出租人是房东还是租户
答：出租人是房东的意思，只是房东是口语化的称呼，而出租人是法律上法律术语。出租人有将租赁物交付承租人使用、收益的义务，也有按照租赁合同的约定收取租金的权利。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。【法律依据】《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将...
答：出租人是房东吗？一般情况下，出租人应该是房东，但是也有特别的情况下，房东将房子让中介进行管理，那可能出租的人就是中介。
答：如果用租房举例的加，出租人就是房东，而承租人就是房客。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
答：决定续租与否等。房东可以选择自行管理房屋或委托中介或代理人进行管理和租赁活动。而房客则是租赁房屋的人，他们支付租金使用房屋。房客在租房期间需要履行租房合同规定的义务，保护房屋的安全和使用。房客享有合法租赁权益，如安全居住、合规通行等。因此，出租人一般指的是房东，而房客则是租赁房屋的一方。
答：法律主观：是。出租人指出租物件的合法所有者，拥有待租赁物件的所有权，出租人可以与承租人签订租赁合同，将物品租给承租人使用，收取租金报酬。《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的...
答：1、出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。2、出租人的种类 （1）财产所有权人。（2）国有企业的财产经营权人。（3）典权人，在典期内，可以将典物出租以获取收益。（4）使用权人，依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租。...
答：是的。出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，一般指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东。按照规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。《民法典》第七百...
答：房屋租赁登记备案凭证一般是由房主办理。出租人，指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。随着出租人...
答：法律主观：承租方即承租人，是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方即出租人，是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
答：简单说,出租人就是出租房子的房东,承租人是租房子的租客,如果房东跟房子所有权人是同一个人,那么出卖人就是出租人,如果房东不是所有权人,则出卖人为所有权人.买卖不破租赁,出卖人出卖房子的不影响租赁合同的效力,租赁合同继续有效。关于他们的合同法如下：卖房子需要通知承租人吗?《合同法》对租赁房屋...
毋到19679555767问：
房屋租赁合同的税收是房东出还是租户出 -
贵阳市大连说：
—— 如果以前的租赁合同中双方以及中介都没有提到发票的事情,房东房客都是自然人(不是公司法人).开发票要到税务部门去代开.涉及到税收由谁来承担的问题.因此,需要双方协商解决,协商成功要签订关于税收由谁来承担的补充合同.一般来说开始就提到税收的问题,税收应该由房东来承担的,但是房东可以通过提高租金来抵消税收的支出.所以说开始房客没有提出要发票,也有他的部分责任.这样双方度有过错,税收由谁来负担,最好的协商结果是各承担一半税收.
毋到19679555767问：
城市房屋租赁管理办法中的“房屋租赁当事人”指的是房东还是承租人? -
贵阳市大连说：
—— 当事人指的是出租方与承租方.房屋租赁证一般是到当地或小区的物业管理处办理.费用必须交的.但一般来说.大多数人出租房屋都不会去管理处领房屋租赁证与租赁合同.因为这个是根据租金按百分比来收的.一般除非你的房屋出租用途是用于办公需要办理营业执照类的才必须去办理租赁合同交税费.目前很多中介介绍的房屋出租都是采用中介自身的出租合同生效.当然上面所说有营业性质的中介的出租合同不生效.因为国家部门不认同,不给予办理营业执照的手续.
毋到19679555767问：
房东与租房人是什么关系 -
贵阳市大连说：
—— 这要看是在你租的屋子里还是在房东住的屋子里,如果这样的话房东的可能不用负责任
毋到19679555767问：
房东和租户签的合同是什么样的? -
贵阳市大连说：
—— 房东与租户之间是房屋租赁关系,所签订的合同是租赁合同.包括的内容必须有的是单价,即按月租金或者年租金等.此外,还要规定双方的义务和权利,包括房屋不得同时租给不同承租人、不得转租等内容,还有水电气的费用是由哪方承担的.如果在北方,还涉及到采暖费由哪方承担.对于房屋租赁期内,房屋受到损坏的责任认定,赔偿方式和赔偿依据等问题,也是合同中应该规定的.
毋到19679555767问：
租房子签合同时,发现合同上的出租方不是房主本人,而与我签合同的人是房主.这是什么情况?
贵阳市大连说：
—— 1、二房东、 2、产权证可能还没过户. 3、产权人与房主是代管关系.
毋到19679555767问：
租房的中介费是房主承担还是租客租房中介费是房东付还是租客付
贵阳市大连说：
—— 一、租房的中介费是房主承担还是租客1、租房的中介费一般是由房主和租客共同承担,通常是各付月租金的一半.但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客...
毋到19679555767问：
租房子要注意什么 -
贵阳市大连说：
—— 租房需要注意:1、预留时间找房;2、中介房东是否靠谱;3、检查电器、家具;4、租房合同要详细注定相关事项.
毋到19679555767问：
租房发票是房东开还是租户开 -
贵阳市大连说：
—— 租房发票是房东开,根据相关法律法规,租赁税由房屋产权所有人缴纳.承租方只是属于租客,房东才是房产所有人,因此,房屋租赁税需要房东进行缴纳,租金发票也是出租方开具
毋到19679555767问：
怎么办?房东与房客往来多?房东与房客往来多,老年人希望两者友好相
贵阳市大连说：
—— 房东和房客两者是出租人和承租 人关系.有的老年人把房子出租给房 客,与房客同在一个屋檐下,朝夕相处, 抬头不见低头见,难免生是非.如何 处理这一层人际关系的...
