一楼顶楼哪个更难卖
答：顶楼。根据查询房产超市网显示：1、景观和采光：顶楼有更好的视野和采光，配有露台或天台，以提供更多的户外空间，1楼处于最底层，四周有遮挡物，采光通风方面很差，购房者优先会考虑采光问题。2、噪音、私密性：顶楼处于最高处不会受到来自楼上的干扰，享有更高的隐私性，1楼更容易受到地面噪音的影响，...
答：不好卖的楼层一般是一楼和顶层。过去人们买房时有着“傻买一楼，穷买顶楼”的说法。而顶楼也确实存在着诸多的缺点，所以价格相对其他楼层来说比较便宜。首先就是顶楼容易出现漏水和晒透的情况，特别是一些老小区，由于建筑工艺和建筑材料比较落后，很容易出现这两种情况。一旦发生漏水的情况，不仅会让房子...
答：顶楼好脱手。1、顶楼的房子视野开阔，景色壮观；价格也会比黄金楼层更优惠，而且顶楼的房子层高会更高。2、一楼采光不如顶楼好，经过的人流量较大，比顶楼吵。
答：有电梯的，顶楼好卖些；没电梯的，一楼好卖些 一楼带小院的，一楼好卖些；顶层带露台的，顶层好卖些
答：首先自然是一楼和顶楼了，一楼阴暗当地时间，容易有蛇虫鼠蚁的进屋，顶楼夏天的时候很热，冬天又会北风呼啸到处漏风的，最重要的是还可能漏水。除了这两层外，就是数字不吉利的楼层了，比如4楼、14楼、18楼、24楼。
答：顶楼是比较难卖的一层，毕竟问题确实很多，冬天会比较冷一点，可以用“高处不胜寒”来形容，夏天虽然也会隔热，但是始终会热一点，这是很难避免的。而且楼顶的做工会比较粗糙，不会那么细致，所以很容易有漏水的风险。还有一些楼层是和数字有关的，主要看每个人对数字的感觉，比如很多人比较...
答：开发商最难卖的楼层一般是顶楼和底层。1、顶楼：顶楼面临漏水问题，虽然可以做防水处理，但是做完防水，在风吹日晒之下，时间长了还是可能漏水。顶楼还有上下楼和用水的问题，电梯和自来水加压设备都是机械设备，都会慢慢老化而出现故障。一旦这些机械设备出现故障，居住在顶楼就会非常麻烦。顶楼的房子还有一个...
答：中介最不好卖的楼层是哪一层?1、底层底层的住进去就会体现的淋漓尽致了，首先是离着地面近，如果楼间距又不大的话，就会很容易被遮挡阳光，而且一到了阴雨天，湿气就会特别的严重。再者睡眠不好的人，经常会在睡梦中被过往的行人和车辆吵醒，心情会十分烦躁。2、顶楼购买顶楼有很多优惠，比如可以低价...
答：通常来说，一个楼盘最难卖的就是顶层和一层，但是呢，为了吸引大家购买。顶层的房价也会比较便宜一些。2、如果说你们家有一个顶楼的房子准备要卖出去，那么建议你可以把价格放低一点，或者看看顶层能否附赠阁楼什么的，很多人会因为阁楼而考虑购买顶层，比较使用面积变大了，房价也没有提高，这样是很划算...
答：二手房最不好卖的楼层是底楼和顶楼。底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多。底楼的房子离地面较近，单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰。顶楼的房子很容易出现各种问题，...
氐梁19487601218问：
买房子为什么不买一楼和顶楼 -
荆门市减肥说：
—— 对于单纯入住楼房而言,肯定是要选择中层.这个原因不说也都明白.一楼太接地气,冬天可能不如楼上暖和.可能住一楼也体会不到楼房的感觉吧,呵呵.顶楼冬冷夏热,上下不方便,尤其是搬东西的时候.这个我非常有体会,因为我现在租的顶楼.
氐梁19487601218问：
多层的一楼跟顶楼怎么卖 -
荆门市减肥说：
—— 个人觉得,可以从几个方面引导:1楼接地气,而且有利于老年人活动,在小区停电的时候也不用爬高楼,还有就是地震来的时候可以跑的快啦;顶楼呢,肯定光线是没有问题的,站得高看得远,看出去的风景也可以加以引导,还有价格上的优势等等,加以引导.我认为这个要看客户,有些客户会比较针对去选择楼层的!
氐梁19487601218问：
买房子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好? -
荆门市减肥说：
—— 缺点是:一楼太低,安全性差些,而且卖的话大多数人闲返潮 顶楼优点是:赠送面积多,采光好,单价低,年轻人居住还不错 缺点是:上下楼太累,出售的话大多数人怕漏雨 您可以综合考虑自身条件买哪个?!
氐梁19487601218问：
买房1楼和顶楼的区别 -
荆门市减肥说：
—— 通常1楼比顶楼贵,尤其现在大家都比较喜欢1楼,因为1楼可能会赠送花园之类的. 顶楼一般会赠送的是阁楼或是平台,也还可以,但因为楼层较高,价钱比较便宜,还有跃层的别墅感.1楼不好的地方是会比较潮湿和吵闹,如果楼下有地下室并且小区环境不错,车流人流区分较好的话,1楼是首选. 顶楼不好的地方是夏季比较热,而且通常防水会很差,跟一楼一样也要做安全网的,MS有说法是从楼顶直接会进去.
氐梁19487601218问：
为什么楼房顶楼一般人都很少买? -
荆门市减肥说：
—— 第一不方便,楼层高;第二顶层的防水和隔热非常苦恼.夏天雨水和太阳暴晒.
氐梁19487601218问：
大家给个意见,买房子一楼好还是顶楼好 -
荆门市减肥说：
—— 这两个都不是好的楼层,非要选选一楼 顶楼日照时间太长,夏天会很热,一楼一般有花园,面积大一点 一楼要注意防潮和下水道问题,马桶容易反水,需要特别注意
氐梁19487601218问：
买房 一楼和顶楼怎么选 -
荆门市减肥说：
—— 顶楼和底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住.底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重.但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层...
氐梁19487601218问：
买房同价格选一楼还是顶楼好 -
荆门市减肥说：
—— 这个具体要看一下你那两套房子.如果一楼有架空,光线还可以的话,一楼也不错,
氐梁19487601218问：
请问一楼和顶楼会便宜吗 -
荆门市减肥说：
—— 一楼光线会暗一点,但是一楼就比较方便,不会便宜多少有得相对还会贵点.顶楼因为比较热,如果是楼梯的话就会更便宜了
氐梁19487601218问：
买高层楼房一楼和顶楼的价格是不是一样呢? -
荆门市减肥说：
—— 不一定,一般来说底楼更便宜点.顶楼虽然也便宜,但一般来说要高于底楼价格.
