出租房发生意外房东免责要怎么写
答：免责声明 1. 租户需确保房屋及其设施的安全与完好,如有损坏或故障,应及时通知房东进行维修。 2. 租户需遵守当地法律法规和租赁合同的规定,不得将房屋用于违法活动或损害房东利益的行为。 3. 租户需按时支付租金和相关费用,如逾期未支付,房东有权解除租赁合同并追讨相关费用。 以上免责声明旨在明确租户和房东之间的...
答：出租屋写上免责简单的三句话，范文内容如下：1、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。2、室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失（照价赔偿）。3、付下季度...
答：出租屋写上三句话免责简单怎么写如下：一、承租人不得在房屋内从事任何不正当经营或违法活动，出租人有权解除协议并要求承租人赔偿损失。二、承租人是房屋的实际管理人和使用人，承租人负有定时查看与管理的义务，因使用或看管不当造成房屋内火灾、漏水等造成的损失由承租人承担。三、承租人不得进行危...
答：你好亲，免责条款如下 租房合同人身安全免责条款 1、如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违法事件，出租方不承担任何责任，出现类似事件时，出租方有权解除合同。2、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。 3、乙方租赁该房屋期间，应当合...
答：租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任。房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一旦发生相关事故，房东依然不能完全免责。出租期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。房东将电器、热水器等设备交给租客使用...
答：房屋出租房东可以签署免责条款进行免责，但需双方协商一致。合同免责条款有效，应具备以下法律要件：必须符合社会公共利益要求。合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益和利益，否则无效；必须合理分配双方当事人之间的权益...
答：租房安全问题房东不承担合同可以这样写（https://www.yjbys.com/hetongfa/zufang/1309763.html内含模板）：1.承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。2.乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、...
答：房屋出租时房屋出租房东如何免责呢？房东免责条款这样写才具有法律效力：第二百三十二条：当事人对期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条：物危及承租人的安全或者健康...
答：租房合同遇到事故可以写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人合法使用房屋、对房屋及设备的使用安全负责，违规使用租赁房屋发生安全事故与出租人无关。个人租房合同中发生意外条款写法如下：1、未经甲方书面同意，...
答：我认为出租屋写上这三句话免责合同:一、燃气使用不当造成火灾或者人员的伤亡以及家具的损毁由承租方负责。不得在房子里面做违法犯罪的事情二、如果出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金。
南奋18113443986问：
租房时关于楼梯间未安装扶手的的免责申明条款怎么写? -
广州市郁金说：
—— 居民房屋租协议书 租: (简称甲) 承租: (简称乙) 根据《华民共合同》及相关律规规定甲、乙双平等、自愿基础甲XXX路XX#XX单元XXX房屋租给乙使用明确双权利义务经协商致订立本合同 第条 房屋面积、设施情况
南奋18113443986问：
在出租房冲凉摔断了根腱房东有责任吗? -
广州市郁金说：
—— 很多人认为,房子出租了,租客出什么问题都跟自己无关.其实这是误解,因为法律明确规定,房东要保障出租房屋及其设备的安全、律师提醒,房东要定期检修出租屋及其配套设备,以确保安全避免意外. 房东对所出租的房屋负有妥善管理、排除潜在危险和合理限度内的安全保障义务,包括出租屋及其设备,这是法律的强制性要求.所以说房东有过错,应承担责任.虽然租客本人也有过错,但只是次要的.
南奋18113443986问：
出租房里,房东安装电热水器应如何写合同(万一出问题能免责)?
广州市郁金说：
—— 岀租屋有电热水器,写合同只能用坏写明折旧处理,不能完全没有责任.
南奋18113443986问：
出租房子房东的责任 - 在出租房时,租户出现人身的意外房东有责任吗
广州市郁金说：
—— 如果防护栏为1.2米是符合设计标准的,开发商和房东对意外无责任,防护网(防盗网)一般没有要求安装,甚至有的地方禁止安装,发生意外房东不需负责.如果不符合相关标准的,房东应对住户承担责任,开发商有责任的,再由房东向其追偿.
南奋18113443986问：
出租屋天花板塌落房东有什么责任
广州市郁金说：
—— 根据《物权法》和《合同法》,房屋的所有者或管理者应该为其安全和质量提供保障,这也是作为租赁一方的法定义务.因此,房屋虽然租出,所有者或管理者仍有维修的义务.而若天花板塌落伤人,所有者也需要承担相应的医治责任.
南奋18113443986问：
租房的租户之间发生矛盾房东有责任吗 -
广州市郁金说：
—— 只要矛盾不是房东造成的,房东一般是没有责任的,双方都是成年人,房东不可能无缘无故承担责任.
南奋18113443986问：
在出租房里发生意外,与房主有责任吗 -
广州市郁金说：
—— 这得看是什么意外,如果发生的原因和房子没有关系,房东就没有责任.
南奋18113443986问：
出租隔断房给别人,如果出现火灾,房东要负什么责任? -
广州市郁金说：
—— 非法改造及擅自变更,房间性质.导致安全隐患,并致人死亡地.全责,赔钱,不说,还得蹲几年.
南奋18113443986问：
出租房屋被盗房东有没有责任? -
广州市郁金说：
—— 理论上说当房东把房子租出去之后,房东本人是不能单独进入该出租房的,房东要进入该出租房必须在房客在家的前提下进入,但是房东可以有备用的钥匙.在以上的前提下,假如你不能提供房东进入房间的证据的话房东是不应该负有连带责任的. 但是出租房的情况一般都比较复杂,比如前面的房客私自留下钥匙等等情况也不是没有,所以以后再租房子的时候一定要想办法自己加把锁. 就本事件来说,你最好的办法是在通知房东被盗的同时也报警,剩下的只能看你的运气了. 祝好运.
南奋18113443986问：
房客丢失东西,房东该负怎么的法律责任
广州市郁金说：
—— 这要看具体情况而定: ①房东跟房客是合同制租房关系.一般租期由3个月到1年不等. 由房东提供固定房源,且房东不与房客同住,另住他处.即不共同使用出租房. 这时在合同生效期内,出租房内发生的失窃事件.由房客自己负责. 因为一般这种房...
