集体土地证过户给子女
答：可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。一、...
答：目前集体土地证只能够在本村村民当中进行转让不能够过户给非本村的村民，但可以通过继承的方式转让给自己的子女，但是子女不能够再申请新的宅基地，而且如果子女本身是城市户口，无法和其他村民享受同等的补偿待遇。在转换名字时，...
答：女儿户口未迁出，理应得到她所应得的一份，如果儿子要土地使用证，就必须给女儿按价支付房地价格。可以。你可以通过继承的方式去不动产登记中心，将你父亲的土地使用证变更登记成你的，然后就可以办理不动产权证书了。《民法...
答：现在农村自己居住的房子，没有房产证的但是想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行户主名字修改，把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了...
答：农村宅基地过户给子女 根据《土地管理法》的规定:农村宅基地属于农民集体所有,由村民申请,村委会公开公正分配给村民。所以宅基地不属于个人。其次,如果父母去世,子女是法定继承人,因此作为继承人的子女是可以在父母过世后继承...
答：2、因此，集体房房产证能过户吗？集体房不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的...
答：（二）、 需要准备的材料 办理农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5...
答：法律分析：如果房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时，双方要签订无偿赠与协议，再持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到...
答：3.如果仅仅是登记备案的话是不需要交纳任何费用的；4.宅基地只能一户一地，且不能擅自转让，你买的房子理论上对该房子的宅基地不享有使用权（所有权归农村集体经济组织），实际上不妨碍你对这房子的使用，只有在面临拆迁时...
答：三、土地证转让 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交...
令庙17039414098问：
父亲联系不上,土地证过户给子女需要什么手续 -
爱辉区花草说：
—— 可用赠予过户或买卖过户方式.本人不在,是可以全权委托给其他的办理的,只要在公证处公证就行了,受托人可以全权代理产权人(委托人),签合同一样的法律效力.一般操作如下:1、到所在公证处办理全权公证委托2、租赁去辖区房屋租赁管理所查询,抵押情况到房管局可查询3、出示公证委托书,4、定金必须是业主本人收(最好转账到产权人账户),规避风险,在签了合同的前提下按约定付定金,受托人出具定金收据.过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户.
令庙17039414098问：
现在集体土地性质的房子不能过户给子女吗 -
爱辉区花草说：
—— 不能.集体性质房产房管局是不办理过户登记的.只能到村等集体里办一下手续,证明房产由谁转让了给新买家
令庙17039414098问：
农村集体土地使用证过户给子女,但子女户籍在外地能过户吗?
爱辉区花草说：
—— 不可以,只能是本地非农户
令庙17039414098问：
我有一个集体土地使用证,现在想出让给侄儿,如何才能给他办理手续和房产证 -
爱辉区花草说：
—— 你的侄子的户口是在你们那里吗?如果和你在一起的就可以..如果不是那么就不行了..不合法.你们可以私下赠予.但法律不承认.除非你的房产改变性质变成小产权的..如果帮到记得点采纳给个好评.
令庙17039414098问：
父亲的集体土地房屋过户给儿子通过何种方法才能换成儿子名字?想在世过户,如去世后过户公证费要高很多. -
爱辉区花草说：
—— 如果想把村里的集体土地过户给儿子,那儿子的户口必须也在村里,否则的话是没法过户的.村集体土地归村里所有,只有同村的人可以相互买卖过户,不是本村的话,即使买着这个房产也是没有办法过户的.如两个人的户口在同一个村的话,可以分理一个分家或析产协议,然后再到房产部门过户.
令庙17039414098问：
集体土地证赠与子女能过户吗 -
爱辉区花草说：
—— 集体土地上的房屋不能出售给集体成员以外的人所有.法律规定的事项除外.(比如法院判决、继承等等)
令庙17039414098问：
集体房屋土地证可以过户未成年人吗 -
爱辉区花草说：
—— 可以.只有集体土地使用证,没有房产证.可以过户,但是是没有保障的,如果要拆迁,是没有补偿的
令庙17039414098问：
父亲集体土地使用证的土地能转让给女儿吗?可以过户吗 -
爱辉区花草说：
—— 如果其女儿是本村村民的,可以过户,否则不能.
令庙17039414098问：
集体土地证能否赠与子女 -
爱辉区花草说：
—— 可以,但是如果子女的户口不是本村户口,土地证可能过户不了
