58地皮私人宅基地出售
答：一、农村宅基地如何买卖宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在...
答：法律分析：农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民...
答：可以，农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在...
答：但多年来，国家一直将“禁止宅基地买卖”作为底线，这使得宅基地的实际利用盘活受限。不过如今有了一个新说法，只要符合3个条件，自建房可“自由买卖”？01、宅基地无法出售在80年代之时，农村户口人数为9亿人，但到了本世纪初就已降至8亿人，七普数据显示，农村常住人口更是降至5.6亿人。可见，...
答：农村宅基地没有买卖手续。农村宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行...
答：集体拥有所有权，因此在村民相互间互相转让算不上违法。宅基地所有权是归属于集体的，唯有使用权由村民本人拥有，村民买卖交易在宅基地上搭建的房屋的，宅基地使用权也伴随着迁移，这时，宅基地的转让是合理有效的，只是村民转让、出售宅基地上的房屋和宅基地使用权以后不可以再次另外申报宅基地。
答：如果是偏僻的农村，现在卖20米平房，估计也就1～3万元。靠近市区有可能拆迁的地方估计能卖到5～6万甚至更多一些。主要看地域环境了。 一般价格为3000左右一平。 农村的宅基地价格要根据本地黑市场行情确定，不能买卖所以没有市场价格，所以宅基地的补偿价格只能有地方政府根据当地的实际情况来制定，并受...
答：2、农村宅基地不能卖给本村以外之人 假如你将农村宅基地卖给了本村以外之人，一方面你们这种行为不受国家法律认可，另一方面对方买了宅基地也无法办理产权证明。还有一种情况下假如原有宅基地上房屋因为各种原因已经倒塌，那么这片土地依然是属于集体，私人之间不能进行买卖。3、想购买宅基地必须先入户农村 ...
答：法律分析：根据“地随房走”原则，在目前的《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地管理办法》等法律的约束下，农村宅基地及其地上的房屋只能在同一村集体经济组织成员之间进行，且购买方不能违反“一户一宅”的强制规定，此时的房屋交易合同才具有法律效益。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一...
答：土地不可以私人买卖。法律规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上...
鄘窦18279416965问：
求个人土地买卖合同范本 -
万载县小乳说：
—— 个人买卖合同范本: 甲方:________________________乙方:________________________丙方:________________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况...
鄘窦18279416965问：
国有土地,私人建房公开出售违法吗 -
万载县小乳说：
—— 建房所使用的土地经过政府批准,有合法使用权的情况下,可以的.. 如果土地未经合法取得,则违法..
鄘窦18279416965问：
买私人地皮要注意什么 -
万载县小乳说：
—— 1、该宗土地的性质(划拨、出让、集体)划拨土地需补交土地出让金,价格土地面积*地级价*30%加上工本费、出让的只交工本费、集体土地只限本村村民买卖. 2、国家已审批的宅基地在建盖的时间上有期限,超过期限国家可以没收该宗土地,并且不退还购地款. 3、该宗土地的使用性质(商业、工业、住宅或其他)工业用地你要考虑清楚了. 4、土地的使用年限,划拨暂时无使用年限、出让商业30--40年、住宅70年.
鄘窦18279416965问：
宅基地土地转让问题
万载县小乳说：
—— 1、无效2、涉嫌非法买卖3、需要经过批准方能有效
鄘窦18279416965问：
个人买卖只有集体宅基证的土地,是否违反《土地法》?详细如下: -
万载县小乳说：
—— 1、不论“个人宅基证”还是集体“宅基证”:都只能供本村集体的村民使用,不能对外出售.所以:如果购买人__您不是该村的村民,这购买协议就无效. 2、“卖方可以把属于他自己的那部分土地出售吗?”: (1)单纯的宅基地不可以出售....
鄘窦18279416965问：
同村人私人买卖土地合法吗双方签了合同 -
万载县小乳说：
—— 不合法,土地是国家的,不能私人买卖,单我们老家的人也经常会私自买卖宅基地.
鄘窦18279416965问：
私人之间土地使用权转让 -
万载县小乳说：
—— 所述行为违法,不可能实现.土地所有权及使用权均不能私下交易.
鄘窦18279416965问：
土地出售转让需什么资料? -
万载县小乳说：
—— 双方身份证或营业执照\机构代码证 转让协议 合法的产权(房产-土地资料),这些首先要必备吧
鄘窦18279416965问：
私人土地可以买卖吗 -
万载县小乳说：
—— 《土地管理法》第二条规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.因此,私人持有的国有土地使用权可以依法转让;私人持有的集体土地建设用地使用权和土地承包经营权不得非法买卖.
