一般耕地转为建设用地
答：本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民 *** 批准。第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖...
答：这里面的学问比较大，一般为了保证公司拍得土地使用权，与国土部门协调好，招拍挂时，带项目，或者设定门槛。四、拍得土地后，与国土部门签订土地使用合同。法律客观：《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由...
答：根据查询相关资料显示：国家是所有权人。因为国家土地所有权的主体只有两个，即国家和农民集体，耕地转为建设用地后的所有权即是国家。
答：如果是乡政府已经把农民的一般耕地调整可建设用的耕地，这样来说，在已经确认的一个情况下，我觉得就不可能再要回来了吧，应该来说就是已经确认的这个事情不可能再反悔的。
答：向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请；6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批；7、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按...
答：农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,包括征地方案的实施以及按具体建设项目分别供地。 【具体建设项目用地审批程序】具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的办理程序:①用地预审。建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目...
答：由省级或县级以上人民政府批准。长期建设用地一般由省级以上人民政府批准；临时用地（2年）一般由县级以上人民政府批准。具体流程需向当地国土部门咨询了解。
答：用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和...
答：农村土地变为土地理应申请办理农用地转用审批手续。农用地转用审核指农业用地依照土地利用总体规划转变成土地的审批权和审批流程。土地单位申请审批，应当提交下列材料：项目建设用地预审申请表格(该表由国土资源厅统一要求)；审批的申请书，基本内容：拟基本建设项目基本情况、拟开店选址状况、拟用地总规模和...
答：国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、...
仝伊19361848521问：
五亩耕地变成建设用地由谁批准 -
瑶海区手术说：
—— 按照《土地管理法》规定,不能改变土地用途,耕地变为非耕地搞建设,如果将5亩耕地用做建设,须由省级人民政府批准!
仝伊19361848521问：
基本农田用地怎样变成建设用地
瑶海区手术说：
—— 国务院批准 然后变更
仝伊19361848521问：
耕地变为建设用地费用如何收取 -
瑶海区手术说：
—— 1.政府应支付老百姓的费用:土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费. 2.新的用地者需要向政府缴纳新增建设用地有偿使用费 收费的标准依据当地的文件规定,各省市有自己的标准.
仝伊19361848521问：
由谁批准?农用地转为建设用地的?农用地转为建设用地的,由谁批准?
瑶海区手术说：
—— 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.农用地转用审批的机关为: 1. 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基...
仝伊19361848521问：
什么是耕地,农用地,基本农田,农用地转用,建设用地 -
瑶海区手术说：
—— 按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定,耕地是指种植农作物的土地,包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季...
仝伊19361848521问：
开发建设与土地 -
瑶海区手术说：
—— 农用地转用又称农用地转为建设用地,是指将土地利用现状调查确定的农用地,按照土地利用总体规划、土地利用年度计划以及国家规定的批准权限批准后,将现状的农用地转变为建设用地的行为.按所有权性质分为国有农用地和集体所有农用地两种类型.你问的是集体所有农用地转用.根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农用地转用审批和征收土地审批同时进行,一般耕地525亩以内的由省政府批准.因公共利益的需要,可依法按程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,然后以招、拍、挂的形式交给开发商.
仝伊19361848521问：
农用地转用概念是什么?
瑶海区手术说：
—— 农用地转用概念.(掌握) 农用地转用又称为农用地转为建设用地,是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为. 农用地转用是《土地管理法》重要的内容,也是在市场经济条件下,许多国家控制建设用地增长,保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段.在世界各国和地区,名称不尽相同,但含义基本相似.有些称为“土地开发许可”,有的称为“建筑许可”,还有叫“非都市土地使用管制”,但目的都是根据土地利用总体规划或城市规划,控制建设项目占用农用地,尤其是占用耕地的行为.
仝伊19361848521问：
合法承包的一般农田承包者可自行利用吗? -
瑶海区手术说：
—— 承包的耕地,可以自行利用,但不能改变使用性质,也就是只能用于种养殖的农业项目,不能用作建筑用地或工业用地,可耕地保护法有明文规定,除非你买通地方官员,他们总会给你找到合理理由的,真心在帮你期待采纳,
