集体土地使用证拆迁有用吗
答：2.没有三证没关系，但一定要在建房时通过村民委员会和土地管理局的同意才可以建房，他们曾经同意过了，你就可以得到补偿。3.房契证就是房产证，你付过契税之后拿到的房产证。好处可能有利用你拿到拆迁费用吧。集体土地使用证和国有土地使用证的区别：集体土地使用权证也就是宅基地，不用交什么费用，无...
答：我家在农村，从原来的的老庄地搬到了现有的新地方，原来的房屋没有拆迁，过了有8年的时间，现在土地被征，我的老庄地在被征的范围之类，这样的情况是否能给与经济赔偿，
答：农村集体土地使用证和国有土地使用证在拆迁时的区别如下：1、所适用的管理办法不同。集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法，具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行。国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例，对被征收房屋价值的补偿，不得低于...
答：首先弄清二者的区别：《国有土地使用证》，属于国有土地，所有权属于国家，可以以出让方式（缴纳土地使用权出让金）或划拨方式（无偿使用）给单位和个人使用，并发给《国有土地使用证》。《集体土地使用证》，属于集体土地，所有权属村集体，可以分配给本集体成员使用，并发给《集体土地使用证》。其次，...
答：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置...
答：一、有集体 土地使用证 的房子 拆迁补偿 怎么计算? 农村集体所有土地 房屋拆迁补偿 款计算公式：合法 宅基地 面积×区位价格 合法房屋建筑面积×房屋重置价格。 集体土地 和国有土地 拆迁 有着本质的区别集体是真的 土地所有权 的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关...
答：关于您描述的集体土地使用证和宅基证是什么关系因各地方情况不一而分别对待。有些地方实际上集体土地上宅基证的发放是很不规范的。但是被征收土地，只要您享有物权（包括集体土地使用证和宅基证），均是要享受拆迁补偿的，情况不一。
答：2．该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 3．该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有 4．该商品房所在小区的命名权归出卖人所有 第九条 买受人的房屋仅作＿＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与...
答：集体土地上的房屋大多是没有房产证的，所以一般判断户主的方式就是通过宅基地使用证上的登记。有的宅基地证上登记的使用权人如果已经过世了，可能也不存在一个变更问题。因为继承人只能继承宅基地上的房屋，不能继承宅基地。但是即便宅基地证上没有变更，也不影响拆迁的补偿。因为拆迁主要补偿房屋的所有权...
答：房子只有集体土地使用证,如果拆迁能得到多少赔偿 您好,那房屋有所有权证吗? 如果拆迁,这个需要根据您当地的征收公告或决定,征收补偿协议的规定,来具体来补偿。一般是需要同时土地的使用权证和房屋的所有权证。房屋的征收补偿会按照房屋的价值,结合您当地的房地产行情补偿,当然不会低于您的房屋价值。 如果没有房产证,...
唱伊15655426310问：
房子只有集体土地使用证,如果拆迁能得到多少赔偿 -
泉州市眼皮说：
—— 您好,那房屋有所有权证吗? 如果拆迁,这个需要根据您当地的征收公告或决定,征收补偿协议的规定,来具体来补偿.一般是需要同时土地的使用权证和房屋的所有权证.房屋的征收补偿会按照房屋的价值,结合您当地的房地产行情补偿,当然不会低于您的房屋价值. 如果没有房产证,可能需要对房屋进行审核、认定,根据认定结果合法建筑、违法建筑(70%之类的)补偿.
唱伊15655426310问：
有集体土地使用证,没房产证的房子拆迁赔偿 -
泉州市眼皮说：
—— 会给补偿 但是不会和有房产证的房子一样 只会按没有证得给你补偿 比如 有证的房子是8000没平 你这种的给3000就很不错了
唱伊15655426310问：
农村集体土地使用证和农村国有土地使用证的区别,如果拆迁的话有什么区别 -
泉州市眼皮说：
—— 土地的所有权不同,集体土地使用权证的土地所有权是属于村民组织集体所有的,国有土地使用权证的土地所有权是全民所有(即一般所讲的国有).集体土地使用权可以通过承包(可获发集体土地使用权证)、承租(针对村民经济组织的一些...
唱伊15655426310问：
请问有土地使用证,由于种种原因,没有盖房子,拆迁有赔偿吗,如何赔? -
泉州市眼皮说：
—— 如果是集体土地上的征地拆迁:政府要给你安置房屋就不给补偿了.如果是城市房屋拆迁:房屋也叫房地产,房屋没有了,你有地产,你可以得到地产的补偿.
唱伊15655426310问：
农村集体土地使用证和国有土地使用证在拆迁补偿标准有区别吗 -
泉州市眼皮说：
—— 是的,集体土地使用权证与国有土地使用权在获得的过程中所付出的成本不同,集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得,而获得国有土地使用权证需缴纳土地出让金向国家购买使用权才能获得,而且从地价上来看,所存在的极差地租也是有区别的,所以给予的补偿标准当然是不一样的咯.
唱伊15655426310问：
我家的房子在乡镇上只有集体土地使用证和建设用地规划许可证没有房产证拆迁能得到补偿吗 -
泉州市眼皮说：
—— 按照相关法律法规,拆迁是可以得到补偿的.您这个情况属于政府遗留问题,和有房证的可以视同.但建议你到房产局咨询,并一定取得不能办理的官方答复,以备后用.
唱伊15655426310问：
有集体土地使用证,没有房产证,拆迁能同样补偿吗? -
泉州市眼皮说：
—— 可以得到补偿的.有集体土地证,就是合法的.虽然城市户口不能拥有宅基地,但是可以通过继承得到,所以虽然你是城市户口,也能得到补偿.
唱伊15655426310问：
只有集体土地使用证在拆迁是能得到补偿吗 -
泉州市眼皮说：
—— 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房.该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益...
唱伊15655426310问：
集体土地使用证能不能获得拆迁补偿等等..什么样的补偿和国有土地使用证一样吗 -
泉州市眼皮说：
—— 1 买之前搞清楚 此地相应规划 你的厂子是否符合规划 2 土地出租单位是村 乡镇?3 近期是否拆迁 4 签订协议期限 月素条款在协议中注明相应拆迁条款 可以获得补偿
唱伊15655426310问：
只有集体的土地使用证在拆迁的时候能得到补偿吗? -
泉州市眼皮说：
—— 你们厂房可以得到建筑物补偿款,就是按照你们建筑物面积进行补偿.你们家的房子重新盖的话,要到住建局报建,要报建成功后,办理了宅基地房产证,才能按照你新的房子的面积进行补偿,不然,就只能按照你旧房子面积进行补偿.
