农村宅基地没盖多久失效
答：法律分析：农村宅基地批后未建五年作废。具体情况如下：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地...
答：法律分析：无特殊情况限期二年时间。农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政...
答：法律分析：一般会过期的，宅基地是有是时效的，在时效期间没有使用的话会被收回的，会被报废，这个时效是与村委会约定，一般都是五年。五年之内使用就不会收回。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十条 农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。《...
答：法律分析：宅基地在批准之后，一直处于闲置并且闲置期限超过了两年，那么将会被收回。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建...
答：您好，根据您的描述呢，农村宅基地审批后两年后不建房就会失效的呢。宅基地是有是时效的，在时效期间没有使用的话会被收回的，会被注销，根据《农村宅基地管理办法》，自批准两年未动工，可以注销使用证，由村集体收回。
答：1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用...
答：法律分析：对已取得《集体土地使用证》，但已满二年未建房的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报市、县（区）级人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八...
答：农村宅基地批后未建一般两年作废。宅基地是有时效的，一般两年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定；依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。农民想在农村建房，...
答：一般来说，建房证的有效期为两年(特殊情况除外)。农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的，由村集体收回宅基地使用权。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地...
答：可想而知，满足这些条件的人现在是少之又少，所以说，宅基地会越来越难审批。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十五条规定：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。在原有宅基地上建房的申请...
漳映17277279503问：
没得房屋宅基地集体可收回吗 -
开鲁县唇裂说：
—— 国家法规规定:只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回. 农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况: 1.为了公共利益需要使用土地:这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广尝公园等等,但是...
漳映17277279503问：
农村宅基地使用年限规定是多久?
开鲁县唇裂说：
—— 先搞明白“土地使用期限”的来源: 1.城市土地所有权属于国家,别人只有使用权.现在相当于你在用国家的土地,国家给你的使用有一个期限,由《土地法》规定. 2.农村宅基地所有权属于集体,也就是这个地是一个村的,现在村里的房子都是盖在自己的土地上还需要有“使用期限”吗?所以《土地法》根本就不会规定“宅基地使用期限”.根据现行法律法规规定,农村宅基地由村集体组织按各省规定的户均标准,从村集体所有的土地中采用无偿、无使用年限的方法划拨给村民使用,村民对宅基地只能自用,不能进入土地市场进行公开转让,也不能用于抵押或出租.
漳映17277279503问：
农村宅基地的使用权限有没有年份的限制,如果有是怎么限制的? -
开鲁县唇裂说：
—— 农村宅基地2年以上空着不建房的话,村委会有权收回,重做安排的.
漳映17277279503问：
农村宅基地国家收回吗 -
开鲁县唇裂说：
—— 国家法规规定,只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回.第十二条 下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回: (一) 为实施村庄...
漳映17277279503问：
农村宅基地十七年没建过期吗 -
开鲁县唇裂说：
—— 无效.一年即已构成逾期.
漳映17277279503问：
农民拥有的宅基地没有建房也属于闲置地吗 -
开鲁县唇裂说：
—— 属于.批准的宅基地超过两年没有建设的,宅基地的批准文件就失效了.
漳映17277279503问：
农村宅基地还没有盖房子,根据最新政策,国家要收回吗?无偿收回还是有偿收回? -
开鲁县唇裂说：
—— 无偿收回1.未盖房时间大于等于2年,可收回 如果申请到了宅基地但是却没有盖房,一般从宅基地获得批准的那天算起,超过了2年的话,村集体回收回这块宅基地,因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的.2.未盖房时间小于2年,未...
漳映17277279503问：
我在村里有块2OO3年村支书批下的一块宅基地,因为家庭困难以及各种原因一直没有盖房子; -
开鲁县唇裂说：
—— 有正式申请批准用地文件的宅基地,2年以上不建房,批准也会失效的,何况村主任批下的(他以什么形式批?),建上房子的土地,你才真正拥有其土地使用权的.
漳映17277279503问：
农村宅基地是永久的吗,什么情况下会回收 -
开鲁县唇裂说：
—— 宅基地的所有权,归村集体,由村集体无偿分给农民使用,农民的使用权一般就是永久的了. 不过,也有例外,比如,下面这些情况出现时,村集体可以收回村民的宅基地: 1、宅基地长时间空置,一直不盖房子.这就等于浪费了集体财产,可以收回分给别人使用; 2、房子坍塌两年以上,不修复的,或者拆迁两年以上不盖新房,村集体也能收回; 3、房主人死亡,没有继承人的,村集体可收回; 4、公共利益需要,如修路、建广场公园等.
漳映17277279503问：
解放初期国家给农民的宅基地.现在也没盖房子.现在有效吗? -
开鲁县唇裂说：
—— 对农村来说没有特定的年限之说,但是由于时间太长,加上要是牵扯利益,村委会肯定想法,限制你,你要态度强硬点,就说是你的合法的,不然好处又让书记捞去了
