集体土地和国有土地的区别

希枝15663683492问： 集体士地和国有土地有什么区别? -
闸北区鼻中说： —— 区别大了.简单说国有土地是指城镇的,需要花钱购买.集体土地不需要花钱购买,转让盖房子归村委会批准.

希枝15663683492问： 集体土地和国有土地的区别和用 -
闸北区鼻中说： —— 国有土地使用权是指依法取得的对国有土地在法律允许的范围内占有、使用、收益的权利; 集体土地使用权是指依法取得对农村集体土地在法律允许的范围内占有、使用、收益的权利. 国有土地除了行政事业机关和公益事业建设用地划拨使用外,其他的用地现在都实行有偿有限期的出让使用,所使用的性质是国有土地使用权; 集体土地使用主要有乡村公共设施、村办企业、农民宅基地等,所使用的性质是集体土地使用权.

希枝15663683492问： 请问集体使用土地和国有使用土地有何分别我在东莞沙田买了别人的土地
闸北区鼻中说： —— 集体土地和国有土地区别在于:集体土地不允许私自买卖....但是本村村民可以;具体不知道你们东莞土地的政策,我们这里暂时集体土地不能办理任何手续.具体你还是去咨询你们那里的国土资源局.

希枝15663683492问： 国有土地使用权与集体土地使用权有何区别
闸北区鼻中说： —— 简单的说,国有土地使用权是国土局通过出让、租赁、投资入股、划拨等方式交付使用的,国有土地所有人是国家.集团土地使用权可以通过村民承包经营、家庭联产承包经营、宅基地等方式交付使用的,所有人系集体.

希枝15663683492问： 集体土地和国有土地买卖有什么区别?详细点,
闸北区鼻中说： —— 集体土地是指农村集体经济组织所有的土地,国有土地是指国家所有的土地.集体土地所有权和使用权归集体经济组织所有,集体所有土地只能用于农业经营生产或为农业经营生产服务的公益事业.集体土地所有权通过行政征收可转变为国有土地,但国有土地永远是国有土地,所有权不会再发生转移.集体土地所有权和使用权不允许买卖,其可以流转的是土地的承包经营权,仅用于农业生产经营.国有土地的使用权可以流转,也就是俗称的买卖,国有土地使用权在一定年限内可以交易流转,在符合土地利用规划的前提下可以改变土地用途.

希枝15663683492问： 国有土地和集体用地有什么不同??国有土地有土地证,集体用地没有任何证吗?? -
闸北区鼻中说： —— 就所有权而言,土地分为国有土地和集体土地两类.国有土地指土地所有权人是国家.集体土地指土地所有权人是农村集体经济组织(一般多是村集体).如果说,国有土地的占有、使用、收益、处置权不受限制的话,相对国有土地,集体土地是受一定限制的,特别是处置权,现有的法律政策规定,农村集体土地的交易流转被限制.至于土地证,国有和集体土地都有证的.但具体到每个地方各部相同,有的地方土地调查速度快,土地证发放得早,有些地方条件差,土地调查速度慢,土地证发放可能迟一些.

希枝15663683492问： 集体土地出让和国有土地出让的区别 -
闸北区鼻中说： —— 集体土地出让前必须先进行征收,由省级以上人民政府审批后,转为国有后才能进行出让.

希枝15663683492问： 土地使用权国有和集体哪个好 -
闸北区鼻中说： —— 肯定是国有的好了.集体说白了就是村里的.补偿一个国家补,一个村里补,你说那个好. 国有土地和集体土地的区别 依法使用国家所有土地的权利.国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依...

希枝15663683492问： 集体性质宅基地和国有土地的区别是什么 -
闸北区鼻中说： —— 一个属于集体所有 一个属于国家所有 一个不能自由买卖 一个可以自由买卖 一个没有缴纳土地转让金 一个已经缴纳土地转让金

希枝15663683492问： 集体土与地国有土地有什么区别哪个拆迁可以赔偿哪个不可以 -
闸北区鼻中说： —— 国有土地是通过合法渠道(如招标拍卖挂牌出让等形式)并向国家交纳了国有土地出让金及完税后,拿到的土地使用权.由国土房管局颁发国有土地证.该土地可以合法转让使用权.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...