农村房产证过户给儿子
答：过户农村房产给子女的流程是：1、提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记；2、父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。综上所述，过户农村房产给子女要提供...
答：农村房子可以过户给城镇户口的儿子，具体如下：1、准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料，并提交申请；2、由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查；3、对过户的房屋进行现场勘查和评估；4、按照规定缴纳过户交易税费；5、审核通过后，核发过户单，并按要求领...
答：农村房子父亲过户给儿子要交费，具体如下：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税...
答：农村房屋过户给子女需要以下手续：1、房屋权属证书：房屋所有权证书是房屋所有权的法律凭证，如果房屋没有办理过户手续，需要先到当地房管局办理房屋所有权证书；2、继承人身份证明：如果房屋是由父母或其他亲属遗留下来的，需要提供继承人的身份证明文件，如户口簿、结婚证等；3、继承人关系证明：需要提供...
答：农村父亲想把名下房屋过户给儿子该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，核税缴税后办理产权过户登记。如果有房产证的话，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证...
答：法律分析：农村房屋可以按照以下方法来过户到儿子名下：1、父母可以通过房屋买卖的方法，将房屋过户到儿子名下，父母可以和儿子签订房屋买卖合同，然后去不动产登记机构提出变更登记申请，让登记机构将房屋过户到儿子名下；2、父母通过赠与的方式将房屋过户到儿子名下的，应当先去办理赠与公证，再去不动产登记...
答：可以的，农村不动产权证可以过户到子女名下,该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。不动产权证过户需要的资料有哪些1、不动产权属证书；2、买卖、互换、赠与合同；3、继承或者受遗赠的材料；4、分割、合并协议；5、...
答：【法律分析】：一、农村房产证过户给子女 1、农村中的房子没有房产证的话，要想将房子过户给子女，可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。【法律依据】：《中华人民共和国宪法》第十条 城市的...
答：过户农村房产给子女的流程是：提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员，并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十四条...
答：法律分析：农村房产证可以过户给子女。农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地...
仲长政13950871314问：
父母的房子更名给儿子须要什么手续 -
翔安区驼峰说：
—— 父母的房子,房产证上要加子女名字.1.如果父母在世,及父母.儿女同一户口簿就好办,否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系,2. 房产证原件,复印件.原税发票,契税发票3. 到国土房管局查册办理有1套或多套房.并签订房屋买卖合同.4. 房产原发票原件复印件.如果没有发票可到国土房管局查册补办理.5.凭房屋买卖合同,到当地地税局办理纳税.6..凭打税发票,到当地国土房管局办理加名手续.另外一类是办理房屋赠予,通过房屋赠予的方式,赠予给子女.需要先到公证处公证(带户口簿,本人,真人,身份证,原件,复印件)办理房屋赠予公证.取公证书到国土房管局办理赠予手续.
仲长政13950871314问：
老人把农村的房子赠予儿子去哪里办怎么做才合法 -
翔安区驼峰说：
—— 这个需要接收方也是农村户口否则就是不可以的只需要到当地的政府或者建设管理部门办理就可以了
仲长政13950871314问：
父亲想将房产证过户给儿子需要什么费用和手续?(集体土地房产证)费用大概是多少?请详细. -
翔安区驼峰说：
—— 父亲将房产过户给儿子可以采用赠与的方式,具体流程如下:1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿...
仲长政13950871314问：
自建房有房产证可以过户吗? -
翔安区驼峰说：
—— 这个需要看土地性质,集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;国有土地可交易,可过户并办理房产证.具体过户流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字). 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
仲长政13950871314问：
老人的房产如何过户给自己的儿子 -
翔安区驼峰说：
—— 可以通过办理赠与的方式过户给儿子. 赠与房产过户手续主要有如下几个步骤:双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费,前往房管局办理过户手续.
仲长政13950871314问：
父母的房子过户给儿子需要办哪些相关手续?需要提供哪些证件? -
翔安区驼峰说：
—— 一、房产过户需要带证件:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与...
仲长政13950871314问：
农村房产证是父亲名子父母健在,要改成儿子名子,怎么办理 -
翔安区驼峰说：
—— 农村的房子办理变更要麻烦一点的哦!具体可以到当地房管部门咨询,可能要很多手续办理过户或继承!
仲长政13950871314问：
乡下一憧房子是父亲的现在想过户给两个儿子怎么分割过户 -
翔安区驼峰说：
—— 写一个赠与协议将房子赠给儿子,然后去公证,最后到房管局过户即可.
仲长政13950871314问：
农村父母房产证怎么过户给儿子 -
翔安区驼峰说：
—— 需要儿子是本村农业户籍,荒废一起到村委会申请办理过户,' 《房屋登记办法》: 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; ...
