590号令征收补偿价格表
答：一、征收范围 是规划管理部门确定的征收红线范围(详见附图) 二、适用政策依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)、《国有土地上房屋征收与补偿办法》(建房【2011】77号)、《合肥市国有土地房屋征收与补偿办法》(合政【2012】70号)、《合肥市国有土地上房屋征收拆迁费临时安置...
答：解读见下面：590号令征收补偿细则指的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的补偿，补偿的项目有被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
答：法律分析：590号令是2011年1月19日国务院第141次常务会议通过的《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ，征收补偿细则可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条——第二十九条。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由...
答：第一条 为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令,以下简称《征收条例》)及相关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内国有土地上单位、个人房屋...
答：第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)等法规和规范性文件,结合我市实际,制定本办法。第二条在绵阳市...
答：南京市2017年6月21日发布“国有土地上房屋征收补偿最低标准的通知”对搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖励标准都给出明确规定，房屋征收补偿最低标准45万元，期限内搬迁给予20%的货币安置奖励费，被征收人45天内搬迁的给予一次性奖励。1.南京城区的商品房拆迁适用法律是国务院590号令和南京市房屋征收实施...
答：根据土地性质的不同，征收拆迁分为两种：集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例，参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。关于补偿，依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由...
答：征收补偿安置标准：集体土地上的房屋的征收标准依据呼和浩特市人民政府颁布的第15号令《呼和浩特市集体宅基地征收房屋补偿安置办法》。国有土地上的房屋征收标准依据中华人民共和国国务院颁布的第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，结合具备相关资质的...
答：国务院第590号令：深入解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》 这部法规旨在规范国有土地上房屋征收行为，平衡公共利益与个人权益，为社会和谐稳定奠定基础。核心变化在于，政府与所有权人成为征收活动的主体，以往的“拆迁”概念被淡化，强调的是以公共利益为出发点的合法征收。补偿原则 征收以公共利益...
答：590号令征收补偿细则指的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的补偿，补偿的项目有被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列...
郴官18344592118问：
拆迁多层回迁高层怎么补偿? -
卫东区焗油说：
—— 1、房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选择评估公司对被征收房屋进行评估确认房屋的补偿价格. 2、安置房的价格也同样需要评估定价. 3、选择回迁房 安置时是按征收人与被征收人签订的补偿协议书的补偿总金额与安置房结算的总价格互找差价.
郴官18344592118问：
国有土地房屋补偿标准
卫东区焗油说：
—— 国有土地上房屋征收补偿是按国务院590号令执行,总体补偿是按类似于当地房地产市场价格.怎样理解这句话呢?在房屋补偿前是要由被征收人选择或通过公正摇号确定...
郴官18344592118问：
房改房被占如何赔偿?
卫东区焗油说：
—— 一、房改房被占如何进行赔偿对于房改房被占怎样赔偿这个问题,解答如下, 房改房之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房.房屋拆迁包括国有土地上房屋...
郴官18344592118问：
房屋拆迁是怎么补偿的
卫东区焗油说：
—— 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令,2011年1月21日施行)第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.”
郴官18344592118问：
2016年最新房屋拆迁补偿标准多少钱?如何计算 -
卫东区焗油说：
—— 根据土地性质的不同,征收拆迁分为两种:集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁.两者的主要法律依据是有区别的.集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例,参照国务院590号令执行.国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令. 关于补偿,依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选择:置换补偿和货币补偿. 关于补偿标准,有个原则性的规定是不得降低被征收拆迁人原有的生产生活水平.具体到两种补偿方式,对于置换补偿,没有明确的数字标准.但是实际操作中一般是1:1.5的较多.对于货币补偿,则是按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.
郴官18344592118问：
如何评估征收房屋超容积率土地的补偿价格 -
卫东区焗油说：
—— 依据国务院590号令精神,房屋征收补偿价格按类似于当地房地产市场价格评估定价.评估时取当地同区位或类似区位三家房地产开发商十二个月内销售加权平均价减去当地平均建筑成本得出土地价格,这就是房屋征收补偿土地价格.被征收地块房屋容积率多少不与土地补偿价挂钩,被征收房屋地大于房的土地面积另行补偿,地小于房的楼房建筑面积需补足土地面积差进行补偿,这样才类似于当地房地产市场价格.
郴官18344592118问：
590 号令征收补偿细则有法律效应吗 -
卫东区焗油说：
—— 国务院590号令是对国有土地上房屋征收与补偿条例是有效的.
郴官18344592118问：
房屋征收时,房屋评估价格包括哪些补偿 -
卫东区焗油说：
—— 包括土地补偿、建筑物补偿、附属物补偿、装饰补偿、果树名木补偿及其它由于拆迁而灭失或迁移的应赔偿的损失、营业性质的还要有停产停业损失补偿.
郴官18344592118问：
房屋拆迁补偿关于分户的补偿分配 -
卫东区焗油说：
—— 1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质,国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的. 2、如果是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则.依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人...
郴官18344592118问：
无锡拆迁的相关问题
卫东区焗油说：
—— 一、＂无锡市商品房拆迁补偿标准及方式＂商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包...
