二手房交易全部费用
答：二手房屋买卖费用如下：1、契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含5年）的普通...
答：3. 交易费：3元/平方米。4. 测绘费：1.36元/平方米。5. 权属登记费及取证费：一般在200元内。6. 中介费：一般是房款的2%~3%。7. 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。8. 营业税：差价5.6%满五年免征（卖方）。根据以上信息，50万的二手...
答：交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元，交易印花税:：成交价或评估价×0. 05%，土地出让金，二手房交易税费: 成交价或评估价×1%，解困房: 成交价或评估价×1%，商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积，分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)，成交价/...
答：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）...
答：二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
答：法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程...
答：2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。二手房买卖合同必须约定定金吗二手房买卖合同的定金不是必须约定的，是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回。并且，...
答：- 个税：3000000元 x 1% = 30000元，或房屋交易利润部分（差额）的20%。合计，卖方需要缴纳的税费为：30000元（增值税免征） + 30000元（个税） = 60000元。因此，全部费用加起来约为45120元（买方税费）+ 60000元（卖方税费）= 105120元。需要注意的是，这只是一个粗略的估算，具体费用可能因地区...
答：中介费是买卖双方支付给房产中介公司的费用。中介费一般以交易总价的1%～2%为标准，具体费率也可能会根据地区和中介公司的不同而有所浮动。四、产权登记费用 产权登记是指将购房人的产权转移登记到不动产登记中心的一项手续。产权登记费用一般按照交易总价的0.5%～1%收取。五、公证费用 公证费是指将卖方在...
答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...
羊丹13121908121问：
房子过户需要哪些费用?
长治县西印说：
—— 一、买房人应当缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则... 3、交易费:3元/平方米. 4、测绘费:1. 36元/平方米. 5、权属的登记费和取证费...
羊丹13121908121问：
二手房要交的费用有哪些?
长治县西印说：
—— 二手房要交的费用: 商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元(买方缴纳) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
羊丹13121908121问：
二手房交易过程中要缴纳的费用有哪些呢?
长治县西印说：
—— 1、综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米 2、产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户 3、土地登记费:35元/套 4、交易评估费:评估价的0.3% 5、土地收益金:按地段等级收费标准*土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金). 6、工本费:38元 7、测绘费:建筑面积*1.36元 8、调档费:20元 (个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收)
羊丹13121908121问：
二手房过户税费
长治县西印说：
—— 买方税: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳. (2)抵押评估费:总房价分段累进计算,0-100万为总房价的0.42%,100万以上部分按0.3% (3)中介费:总房价分段累进...
羊丹13121908121问：
二手房交易需要缴纳多少费用?
长治县西印说：
—— 房产交易的相关税费有契税、营业税、个税、土地出让金、综合地价款.另外还有中介费.具体交多少,视房子总价和性质而定.
羊丹13121908121问：
二手房交易需要缴纳哪些费用呢?
长治县西印说：
—— 二手房交易需要缴纳以下这些费用: 1,房地产契税 由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋. 2,纳税...
羊丹13121908121问：
交易二手房费用有哪些?
长治县西印说：
—— 1、其中介费.如通过中介寻找房源或办理交易,要支付中介费.在北京,一般是房价的2.5%,有的中介是买卖双方同时收取,更多的是只收买方. 2、其评估费.买方...
羊丹13121908121问：
二手住房交易过户的费用有哪些呢?
长治县西印说：
—— 首先是“契税”,金额为成交价或指导价*3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价*1.5%),由取得方(买方)支付.然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由取得方(买方)支付.接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米.最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,由失去方(卖方)支付,具体缴纳标准和程序请咨询地税部门.
羊丹13121908121问：
二手房交易是怎么收费的?我找的是中介公司
长治县西印说：
—— 费用如下: 过户费用:成交价的1.7%(契税,印花,教育附加费,登记费) 赎楼费:2.0%(所欠银行款) 佣金:成交价的1.5%,双方共3% 如果你是按揭的话还得加以下费用: 按揭手续费:800 按揭评估费:500 登记费:100 如果你是外籍人士还得加个公证费千分之三 那个赎楼费用可以根据双方协商决定由哪方出. 律师费1000块可出可不出.
羊丹13121908121问：
二手房交易需要哪些费用...详细最好 -
长治县西印说：
—— 房产百事通: 营业税:不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5...
