二手房顶楼最难卖
答：六楼二手房顶楼难卖六楼二手房顶楼，因为作为顶楼，夏季热、冬季冷、雨天漏水是免不了的，此外水压还受到限制、上下楼也不方便。以上就是六楼二手房顶楼难卖的原因。但是其实，如果想要清净的环境，顶楼相比较其它楼层来说是比较好的选择。但是就是在装修上可能要多花些心思，例如要做好防水、隔热处理...
答：下面简单的分析下原因。顶楼的房子个缺点容易漏水，这个是很多客人都会想到的，因为建造时的施工和材料的问题，很多顶楼的房子在住了几年后会漏水；第二个缺点夏天气温高的话，由于太阳光线直接照射，室内温度很高，白天像个蒸笼；第三个缺点楼，如果不是电梯房，那每天上下楼很累人，如果家里有老人一起...
答：1、防水问题,顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶(有造型),很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右(按照目前的工程质量,都达不到3年)就需要重做一次,而且结构越复杂,越难做;如果属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等),则根本就没有办法解决;2、保温问题,顶楼和阁楼的房屋冬天冷,夏天...
答：其实特别高和特别低的楼层都不太好卖，但是如果顶层带露台底层的花园，这就是比较好卖的。
答：2、顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热，如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话，那么夏天就会感觉到非常的热。3、还是存在着很多人是店名不买楼顶房的，如果用来投资的话，这样的户型很难出手，要卖掉也要做好长期的置留准备。顶层的房子可以买吗顶层的房子可以买吗其实很多人不愿意买顶层的房子...
答：对此，一位有10年工作经验的售楼小姐揭露答案：一栋楼有4个楼层最难卖，居住不舒适，建议人们在买房时最好避开这4个楼层。第一，顶楼 很多年轻人现在都喜欢购买顶楼的房子，因为顶楼视野开阔、隐私性好，并且顶楼采光和通风效果都是一栋楼最好的。特别是带阁楼的顶楼，顶楼解决了顶楼大部分的问题，让...
答：高是顶楼得天独厚的优势，能挡住顶楼用户的采光，这样的楼盘估计也不会允许出售。售卖二手房得什么事情？1、当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20％；2、卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖...
答：房屋漏水应该是购房者不买顶楼最重要的原因了。随着时间越来越长，屋顶的防水材料老化或者开裂，就可能出现漏水。漏水不仅毁坏装修，还耗时耗钱，让人很难接受。虽然现在还未出现漏水的情况，但是总是提心吊胆的。他当时装修屋顶花园时，自己又做了好几层防水，相信短时间漏水的风险较小。
答：要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的。好多客户可能会说18楼是18层地狱的意思，寓意不好，不能买。其实18楼（非顶楼的情况）是一个很好的楼层，无论是采光、通风、视野各方面都很好。18楼的缺点无非就是那句传言，但是房子本身没有问题。极端层一般指的...
答：有电梯的，顶楼好卖些；没电梯的，一楼好卖些 一楼带小院的，一楼好卖些；顶层带露台的，顶层好卖些
糜阎13532333827问：
什么样的二手房不好卖? -
彭山县美学说：
—— 二手房市场沉淀了一批不太好出售的住宅,其中有地域和价格的原因,但因房屋自身有些缺 陷的也不少.近日,彩虹房屋销售公司根据所掌握的资料,为此类二手房排了名次.第一位:楼层过高的房屋(非电梯房).交易资料显示,买家能接受...
糜阎13532333827问：
多层顶楼的房子真的不好卖吗 -
彭山县美学说：
—— 也不是完全对的,买房子的青年人比较喜欢高层,但还要顾虑老人,因为他们还要指望父母带孩子,年纪大的身体也不允许.
糜阎13532333827问：
电梯房的顶层33层容易出手吗 -
彭山县美学说：
—— 不容易 高层房一般顶层都很难出手的 我就是做房产的 除非你的价位比你们楼的平均价格低上 300到500 每平米 要不然会很难得 ! 望采纳!!
糜阎13532333827问：
房子买到了33层顶层,以后好出售吗? -
彭山县美学说：
—— 出售可能有点慢,但位置好价格合理也许很快就卖了
糜阎13532333827问：
二手房一楼好卖还是顶楼好卖 -
彭山县美学说：
—— 有电梯的,顶楼好卖些;没电梯的,一楼好卖些 一楼带小院的,一楼好卖些;顶层带露台的,顶层好卖些
糜阎13532333827问：
当时资金不太宽裕买了一套六楼顶楼的房子,一直没住过,可现在后悔不太想要了,卖掉又不好卖因为是顶楼, -
彭山县美学说：
—— 每个人的想法不同 ,只要不漏水,都很容易卖出去的,曾经有个客户就点名卖有楼顶的房子
糜阎13532333827问：
怎么样才能把顶楼的房子卖掉 -
彭山县美学说：
—— 相比其它楼层, 同样类似价格,很多人还是不愿意选择六楼.原因有很多其一:楼层太高,本身现在生活节奏很快回到家还要爬楼梯.其二:如果家里面有老人住就很困难.其三:夏天还是非常的热.还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉. 同样价格,当然不会选择顶楼.原因有很多:楼层太高,爬楼梯太累;家里面有老人和小孩住的话就不方便;夏天非常的热;还有就是顶楼的房子久了漏水现象很多;还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉.
糜阎13532333827问：
高层住宅的2层很不好卖么 -
彭山县美学说：
—— 理论上234层都不好卖,但是还是要看小区,小区环境好,2层也挺不错的呀,电梯挤的时候想走楼梯就走楼梯,价格一般比高层还能便宜些, 你看那个小区,尤其是销售好的底层有空的,都很抢手的好吧
糜阎13532333827问：
顶楼的房子该不该卖 -
彭山县美学说：
—— 本来就不该买顶楼.折腾一番,耗费不少心力,以及钱财.不过我还是支持你卖了再买.多层的话,贵一点也换个3楼吧.长久居住的话,绝对有必要!要是只考虑住个两三年就换地方换城市什么的肯定忍耐了.
糜阎13532333827问：
哪些类型二手房难以卖掉呢?
彭山县美学说：
—— 1、市中心没有特色的“老破小” 老破小一般环境比较差,房屋比较破旧,居住的舒适度一般. 但如果只是地段优越,没有其它的优点,比如重点中小学等,则很难售出....
