8种租赁合同无效
答：2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租...
答：4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;5、违背公序良俗的合同无效;6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效;7、合同中造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效;8、合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效;9、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的...
答：《中华人民共和国民法典》规定的7种无效合同有：1、主体不适格签订的合同；2、意思表示不真实签订的合同；3、签订违法违规的合同；4、违背公序良俗的合同；5、恶意串通损害他人利益的合同；6、免责条款无效的情形；7、格式条款无效的情形。合同被认定无效的法律后果是什么合同被认定无效后的法律后果主要...
答：一、民法典规定了哪7种无效合同1、《中华人民共和国民法典》规定的7种无效合同有：（1）主体不适格签订的合同；（2）意思表示不真实签订的合同；（3）签订违法违规的合同；（4）违背公序良俗的合同；（5）恶意串通损害他人利益的合同；（6）免责条款无效的情形；（7）格式条款无效的情形。2、法律...
答：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，有以下几种情形的，可能属于无效合同：第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管...
答：公司和个人签的租赁合同有效。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施...
答：合同无效的12种情形：1、无民事行为能力人只未满八岁的儿童、不能辨认自己行为的精神病人等。这样的无民事行为能力人是不能签订合同的，即便签订合同了，也是无效的；2、虚假的合同不是出自自己的真实意思表示，所以是违背《民法典》的相关规定，是一种无效的合同。例如阴阳合同，表面上的合同虽然双方都...
答：一、合同无效的五种情形是什么1、合同无效的五种情形：（1）无民事行为能力人签订的合同无效；（2）行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；（3）违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；（4）违背公序良俗的的合同无效；（5）恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。2、法律依据：《民法...
答：无效第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店...
答：合同无效的12种情形有：1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效所谓无民事行为能力人，指的是：（1）不满8周岁的未成年人；（2）不能辨认自己行为的成年人；（3）不能辨认自己行为的8周岁以上的未成年人。不能辨认自己行为，指因智力、精神健康原因所致；因醉酒导致不能辨认自己行为的，不属于无...
章兔18613067005问：
什么情况下房屋租赁合同无效? -
伊宁市腮红说：
—— 什么情况下房屋租赁合同无效?邹房屋租赁合同是以房屋为租赁物,由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益,承阻人交付租金,并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议.作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的...
章兔18613067005问：
哪些情况导致融资租赁合同无效 -
伊宁市腮红说：
—— 您好,根据我国目前的相关规定,融资租赁合同无效的情形有如下几种:1、出租人的资格不合法,导致合同无效2、融资租赁标的物违法,导致合同无效3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同
章兔18613067005问：
怎么主张租房合同无效 -
伊宁市腮红说：
—— 如果无效可以在法院起诉主张合同无效. 一、房屋租赁合同无效的主要原因如下: (一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效; (二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效. 1、违法违章建筑的租赁合...
章兔18613067005问：
可能导致城市房屋租赁合同无效的情形有哪些呢?
伊宁市腮红说：
—— 下面主要就可能导致城市房屋租赁合同无效的情形进行分析: 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效. (1)无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同...
章兔18613067005问：
哪些情况下房屋租赁合同无效? -
伊宁市腮红说：
—— 房屋租赁合同是以房屋为租赁物,由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人交付租金,并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议.作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议,直接影响当事人的利益. 以下是几种常见的无效房屋租赁合同: 1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效. 2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效. 3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效.
章兔18613067005问：
什么样的房屋租赁合同无效 -
伊宁市腮红说：
—— 关于什么样的房屋租赁合同无效的问题,我做出如下解释:1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效.(1)无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同.(2)限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同....
章兔18613067005问：
融资租赁合同无效的情形有哪些?
伊宁市腮红说：
—— 1、出租人的资格不合法,导致合同无效 从理论上讲,融资租赁业务既可在法人之间、公民之间进行,也可以在法人与公民之间进行.但从目前国内管理体制和有关规定来看,对专业从事融资租赁的出租人的主体资格还是有限制的. 2、融资租赁标的物违法,导致合同无效 融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产(如军火装备)和一些日用消费品、生产材料,则导致融资租赁合同无效.其他各类动产和不动产均可采取融资租赁方式进行交易.
章兔18613067005问：
哪些房屋租赁合同是无效的,租房合同无效怎么办 -
伊宁市腮红说：
—— 、房屋租赁合同效主要原: ()签订合同主体适格致使房屋租赁合同效: (二)租赁房屋符合律规定或者合同约定致使服务租赁合同效: 1、违违章建筑租赁合同效; 2、房屋租赁期限:房屋租赁期限超20超部效 3、共房屋效:共房屋租共间没特别约定情况应经其共同意否则所订租赁合同共予追认情况认定效 4、承租未经租同意擅自房屋转租租主张承租与承租签订转租合同效 二、租房合同确认效按照效合同处理原则房客申请退房房租租赁恢复签订租房合同前状态房客应房屋恢复租前状
章兔18613067005问：
租房合同无效 -
伊宁市腮红说：
—— 房屋租赁合同是以房屋为租赁物,由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益,承阻人交付租金,并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议.作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议,直接影响当事人的利益.在现实中 ,合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项,却忽略了一些不常见的问题.而正是由于对这些问题约定不明,往往导致租赁纠纷产生.一般出现以下几种情况租房合同是无效的.
章兔18613067005问：
什么情况下房屋租赁合同无效 -
伊宁市腮红说：
—— 作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议,直接影响当事人的利益.在现实中,合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项,却忽略了一些不常见的问题.而正是由于对这些问题约定不明,往往导致租赁纠纷产生.
