：
租房乙方违约会怎样 -
陇川县蒂娃说：
—— 按法律说你是违约,按照合同固定需要支付合同约定的违约金,但是,毕竟你没有付钱,从人情上说,你可以直接走人,那三百不要了,中介是给你介绍,并促使你们合同达成,收取一定的费用,你们合同成立,所以中介的钱没有办法退了】
秦知19887815632问：
房屋租赁合同出租方违约怎么办 -
陇川县蒂娃说：
—— 可请求房东按合同继续履行,承担违约责任. 租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付.如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高,可要求降低.如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对自己造成的实际损失来计算违约金,并退回押金和多余的房租. 租房违约金的处理:双方按照租赁合同约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼.
秦知19887815632问：
租房乙方违约怎么办 -
陇川县蒂娃说：
—— 违约金就是押金2000元
