集体土地建设用地使用证如何继承
答：一、集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。二、集体土地使用证过户所需要提供的材料：1、转让方的原土地使用证原件；2、...
答：去公安局把你父亲的户口注销了然后你就是户主了，再让你弟拿户口本去重新立户，这样就两个户口本了，房子怎么分你们商量就行。然后你们去村里找村长开证明分房子
答：《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国土资源部1995年5月颁布)第四十九条：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。依据此规定，宅基地上建设的房屋所有权因继承而转移后，继承人当然取得宅基地使用权，这也...
答：其实你找国土局就很清楚了，不同的地方可能流程稍有出入，但总的来说，有2条途径：1、继承。你奶奶是第一继承人，如果有你爷爷的遗嘱指明归你，那么你可以直接继承，如果没有，那么需要你奶奶的及其他在你继承顺序前的...
答：集体产权，一般没有购买到自己的名下，不能继承的，只能有居住权。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产。不能买制卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为，也...
答：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。一、集体土地使用证怎么过户？农村土地使用证过户流程有以下几点...
答：一、集体产权的房子能继承赠与过户吗集体产权，一般没有购买到自己的名下，不能继承的，只能有居住权。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产。不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权...
答：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《...
答：集体土地建设用地使用证不可以赠送，也不可以私自过户，必须经过审批走国有土地出让程序才可以过户！
琴季19582077131问：
集体土地建设用地使用证可否过户? -
通榆县高难说：
—— 原则上是小产权房,继承的过程中会遇到障碍.不能办理过户手续.
琴季19582077131问：
集体土地证我爸的名如何变更到我的名下,我爸已逝世 -
通榆县高难说：
—— 集体土地使用证记载的土地使用者死亡,其宅基地视情况作出如下处理:1、未建房屋的,由所在村集体经济组织收回.2、已建房屋的,由继承人依法继承:(1)继承人是该村集体经济组织成员的根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二...
琴季19582077131问：
农村土地使用证怎么过户,乡镇土地使用证可以过户吗
通榆县高难说：
—— 明白了这一点,我土地证里两块地.有符合过户的相关手续,到村委会申请需要原土地使用证,如果是房屋土地使用证,如果是本地的农村户口,如让怎么转.应当按照村...
琴季19582077131问：
拥有农村集体土地建设用地使用证的房本遗嘱怎样立?他想把他的使用证给他的弟弟和妹妹.怎样办理? -
通榆县高难说：
—— 1、遗嘱继承效力要大于顺序继承;2、要指定给谁,最好明确房产份额就行,比如说弟弟50%;妹妹50%产权就行;3、但农村宅基房买卖只能卖给本村无房户,集体土地是不能卖给不符合条件的人的;4、相当于弟弟妹妹可以永远居住使用,但无法过户;欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
琴季19582077131问：
私房有土地证,没有房屋所有权证,怎样继承分配? -
通榆县高难说：
—— 根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让.房产证和土地证密不可分.从法律角度来讲,房产证和土地证是...
琴季19582077131问：
集体土地建设用地使用证是不是有继承权 -
通榆县高难说：
—— 不存在继承,就是政府针对群众进行依法审批,符合规定可以取得土地使用权,办不办理证件无关紧要,政府的档案可以证明一切,当然政府的档案也是以事实上符合规定为准的
琴季19582077131问：
有房产证,土地证是集体建设用地,怎么过户给继承人? -
通榆县高难说：
—— 先到当地司法公证处公证继承事项,拿到继承公证书后,携带居民身份证,户口本,原土地使用权证到国土资源局办证处办理继承变更登记.
琴季19582077131问：
我是城镇户口,怎么继承有集体土地使用证的房子,怎样才能办理过户 -
通榆县高难说：
—— 你说的是不是继承宅基地啊?只要你有继承权,不分户口应该可以,你可以到当地国土资源主管部门咨询.
琴季19582077131问：
拥有集体土地建设用地使用证兄弟分家怎样归一方所有 -
通榆县高难说：
—— 如果归《土地使用证》的名字的人所有,就在《分家协议书》上注明就可以了;如果归其他人所有,就要持《分家协议书》到土地登记机关办理土地使用权变更登记手续.
琴季19582077131问：
集体土地建设用地使用证＂遗失＂,但使用者过世,如何过户到儿女的名下? -
通榆县高难说：
—— 一、集体土地使用证原则上是可以过户的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的. 二、集体土地使用证过户所需要提供的材料: 1、转让方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取).
