农村无证老宅基地新规
答：宅基地没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。法律依据 《...
答：法律主观：一、老宅基地没证了怎么办1.到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）；2.由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；3.携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续二、宅基地土地证注销的情形有哪些依据《 土地登记规则 》第六章，注销土地登记主要是...
答：法律分析：农村自建住房必须有两个许可证，一个是宅基地使用许可证，另一个则是施工许可证。如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地置换。申请表由居住地的村委会签字，并加盖村委会公章。也可以...
答：对农村的宅基地进行拆迁，需要分开赔偿，要赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。宅基地的所有权不能继承，所有权归村集体所有，但宅基地上的房屋属于村民的个人财产，可以被继承，若是被继承人生前留有遗嘱，可以按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。
答：1、因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到其名字下；2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，则买卖无效是属于无效的。需要注意一点的...
答：乡镇无证宅基地转让合法吗农村也会存在宅基地转让的情况，那乡镇无证宅基地转让合法吗？《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。...
答：老宅基地若要建房，需要满足以下条件：1. 符合国家、省、市、县等相关规划和政策要求，比如符合国家关于农村宅基地利用的相关政策等。此外，还需要符合当地的村规民约等规定。2. 需要获得相应的审批。具体而言，需要向当地农村土地管理部门申请建设用地批准，并向相关部门提交有关建房的申请材料，包括建设...
答：1、“一户一宅”规定宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。2、没有宅基地的如果没有老宅基地，首先需要判断自己是否符合宅基地申请条件，然后向村里提出申请。村里...
答：农村房子没有宅基证可以让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。具体分以下三步：1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百...
答：农村无证房屋无法确权。没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，三是部分试点地区农房确权发放的房产证、即不动产统一登记证。农村宅基地登记流程：1、申报；2...
春萱15636529537问：
请问新《土地管理法》关于村民宅基地有何规定? -
静乐县抗老说：
—— 【土地估价师考讯】 答:新《土地管理法》规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准.宅基地已达到规定的标准就不能再申请新的宅基地,可在原宅基地改建,或退出原宅基地再申请新宅基地...
春萱15636529537问：
农村房子没有任何证件会被拆除吗?违章建筑的处理程序是怎样的? -
静乐县抗老说：
—— 没有任何证件的房子是属于违章建筑的,这种情况是被拆除的,拆除的时候一般会提前告知你,让你自行拆除的,过去之后会帮你拆除.
春萱15636529537问：
农村房产新政策 -
静乐县抗老说：
—— 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
春萱15636529537问：
农村户囗没土地使用证可建房吗 -
静乐县抗老说：
—— 农村户囗没土地使用证不可建房,需要先取得宅基地使用权证,一、农村村民具备下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因无住房或现有住房面积明显低于第十三条规定标准,需要新建住房或扩大住房面积的; (二)因国家或集体建设征收...
春萱15636529537问：
无证宅基地受法律保护吗 -
静乐县抗老说：
—— 法律没有强制规定宅基地房产办理证件,物权法66条规定合法财产禁止侵占、破坏.受到损失可以起诉.
春萱15636529537问：
农村土改新政策农村宅基地新政策 -
静乐县抗老说：
—— 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回. 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分...
春萱15636529537问：
在农村宅基地什么证件都没有,可以建房吗?都需要什么手续? -
静乐县抗老说：
—— 1、身份---本村村民2、当地政策----允许翻建3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示.4、建管所开准建证,国土分局开许可证5、国土、建设、村委现场放线,按批准位置和面积建房6、竣工验收,建房户申请土地证7、闲置两年以上宅基地,村委会可经合法程序后收回.
春萱15636529537问：
老房子倒了,无证,现在如何补办宅基地证 -
静乐县抗老说：
—— 根据《土地管理法》第十条的规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组...
春萱15636529537问：
农村闲置宅基地政策
静乐县抗老说：
——农村闲置宅基地的三种有效利用方式: 1.抵押:获得融资新渠道 一般来说,我们首先想到的就是最基本的租出去收房租,可是农村的房租价位才多少,和城市里的房租是没得比的.因此根据国家近年来的宅基地开发新政策,我们可以把闲置农...
春萱15636529537问：
之前分给父亲的第二块宅基地(一直无证),现我已是非农户口,再办理宅基地证还可以在父亲名下吗 -
静乐县抗老说：
—— 你好!一般不能农村宅基地管理办法第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地.有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用:(一)一户超过一处以上的宅基地;(二)经批准新划宅基地后原有的宅基地;(三)户口已迁出本村且已不居住的宅基地;(四)集体供养的五保户腾出的宅基地;(五)其他应当收回的情形.如有疑问请追问,满意请采纳,谢谢
