集体土地使用证新政策

来源:网友推荐     更新:2024-03-29
  • 如何办理集体土地使用证\\:\\
    答:手续费用:宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。 办理程序具体参照:为认真贯彻落实国土资源部《关于...
  • 集体土地使用证必须有房屋才可以办理么?
    答:答:《农村集体土地使用证》,就是八十年代以前《农村宅基地使用证》的名称,现在我们统一叫《农村宅基地使用证》农村宅基地,是国家免费为农民建房用地的福利待遇,农民有长期使用权。农民要建房,如果符合当地政府,法律法规...
  • 集体土地使用证超范围如何规定?
    答:一、在集体土地使用证规定范围内建筑是违章建筑,因为有集体土地使用证,还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。 违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《 城乡规划法 》、《村庄和集镇规划建设管理...
  • 农村集体建设用地的暂行办法
    答:规范农村集体建设用地使用权流转程序,保障农村集体建设用地所有者和使用者的合法权益,促进土地资源优化配置和高效集约利用,根据《中华人民共和国土地管理法》、省政府《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》等有关法律、法规和政策规定...
  • 2020年陕西省土地管理法实施细则(全文)
    答:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的设区的市、县(市)土地行政主管部门或者其派出机构提出土地登记申请,由设区的市、县(市)人民政府登记造册,核发《集体土地使用证》,确认建设用地使用权。 第五条单位...
  • 农村集体土地使用证是什么
    答:一、农村集体 土地使用证 是什么 集体土地 使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证,受法律保护。 集体 土地使用权 是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体...
  • 城市户口在农村老家有住房,能不能办宅基地使用证?
    答:已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民(含华侨)原在...
  • 什么时候农村土地径营权证更换
    答:二、土地使用证多久换一次 土地使用证一般情况下是不需要进行更换的,需要更换的情况是土地转让或者国家对相应的证件进行更新换代,所以土地使用证的更换时间需要看国家政策和土地什么时候转让。(一)集体土地使用证变更 根据《...
  • 集体土地使用证过户有哪些规定 如何进行过户
    答:集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证...
  • 农村集体土地使用证 是否等同于 宅基地使用证?
    答:集体土地使用证就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书,取代原来的集体土地使用证。国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见 (国土资发〔2011〕178 号)六、...
  • 蒋凯13430133035问: 农村宅基地和集体建设用地纳入不动产统一登记 -
    行唐县粉红说: —— 举一个例子.现在城里盖个楼,要取得国有土地使用证,这个证就是在国土局登记后发放的.现在农村集体建设用地国土局没有登记,没有发集体土地使用证,新政策就是说以后在集体土地上建设也要进行登记发证.现在因为详细的实施方案还没出来,不好说利与弊.有利的是以后我们农民的土地使用权受到了法律保护,很大程度上避免产生用地纠纷.弊端是有可能增加用地的申请难度,而且集体土地登是否以缴费为前提还不得而知.

    蒋凯13430133035问: 集体建设用地 给使用权人发证吗 -
    行唐县粉红说: —— 集体土地确权登记发证 通过农村集体土地确权登记发证,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于有效解决农村集体土地权属纠纷,在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益;土地确权登记发证的...

    蒋凯13430133035问: 集体土地证变更 -
    行唐县粉红说: —— 该买卖无效.建议协商解决.

    蒋凯13430133035问: 集体土地使用证是70年吗,70年后遇拆迁会赔偿吗 -
    行唐县粉红说: —— 农村集体土地使用证,不存在年限限制.

    蒋凯13430133035问: 办理集体土地所有权证的办法有哪些呢?
    行唐县粉红说: —— 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民...

    蒋凯13430133035问: 集体土地使用证能否转让 -
    行唐县粉红说: —— ? 找法网小编为您介绍如下:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书...

    蒋凯13430133035问: 联营使用集体土地政策 -
    行唐县粉红说: —— 除可以使用国有土地外,按照新《土地管理法》的规定,农村集体经济组织可与包括外商投资企业在内其他单位、个人以土地使用权入股、联营方式共同举办企业,即农村集体经济组织以土地使用权入股、联营方式与外商共同举办的外商投资企业可以使用集体土地.简单介绍一下,想对你有所帮助.

    蒋凯13430133035问: 集体土地使用证变更为国有土地使用证 -
    行唐县粉红说: —— 如果是集体土地使用证,也就是宅基地性质,只能在本村集体内成员间转让.否则转让给他人是违反法律规定.国有土地使用证不受限制.按北京出台有关指引,两类房地产的价格相差约在40%左右.补偿各地情况不同,一般来说,集体土地补偿低于国有土地补偿,也就是所说土地出让金及其相关的影响,但有些地方实物补偿标准基本一致,这要看当地政策.

    蒋凯13430133035问: 集体用地流转的最新政策有哪些呢?
    行唐县粉红说: —— 一、“三权分立,放活土地经营权” 第1号文件仍然坚持农村土地承包的稳定,保持长期变化,但随着社会发展需要,在农民承诺的前提下,坚持和完善最严格的耕地保护...

    蒋凯13430133035问: 《国有土地使用证》有没有办理时限的规定? -
    行唐县粉红说: —— 没有办理期限的限制(从理论上说,不能超过该土地的最高使用年限),为减少可能的纠纷,你应该督促开发商尽快办理.1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护.城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人.2、土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:(一)普通标准住宅用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年;(五)综合用地或者其他用地50年.

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