集体土地能建几层房子
答：比如浙江土地管理方法实施政策规定，农民自建一般地区不要超过3层半，包括3层，面积不要超过150平方米，以土地为准。部分地区规定农民不要在家超过6层。否则将按超极平方处理。根据现行政策，农民要申请住房建设，必须拆除旧房...
答：一般是3一6层。农村集体建设用地建几层，需要看户头内人口数量。根据住建部印发的《农村住房建设技术政策(试行)》文件规定，如果是垂直分户，农村建房以2-3层为宜，如果是水平分户，农村建房以4-5层为宜。
答：农村宅基地自建房一般不能够超过三层，且房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用...
答：农村宅基地建房标准应为村委统一确定的标准，每户独立住宅不得超过三层。 农村宅基地建房的最新政策是盖房前需经村委会以及乡镇建设办公室的批准、遵守一户一房原则、建房时建房面积为标准建筑面积、建房符合建筑标准、保证使...
答：根据各省自治区直辖市的面积标准，以户为基准，天津市每户宅基地160平米，河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层，一般会控制在二层。1、依据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地...
答：本办法所称村民住房,是指村民在其宅基地上建设的住宅房屋。 本办法所称村民建房,包括村民个人建房和集体建房。 第三条 村民建房应当遵循规划先行、一户一宅、生态宜居、节约用地、保障安全、保护环境的原则。 第四条 市、县(区)人民...
答：法律没有限制农村建房的层数及限制高度。但农村居民在建房前，应当取得宅基地使用证，并经城乡规划部门规划审批，按规划审批的内容进行建设。未经规划审批而建设的，属于违法建筑，县级以上政府有权依法强制拆除。《国有土地上...
答：一般安城镇规划建设。有的地段是三层，有的地段是二层。还有不设限制的。一个原则就是不要违章建筑。一个是不要影响邻里关系。违章建筑，轻的罚款，重的拆除
答：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权的申请条件：1、农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权：（1）因子女...
答：这种买卖应属无效。但是，这种买卖最常见，特别是在城市房价高企的近几年，城镇居民宁愿冒着较大风险仍向农村村民购买宅基地自建房屋或直接购买农村房屋。根据《土地管理法》的规定，农村的宅基地属集体所有，只有拥有集体经济...
英建13977759784问：
自己买一块地皮,请问最多能建几层? -
郏县香奈说：
—— 可以肯定一点是,集体土地或农村宅基地您都不能买,若买了以后会有隐患. 建议您买城乡结合处小面积国有出让土地,在土地市场上您恐怕拍不到,只有私下找,然后办理国有土地转让手续把土地转过来,再找设计单位进行设计,到规划局、城管局办理相关手续后即可施工.
英建13977759784问：
建一栋房子要多少平方米的宅基地 -
郏县香奈说：
—— 一般超过120平方米算违建.农村每一户的宅基地标准面积为80至120平方米,建房的面积不可以超过宅基地面积.如果是使用耕地建房,总面积不能超过130平方米.使用荒山荒坡建房,总面积不能超过210平方米.建房不可以超过三层,总面...
英建13977759784问：
租赁的集体土地上的建设用地可以盖二层吗 -
郏县香奈说：
—— 可以租赁,也可以在上面建厂房,期限一般是不长于集体土地的承租年限,需要的村里办理租赁合同,拆迁时地上的建筑物可以赔偿的.
英建13977759784问：
农村的宅基地能盖楼房吗 -
郏县香奈说：
—— 非农业户口不能直接取得农村宅基地(除继承房屋情形外)、买卖土地(无地上建筑物土地)法律是禁止的. 本集体经济组织(通俗讲是本村、本村民小组等)的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《中华人民共和国土地管理法》第62...
英建13977759784问：
自已的土地,可以建几层几户来卖吗?属于什么房,都能办房产证吗?谢谢. -
郏县香奈说：
—— 基本没可能做到!属于什么房要看你的地是什么性质的地!和取得什么审批手续!
英建13977759784问：
我是农村户口,在外村购买了一个宅基地,有集体土地使用证,我就建了个3层楼,我可以办房产证吗/ -
郏县香奈说：
—— 宅基地不应该是“买”来的,它是国家给予农村村民盖房子的专用土地,其使用权的拥有者,必须是户口在当地的“本村村民”.你的户口并不是这个村的,那么按照法律规定,你是不能在那个村里拥有宅基地的.因此,如果按照正常的程序去办理(合法)手续的话,你是办不出来的.
英建13977759784问：
用地面积220能盖几层 -
郏县香奈说：
—— 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.40左右比容积率2.80左右的房屋
英建13977759784问：
我的批复是300个平方,但我造的是四层的房子,两层的面积就有300了,那上面两楼的价格怎么算呢? -
郏县香奈说：
—— 哦,你说的批复是农村在基地,也就是我们说的4份地,这个上面你建几层只要没人拦的话都可以,房屋的价格是你的问题,土地是集体产权
英建13977759784问：
农村集体土地建房 -
郏县香奈说：
—— 问题1:可以办理宅基地使用证,不能办理房产证.因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让,且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋; 问题2:受土地使用权流转限制,农村房屋仅限于在本集体内买卖或者转让,对于外村及城市居民与...
英建13977759784问：
农村集体建设土地能建设楼房吗
郏县香奈说：
—— 集体土地不可以买卖,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;如果你是农民建房,可以依法申请宅基地
