集体建设用地怎么确权
答：每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。土地确权证据依据是：1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；2、城镇地籍调查资料；3、人民政府关于建设用地的批准文件；4、当事人依法...
答：三是由于自然灾害造成承包地严重失衡的；四是由于死亡绝户或不愿耕作上缴有剩余土地的；五是组内公益事业建设事前会议确定占地调整的。5、改变耕地形状的承包地确权：改变土地使用用途的承包地只要没有办理农转非的一律登记为承包地。具体问题处理如下：一是占承包地建房：已由国土部门批准办理集体建设用地的...
答：可以依法确认集体建设用地使用权，将集体土地使用权确认到每个权利主体。对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。
答：首先，村民可以采取自治的方法，即针对超占的面积，放在集体面前一起商讨决定。其次，针对超出的面积，可以在该农民的承包地上做相应面积的扣除，这样去做一个总数的平衡。再次，针对超出的部分，也可以实行有偿使用，即就是多用地了就可以多缴一些费，当然，如果、少用些土地，也可以适当得到一些奖励。...
答：法律主观：一、集体 建设用地使用权 的取得方式 根据《土地管理法》第43条、第60条等条款的规定，乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，可以按规定申请农村集体建设用地使用权。农村集体建设用地使用权可分别按照如下方式取得：1、乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡(镇...
答：不过，现在这两个逐渐合并，房子和宅基地一起确权，即“房地一体”。那么农村房地一体宅基地怎么确权？发什么证书？有什么好处？下面小编就为大家一文解读。农村房地一体宅基地怎么确权？农村“房地一体”宅基地确权，是指农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权，实行统一权籍调查、统一确权登记...
答：一、农村已建房耕地如何确权 农村已建房的耕地确权，主要看耕地的土地属性是否已改变了。按照土地管理法的规定，是严禁在耕地上建房的，在以前农村建房基本上没有人管理，农民办理了农用地转建设用地的手续，在耕地上建了房子，现在进行确权时，这种已建房的耕地其实已经属于建设用地了，属于合法建房，是按...
答：一、 土地使用权 确权登记怎么操作? 国有土地使用权确权登记： (一)国有 土地使用权转让 条件。除一般的民事行为生效要件外，尚须如下要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 (1)按照出让合同约定支付全部 土地出让金 ，并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行开发，属于房屋建设...
答：其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地和集体建设...
答：农村房产确权原则如下：1、房屋用地的合法性，必须是在建设用地上建的房子才可以；2、房地一致，房屋和宅基地必须是同一个人；3、协调配合，农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切配合，信息共享；4、公示公开原则，需要将房屋登记依据、房屋登记条件、房屋登记...
蔺奔18112375732问：
办土地确权需什么证件 -
柯城区真皮说：
—— 第一,农村土地承包经营权证书.农村土地承包经营权证书,主要是针对农民享有的集体土地承包经营权发放的.里面会载明,农民享有的土地位置,四至边界、承包经营权人等内容.注意,不一定是只有耕地才发放承包经营权证书,对于农户...
蔺奔18112375732问：
农村土地有纠纷该怎么办?
柯城区真皮说：
—— 一、农村宅地基纠纷,有土地使用证书,该怎么办?1、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律...
蔺奔18112375732问：
如何处理集体土地纠纷?村集体土地处理
柯城区真皮说：
—— 一、集体土地纠纷如何解决,如何处理集体土地争议你好,关于村集体土地纠纷的问题,可以协商解决.如果是土地权属纠纷的,根据《土地管理法》第十六条规定,土地...
蔺奔18112375732问：
农村集体土地确权登记包括哪些工作内容
柯城区真皮说：
—— 农村集体土地确权登记是今年11月份才新推出的个政策.明确了农村集体土地所有权均需经登记办法使用证,范围覆盖全部农村范围的集体土地,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;主要作用在于排除小产权房、违法宅基地和建设用地等涉及农村集体土地.具体过程现在还刚在北京开始推行,估计普及还要段时间.
蔺奔18112375732问：
土地纠纷咨询律师
柯城区真皮说：
—— 一、土地边界划线纠纷律师费用多少,法律上如何认定专业分析(一)不涉及财产关... 应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权. 将集体土地使用权依法确认...
蔺奔18112375732问：
我国乡镇或村办企事业单位用地如何确权?
柯城区真皮说：
—— 参考法条:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十三条乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土 地,《六十条》公布以前使用的,分别属于该乡(镇)或村农民集...
蔺奔18112375732问：
土地纠纷方面的律师
柯城区真皮说：
—— 一、土地纠纷的司法解释,土地纠纷的解释是怎样的你好关于合作开发土地纠纷的司... 应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权. 将集体土地使用权依法确认...
蔺奔18112375732问：
农村未承包到户的集体土地应该怎么确权 -
柯城区真皮说：
—— 农村土地承包给别人建了冷库的确权,可以收集和整理相关材料,到乡级或县级以上人民政府进行登记确认. 依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有...
蔺奔18112375732问：
如何办理集体建设用地确权登记发证? -
柯城区真皮说：
—— 凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记.村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,可以依法确认集体建设用地使用权,将集体土地使用权确认到每个权利主体. 对于没有权属来源证明的集体建设用地,应查明土地历史使用情况和现状,认定合法使用的,由村委会出具证明并公告30天无异议的,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审批,确权登记发证.
