二手房急卖的猫腻
答：没有买过二手房的朋友可能不知道二手房中介的一些猫腻，一不小我们可能就会上当受骗，所以在购买二手房之前一定要对买二手房中介套路有哪些做一些了解，只有这样才能避免上当受骗。具体都有哪些情况请看下面文章的介绍吧！ 买二手房中介套路一：反复询问买卖房原因通常，房地产中介在知道其他人想做什么后...
答：因为二手房是已经出售过一次了，如果想要卖出去的话，是不关房地产的事情了，所以有很多人都会选择中介来买卖二手房，不过现在市面上中介的二手房比较多，所以有很多人担心找到不好的中介公司，或者是担心中介公司有什么猫腻，那么，下面跟大家说说从中介买二手房猫腻？房屋中介提供的服务？从中介买二手房...
答：天底下没有免费的午餐，贵有贵的理由。二手房在房产中存在的问题是比较多的。便宜的二手房会有以下问题：房子本身有质量问题。房子本身存在建筑质量、漏水等问题。房子是凶宅。对于二手房来讲发生凶宅的概率虽然不大，但是这种情况真实存在。必须弄清楚房屋是否存在凶宅风险。周围有厌恶设施。买二手房一定...
答：3、怂恿卖家标高价通常我们会认为房价过于低的房源有猫腻，那么，挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱呢？其实，这些高价房背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿，中介就会开始巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。标高后还价，既能让双方都觉得中介请的值，又能多赚中介费。
答：套路四：不断挑刺有“猫腻”如果碰到不断挑刺的“购房者”，卖家一定得当心了；如果在一通挑刺之后房产中介要求降价，便可断定房产中介十有八九在玩套路。拆招：如果中介想要快速售出某套二手房，争取到更为优惠的价格无疑在与其他同行的竞争中占据了主动权。所以利用第三方指出房子的缺陷，打击业主信心，...
答：5、物业费用有拖欠 购买二手房除了购房费用之外，还要注意结算清楚生活所需的物业费，水电费等，有的卖家在出售房屋的时候，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，如果买家在不知情的情况下接受了该房子，这些费用就很有可能全部由买家承担。
答：这就是个细节问题了，你前面也说你把想买的房子签了，他们包你把房子卖掉（还交定金什么的）这就是个文字游戏了，是的，他们是包你把房子卖了，但没说卖什么价格，所以他们有可能在你签过买房合同，交过定金过并且过户期限快到了，你就急等着卖房用钱的时候让你把房子贱卖了（低到一个你无法想象...
答：回答：说实话现在的房地产市场这么红火,房价越来越高。房地产中介公司在里面扮演着一个不可缺少的推波助澜的一个角色,为什么这么说呢?下面谈谈我再在购买二手房中所体会到的几点房产中介公司的可恶之处。 一:首先房产中介投资炒房的太多,导致二手房市场房价居高不下。我们可以知道很多的一个中介公司,他们...
答：当涉及购房买卖中介费用对购房者是否有利时，以下是一些更详细的观点：有利观点：1. 市场知识和专业经验：中介机构具有丰富的市场知识和专业经验，能够提供准确的房屋信息、市场趋势分析和法律咨询。购房者可以从中介机构那里获取有关房地产市场的专业建议，帮助他们做出更明智的购房决策。2. 房源筛选和匹配...
答：1、装修过的房子 不少二手房业主卖房时，为了掩盖房子的瑕疵，或者想让房子观感更好，还专门花钱精装修了一番。但是这样做，反而会让购房者不愿意买。原因很简单，购房者看房时，就是要看房子原本的质量，最忌讳的就是这种精装修的行为，会让他们产生房子是不是有什么隐藏猫腻，所以原房主才着急装修的...
容育13874846452问：
二手房私下交易有那些弊端? -
祁阳县拉皮说：
—— 房屋是一种特殊商品,房屋买卖较之其他商品买卖有着很大的差异,尤其是二手房交易有着涉及面广、政策性强,交易过程较长等特殊性,一般情况下二手房交易都有产权过户、房屋交割、房款交付等诸多手续和环节.因此,二手房的私下交易...
容育13874846452问：
着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
祁阳县拉皮说：
—— 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
容育13874846452问：
教你二手房买卖 怎样避免不吃亏 -
祁阳县拉皮说：
—— 二手房买卖基本上都是通过中介进行的,为了减少很多买卖中产生的问题.因此,在买房之前咨询一下专业的房产律师或者是比较靠谱的做法.律师一般会为你指出二手房买卖过程中容易出现的法律漏洞.在此,笔者整理了多名律师指出的几处...
容育13874846452问：
个人急售房窍门有哪些?
祁阳县拉皮说：
—— 一、定价窍门 怎样给房子定价是卖房子重要的第一步.房价假如定的太高,买家无法... 再一个即是提供“三项证实”,出售的证实、房子抵押权的证实、优先采购权的书面...
容育13874846452问：
急急急急,麻烦懂二手房买卖的朋友吱吱招,以免上当受骗
祁阳县拉皮说：
—— 不会的,房管局的工作人员能够辨别房产证的真伪.只要三证齐全,应该没什么问题.
容育13874846452问：
准备买二手房,有什么注意的,害怕中介和卖方有猫腻,上午说一个价但上午有事没去,下午问说还有一个买的 -
祁阳县拉皮说：
—— 买二手房注意事项之一:核实卖方身份 选择可靠中介核实卖方的身份.如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,过...
容育13874846452问：
急求揭秘西安二手房买卖与租凭内幕 尤其是专业人士请多多答复 -
祁阳县拉皮说：
—— 有过这样的案例,而且有时候同一个房源价格差距大的很这个问题你算是问对人了 今天就透露一下吧 也希望其他人也说说 干过这行的 都知道的 买房或租凭者必看 言简意赅的给大家说说【西安】 先说说二手房买卖 有这么几点要告诉大家 【中介...
容育13874846452问：
购买二手房需警惕 盘点二手房买卖中惯用文字 -
祁阳县拉皮说：
—— 今年3月,张女士通过房地产中介买了一套二手房的房子,合同约定,签订合同当日,张女士支付2万元定金,签署后5日内,需要再缴纳3万元定金.而在合同签署后,从始至终,卖家和中介都没有跟张女士说过房屋使用年限的问题.可是,当她...
容育13874846452问：
买二手房的套路 -
祁阳县拉皮说：
—— 买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证),出售方的身份证. 核实证件后,确认出售房确有房屋所有权,有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来) 然后买卖双方签订《房地产买卖合同》,然后共同到当地房管部门办理过户手续. 办理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证),买卖双方身份证,买方户口本、结婚证. 然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税,买方缴纳契税、印花税、交易费用. 过户完成.
容育13874846452问：
二手房会降价吗?为什么要说急售?
祁阳县拉皮说：
—— 即使二手房降价也只是一个周期性而已,况且现在的消息真假难辨,有些是策划炒作来达到目的的. 急售是指,急着出售的意思, 但有些也是为了盈利而吸引购买者,
