集体农用地使用权流转
答：2、对于集体建设用地，目前没有全国性的法律法规，明确其可以依法进行流转。3、但是，目前已有多地进行改革试点，比如广东省2005年《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（广州省人民政府令第100号），规定农村集体建设用地...
答：二、农村土地流转与征收的区别是什么 1、土地流转指的是经营权，流转到期之后在土地承包期内仍然是农户的。而土地征用指的是土地使用权的转换，也就是征用之后的土地，农户是不再享用使用权。2、土地流转是在农村集体范畴内...
答：当达到退休年龄后，很多人都想回农村再修一栋房子，用于自己养老。但是，村集体建设用地是否能上市买卖流转，是否可以获得宅基地使用权。因此接下来将由我为您介绍关于村集体能否把土地承包给外地人及其相关方面的知识，希望能够...
答：（1）依法取得农村集体建设用地使用权的土地使用者，按有关规定转移土地使用权，签订再次流转合同。（2）流转双方按再次流转合同约定缴纳土地流转有关费用后，持土地使用证、首次流转合同及流转批准书、再次流转合同、地上建筑物...
答：农村土地经营权流转不得改变承包土地所有权的性质及其农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。农村土地经营权流转应当规范有序。
答：现行农村土地使用权的流转是在坚持家庭承包经营制度的前提下，由承包方将其拥有的土地使用权，按照依法、自愿、有偿的原则，通过转包、转让、互换、入股等形式，流转给发包方或其他单位及个人。因破产或兼并等情形致使集体土地...
答：土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。2014年，中央和国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序...
答：农村土地的土地使用权的流转方式有 转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。通过 招标 、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得 土地承包经营权 证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、 抵押 或...
答：把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。 2.合理分配 土地流转 收益。集体建设用地流转中的土地收益，应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则，确立分配比例和额度。 3.不得改变土地的性质和用途。 农村土地流转 ...
答：这里的承包经营权，实质即为集体所有农业用地的土地使用权，调整行为性质上就是土地使用权有条件的转让，只有名称和手续不同。三、直接变更土地性质使其得以自由转让根据《土地管理法》规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以...
越非17335272333问：
土地流转是怎么回事 -
磴口县下颌说：
—— 所谓的土地流转,就是在平等协商、自愿、有偿的原则上,承包方以出租、转包、互换、转让等方式,在土地承包期内将土地承包经营权交由他人经营的行为.
越非17335272333问：
农田可以流转了吗?
磴口县下颌说：
—— 可以,就是以租金的方式,转租给别人耕种,但是承包人不变. 十七届三中全会就农村土地改革提出了明确的原则,就是产权明晰,用途管制,集约节约,严格管理.用农民的责任田建工厂肯定不行,耕地仍然要严格保护.三中全会鼓励土地流转,但是明确规定不得改变土地用途,只能用于农业,不能用于建厂房.
越非17335272333问：
土地确权后可以流转吗 -
磴口县下颌说：
—— 地确权后可以流转,土地流转先确权征地须按证补偿.根据《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求:1、凡被征收的农村集体所有土地,在办理征地手续之前,必须完成农村集体土地所有...
越非17335272333问：
农村集体建设用地可以流转吗?可以的话是怎么办手续 -
磴口县下颌说：
—— 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续.由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的.但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换.
越非17335272333问：
农村集体经营性建设用地流转具体怎么做 -
磴口县下颌说：
—— 目前,集体经营性建设用地的权利主体:村民小组、居委会、街道办抑或“经济社”. 一、“集体经营性建设用地”的概念界定与形成原因. “集体经营性建设用地”并非是一个法律术语,对于什么是“集体经营性建设用地”,也尚没有统一...
越非17335272333问：
国家对集体所有建设用地土地使用权流转有何政策规定? -
磴口县下颌说：
—— 根据我国物权法的规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理.1、乡(镇)村公益用地使用权.农村集体经济组织或者由农村集体经济组织依法设立的公益组织,在经过依法审批后,对用于本集体经济组织内...
越非17335272333问：
集体建设用地流转有哪些形式?
磴口县下颌说：
—— 集体建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地.主要包括:乡(镇...
越非17335272333问：
什么是集体建设用地流转
磴口县下颌说：
—— 集体建设用地,是指乡村、集镇内的住宅建筑、公共建筑、公共设施、道路、绿化以及乡村企业、事业等各项用地.它主要包含以下三个部分:乡(镇)、村企业建设用地,乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地,农村居民住宅建设用地....
越非17335272333问：
农村集体土地使用权过户的烦恼,跪求解答 -
磴口县下颌说：
—— 从法律意义上说你不是着房屋的所有人,你们之间的交易属于私下交易不受法律保护的.因为现在你那要拆迁所以现在管理要比之前严格,建议你最好找个专业做这方面的律师帮你处理一下.免得以后落空.
