买二手毛坯房的惨痛教训
答：强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住，也就不需要看什么地段，环境。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉。如果他为了卖一个好价钱，会简单装修五万元，弄个墙壁、地砖、厨房...
答：毛坯房子在市场上比较的多，购买的时候有二手毛坯房和新毛坯房，同样都是毛坯房，买那种更划算，这是想买房子的人都关心的问题，带着这些问题，可以来了解一下关于二手房的知识。我们为你带来了二手毛坯房和新毛坯房的区别?买二手毛坯房要注意什么?一、二手毛坯房和新毛坯房的区别?1、二手毛坯房和新...
答：相比较新房来说，购买二手毛坯房还是很划算的，因为，价格上有优势，有些二手毛坯房建成时间不算太长，在价格方面比新房更有优势。但是首付比新房更多，一般在总价的40%。2、购买二手毛坯房无需等待交房，二手毛坯房虽然产权上吃亏些，但房屋折旧率比已经装修的二手房要好很多，且买来就可以装修入住，无...
答：总之，各有利弊，看你买房子的出发点是什么了。我推荐你买成熟的，满五唯一的二手房。既不用交营业税（超过144平米要交差额营业税5.6%）及个税，也不用交公共维修基金及印花税。二手毛坯房和新房的区别：一、贷款额度不同 新房：贷款30年，额度70万。 二手房：贷款20年，额度60万。 对比可以发现...
答：现在商品房的房价是很高的，很多人就会瞄准了二手房。二手房市场其实也是很火爆的，因为二手房周边的设备已经很齐全了，并且很多都是学区房，很多人都会买二手房。可是你知道吗，在二手房装修过程当中，我们是要注意很多环节的。如果我们二手房装修没有有技巧，就会影响我们二手房的居住舒适感。那么，今天...
答：这方面来看，新房所占优势比较大些。3、价格上二手毛坯房，因其属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房。而新房作为新开发的房源，销售的价格方面自然是比较昂贵的。二、二手毛坯房的优缺点二手毛坯房是指经过二次转手买到的“初装修房”。简单的来说，就是墙面和地面只是经过基础...
答：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意...
答：因为不怕脏,所以住毛坯房窗户都可以天天开着,也有助于空气的流通。 ③ 如果以后想转手,不至于亏损装修的钱。 我们都知道,一旦装修了,那么你想转手,其实装修部分的钱,是贬值的。所以说,没装修的房子,以后如果哪一天想转手了,就不会涉及到装修贬值的问题了。 而且,很多人买二手房,都喜欢买毛坯自己装修,毕竟大...
答：包括房价、位置的选择等等，这个时候你要hold住。禁忌7：为了“节省”拉低居住水平以为电梯房如意又为节约起见选择了只有一部电梯的房子，经常碰到故障，难以释怀：一部电梯导致的悲剧正在上演。禁忌8：为一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑为水景或山景多掏钱不说，还招来许多蚊子，...
答：另外,毛坯房收楼注意事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。 问题九:谁可以告诉我买二手毛坯房要注意什么 1、首先看房子质量,墙壁上有没有裂缝,有没有雨水浸泡的水渍渗入到屋内墙壁。然后看房子的地理位置,周围是否有学校、超市、交通(地铁)工具...
宠李13423652237问：
转购买二手毛坯房需注意哪些问题 -
松江区修眉说：
—— 二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买...
宠李13423652237问：
购买新房和二手房的好处与弊端? -
松江区修眉说：
—— 好处:新房:房型结构好,适合现代人的居住要求;可根据自己的喜好来装修. 二手房:可供选择的房源较多,不用耗费装修的时间,可直接入住,同时有宝宝的也能为孩子上学考虑. 弊端:新房:一般离市区较远,交通方便的也不是很多,且价格相对贵些,还要耗费装修的时间;同事有学区房的也很少. 二手房:有的房子可能会有质量问题存在,看房时候一定要注意多观察,有的可能是重新粉刷过的,要多注意有水的地方,墙壁和顶棚;看习惯新盘的房型对二手房的喜欢会减退. 以上是我个人观点,你也可以上网上去查查!~呵呵...希望能帮到你.
宠李13423652237问：
买二手房房子的问题 -
松江区修眉说：
—— 1.这样的房子当然不安全.他要是跑了,你就只能报警,但是好像还立不了案(估计的啊公安局好像都是这么办事的)你得到法院去起诉他,如果他故意逃跑,这是你就能找警察了.房产证肯定办不了(现在房子还不是你的).2.这个也不好办...
宠李13423652237问：
买二手房或新房的利与弊? -
松江区修眉说：
—— 二手房也有次新房和全新房和还没造好的期房之分,次新房也就是当初人家买的新房子,没住过或者基本没住过,全新房也分是从个人手中转让买来的和从开发商那里买来的,如果是从个人手中买来的,其实也叫二手房,没造好的期房和从开发...
宠李13423652237问：
买二手房应该注意哪些问题?
松江区修眉说：
——买房子主要看产权的真实性,是否有司法冻结,查封,纠纷,等. 1.签订房屋买卖合同时候一定要看清楚:产权人是否是签字人,如果产权人就是签字人,那你就可以放心之前那些问题了,如果出现那些问题,就属于欺诈行为. 2.一定要留一小部分的尾款在接房之后才给原来的业主,这样可以预防原来业主不完清各种费用. 其他就没有什么问题.希望我的回答对你有所帮助!~
宠李13423652237问：
从中介手中购买二手毛胚房需注意什么 -
松江区修眉说：
—— 从中介手中购买二手毛胚房需注意以下几点:一、弄清二手房的产权情况;在旧房交易中,产权证是最重要的.由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护.根据我国《城市房地产管理法...
宠李13423652237问：
买房到底哪一个好?新房和二手房各有利弊 -
松江区修眉说：
—— 很多的购房者,买房时都比较迷茫,在新房和二手房中间徘徊!新房和二手房到底买哪一个好呢?这要根据购房者的自身情况而定.新房也好,二手房也罢,买来主要还是要住的,所以一定要根据自己的需求去选择! 一、适合二手房的购房者...
宠李13423652237问：
二手毛坯房会是凶宅吗 -
松江区修眉说：
—— 二手毛坯房不会是凶宅 首先,二手房通常地理位置较好.如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房. 其次,二手房周边配套完备.一个新的社区从建立之初到成为一...
宠李13423652237问：
买二手房和新房的区别在那?
松江区修眉说：
—— 我来回答:二手房的好处1:在于它有可选性,你可以选择自己喜欢的地点,环节价钱也比新房便宜.2.如果二手房时买到手就可以装修,没有返潮的说法,如果有什么问题也都显现出来了,你看好了算.3.关于价钱承受能力一目了然. 新房听起来很好,顾名思义新的东西感觉就是好.价钱也比新房高(当然要根据经济能力决定),买新房要买性价比高的,不然买到手也会遇到这样那样的问题,影响生活质量,各人知见紧做参考!
宠李13423652237问：
新房与二手房比较 -
松江区修眉说：
—— 建议买二手毛坯房或装修特别简单的二手房.原因有:毛坯房 一目了然 装修好了的就看不出瑕疵了,尤其是上下水,管道或墙体是否平整是否有裂缝等等地方.简装的 你把它拆了 砸了也不心疼,装修还能按照自己的意愿装,还有呀 房价也会比精装修的便宜不少呢.
