腾冲二手房5万急售价
答：市场上的二手房大多数按套出售，看似购房者仅仅承担二手房的房款，其实卖方的售价里已经包含了办证过户等手续费用。除了房款，二手房交易还涉及到各类税款和中介费用。根据相关政策的规定，卖方一般需要支付个人所得税、增值及附加税、交易手续费等。而购房者主要的费用为契税、交易手续费等。但在实际操作...
答：拿到二手房，大家别急着签合同、交费用，还是需要对房子有个全面验收的，那么，大家对于二手房验收有多少了解呢?今天小编给大家讲讲二手房验收的几个细节，下面和小编一起去了解一下详情吧。一、二手房验收检查墙体情况 墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是...
答：其中，常规地板砖价格在35元/平米，而厨房、浴室等地方的瓷砖铺贴更贵，大约是50元-60元/平米。2、刷墙油漆人工费现在市场上刷乳胶漆的人工费大概是13-15元/平米，如果是二手房装修的话，还要铲墙，再刷一遍界面剂，所以价格更贵，需要再加4元/平米左右。4、水电改造人工费水电改造费用占的比重很大...
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 ...
答：285万(27047元/_)房贷：首付约85万月供约10615元详细计算户型：3室2厅1卫105.37_(套内104.0_)位置：白下-光华路-万达紫金明珠(租1340套|售1142套)(出售)为你而选为你为家光华路海福巷万达紫金明珠居家三房小区中间售价：330万(30558元/_)房贷：首付约98万月供约12313元详细计算户型：3室2...
答：60万的房子正常砍价的话能砍3%—5%左右，如果是通过中介交易，由中介来砍价的话，能砍5%左右，算下来最多能砍下5万元左右。另外，在买二手房的时候如果遇到急售的业主的话，且买房全额付款的话，砍价空间更大一点。因此在买房的时候一定要适当砍价，为自己省钱。买二手房砍价技巧1、砍价时，要有根要...
答：你的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是...
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
答：看你所购买的二手房是否具备减免条件，如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。以下是减免条件，全国政策一样：1、买方：契税 普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价...
答：答复楼主：这里分别计算买方和卖方需要交纳的税费 买方，由于您买的是152平方房子，实际上是要3%契税起算的，至少是2.4万 卖方，如果是唯一住房满5年的，免营业税和个人所得税 如果是二套以上，或者唯一住房不满5年的，需要交纳5.5%的营业税，以及1%的个税或（差价20%的个税），相当于契税4.4万，...
富软17225709776问：
腾冲买房首付最少多少 -
祁县可伶说：
—— 首套房首付2成.
富软17225709776问：
腾冲县房产交易有关规定二手房交易需要什么手续 -
祁县可伶说：
—— 二手房交易的手续如下:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件.(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金...
富软17225709776问：
二手房过户费 交易费 急急急!!!! -
祁县可伶说：
—— 规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%
富软17225709776问：
二手房过户要多少钱.急急急 -
祁县可伶说：
—— 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
富软17225709776问：
急!!!!我要卖房,价格22万,谁能具体给我算一下过户费需要多少钱? -
祁县可伶说：
—— 按25万算,过户税费约为21000元.具体如下:(你卖房,这些费用都由买家付,你卖多少实收多少钱就可以了) 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1....
富软17225709776问：
腾冲现在的开发情况 -
祁县可伶说：
—— 腾冲县城坝子有限,难以扩张.价格稳居不下,但趋近饱和.已经有官方集团这样的大房产公司来搞过大批联排别墅开发,所以,看经济复苏情况了.另外,腾冲人不喜欢单元楼,那样的房子很难卖.如此一来导致土地紧张,但经济发展有限,土地价格均价2500元每平方米,购买力约为50--100万.
富软17225709776问：
如何办理房屋装修手续 -
祁县可伶说：
—— (1)住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记.(2)非住宅(营业房)装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》. (3)工程蹲识钤?0万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》.
