2024年首套房政策
答：1. 购房人年满18周岁；2. 购买的房子是90平方米及以下的普通住房，享受契税税率1%的优惠；3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，与父母共同购买的、房改政策购买的、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；4. 在上海地区，若贷款买过一套房且商业贷款已还清，再贷款买房算首套房；5. 在上海地...
答：2024年首套房不取消契税。2024年，中国政府确实对首套房购买者实行了一定的契税优惠政策，但并非完全取消契税。根据房屋面积的不同，首套房的契税税率有所区别。例如，面积在90平方米及以下的普通住房，契税按照1%的税率征收；面积超过144平方米的房屋，契税按照3%的税率征收。首套房减免契税的城市：1、江苏...
答：随着楼市新政的出台，2024年武汉房地产市场展现出前所未有的灵活性。首当其冲的政策调整是：无户口限制，市民可在全城范围内购房，为外来人才提供了更大的购房舞台。首套房的首付门槛降低至20%，而生育多子女的家庭购房政策也迎来优化，让家庭需求得到更多考量。房贷利率动态调整 2023年12月20日LPR公布，1...
答：2024年外地人在长沙买首套房不限购。2023年9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化，其中明确，居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明;商品住房网签备案满4年，可进行转让。市住建局相关负责人...
答：贷款政策新变化</自2023年9月1日起，北京实施了认房不认贷的新政策，首套房认定更为简化。首付比例调整为30%，非普通住宅首付相应下调；对于二套房，城六区的首付要求提升至50%，非城六区则为40%。贷款年限延长至30年，部分银行甚至提供低至三成首付的二套房贷款利率，如3.2%。公积金与税费政策<...
答：2024年首套房不会取消契税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。对于首套房的契税政策，各地政府会根据当地房地产市场情况和宏观调控需要，制定相应的优惠政策，但并非取消契税。关于首套房的契税优惠，具体政策会因地区和时间而异...
答：上海2024年住房贷款详解：政策概览与关键要点一、贷款基础政策 认房不认贷: 无论家庭成员在本市是否已有房产，只要无成套住房，首次购房仍享受首套房政策。对于2011年前与父母共有房产的情况，剔除规则保持不变，满足特定条件（如外地贷款未结清、月还款额覆盖2倍收入）可按首套办理。外地单身购房政策: 非...
答：一、昆明2024公积金贷款政策概览</1. 贷款条件：</在云南省内连续缴存公积金满6个月，且个人征信良好，无连续逾期6次以上的记录（以家庭为单位）。月供需在你的公积金缴存基数内，且负债需能覆盖。2. 首付比例：</首套房最低20%，二套房提升至30%。3. 贷款利率：</首套房3.1%，二套房3.575%...
答：也就是说,政策基本上不 2024年房产新政策最新消息 ①更好解决群众住房问题 除了通过一城一策调控政策持续稳住楼市,只要限价持续,新房二手房价格倒挂,房价不再上涨,有利于刚需解决住房问题,买房节奏可放缓,有助于市场回归理性。其次,房贷利率将所有回调,贷款成本降低。最后,引导房价合理回调,将有助于市场预期转变,供需...
答：首套房可以退契税但不是全额退款。根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。截至2024年3月18日，契税实行3%-5%的幅度税率。实行幅度...
冶峰18039017352问：
怎样才算第一套住房 -
永昌县环境说：
—— 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的...
冶峰18039017352问：
关于第一套房贷款优惠的政策 -
永昌县环境说：
—— 现在银行针对家庭购买房子优惠政策如下:1. 现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%,利率相对以前的降低了很多. 2. 银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成. 3. 银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准.
冶峰18039017352问：
天津市首套房优惠政策是什么? -
永昌县环境说：
—— 天津市首套房优惠政策是首付三成,纯公积金贷款最低两成首付,按揭利率最低85折,契税1%-1.5%(90平米以下1%,90平米以上1.5%)一、首套房贷首付 政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未...
冶峰18039017352问：
银行对首套房的房贷都有哪些优惠政策 -
永昌县环境说：
—— 首次购房最低首付降为2成.一是降低了银行执行的优惠贷款利率.目前央行执行的＂贷款期限在5年以上＂的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%.二是取...
冶峰18039017352问：
上海首套房政策 -
永昌县环境说：
—— 上海首套房购房条件: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套. 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套. 三、全款买过一套房,贷款买...
冶峰18039017352问：
上海首套房贷款有哪些优惠政策 -
永昌县环境说：
—— 在上海,大家普遍认为房价是很高的,因此,在上海全款买房的人少之又少,人们都会选择分期贷款买房.但在上海,首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的,下面就为大家介绍下,上海首套房贷款有哪些优惠政策.上海首...
冶峰18039017352问：
个人第一套住房贷款银行有什么优惠政策吗 -
永昌县环境说：
—— 中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施.以深圳地区为例: 深圳首套房利率仍可打7折,针对首套住房贷款,只要购房者没有逾期还款的不良信用记录,深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率,只不过部分银行收紧了面积在144平...
冶峰18039017352问：
首个房贷新政细则公布了么? -
永昌县环境说：
—— 建行昨日在其官网上公布了其对于中央房贷新政的落实举措.从内容来看,建行和其他银行一样,除了给予对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍、最低首付款比例调整为20%的具体优惠外,在首次购...
冶峰18039017352问：
第一次购房有什么优惠政策 -
永昌县环境说：
—— 其实和没有什么优惠了, 国家现在并不赞成多买房..所以第一次购房就变正常了, 首付现在还是有银行可以做到2成的, 就是可以贷8成. 不过也只是部分银行可以了,在这里跟你说一下, 如果二套房就只能贷款6成了. 利率5.94.. 第一套 有的银行的还可以打7折.. 第二套就最多只能打8.5折了.
