租赁房屋被征收后对租户的赔偿
答：拆迁对租户的赔偿如下：1、租赁期限未满的，征收政府应当按照双方租赁协议的约定，向租户支付租金的补偿。2、对于租房屋被征收导致租户损失的，征收政府应当给予相应的补偿，具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定。拆迁补偿需要满足以下条件：1、有合法的拆迁依据：政府或开发商需要有合法的拆迁依据，例如国...
答：法律分析：房屋拆迁时对租户是有经济补偿的，对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的，需要补偿停产停业损失。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收...
答：1.给与经济补偿：租户可以根据商铺租赁合同的规定，向房东索取经济赔偿。赔偿款可能包括租金补偿、装修补偿、损失补偿等。具体的赔偿金额一般由政府评估机构根据商铺的用途、面积、市场价值以及租约剩余年限等因素进行评估。2.提供替代性安置：政府可能会为*租户提供替代性商铺，以供他们继续开展经营活动。这样的...
答：房子拆迁租户有补偿，拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋...
答：在房屋租赁期间，如果房屋因为政府公共利益所需被征收拆迁的，作为房东要提前告知租客。等拿到拆迁款后，对给租户带来的损失给予合理的赔偿。租户对房屋进行装修装饰的费用，应当由双方协商处理。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和...
答：一、租赁房屋被征收后对租户的赔偿标准是什么1、拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补尝，被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除...
答：商铺拆迁租户有补偿的，法律上明确规定了在租赁的房产拆迁时，承租人可以获得安置费用、停产停业损失等项目的补偿，具体情况下可以根据当地的经济发展水平来进行合法的认定处理。商铺拆迁租客可能会有以下几种补偿方式：1、经济补偿：商铺拆迁租客有可能获得经济补偿，包括被拆迁商铺的市场价值或者合理的补偿费用...
答：房屋拆迁个体租户可以得到补偿。如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或因拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以主张一定的搬迁费补偿。如果租的是营业性质的房屋，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。《国有土地上房屋征收与补偿...
答：租赁房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；4...
答：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
敏鬼13498584962问：
出租房屋要拆迁是否要对房客进行补偿呢?
深圳市欧莱说：
—— 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关...
敏鬼13498584962问：
在合同期内房屋拆迁怎么赔偿 -
深圳市欧莱说：
—— 租赁房屋属于合同关系,房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为,根据《合同法》的有关规定,政府行为属于不可抗力,导致合同履行不能的,不按照违约处理,合同双方已经履行的按照实际履行结算,未履行的终止履行. 因此,发生租赁期内政府征收拆迁情况时,租赁双方应按实际使用结算房租,多退少补,互不承担违约责任.政府在征收拆迁中,根据房屋的用途和建筑结构情况给予了房主一定的装修补偿和搬迁费用,承租人可以要求房主根据实际情况支付.
敏鬼13498584962问：
出租房屋被征收,承租人有权分割补偿款吗 -
深圳市欧莱说：
—— 出租房屋被征收,承租人无权分割补偿款,但在租赁期内,可以主张出租人承担违约责任,赔偿损失.法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
敏鬼13498584962问：
租赁房屋被征收,征收补偿怎么安置才合法 -
深圳市欧莱说：
—— 拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的拆迁人与房屋所有人、承租人之间签订的有关房屋拆迁补偿安置的协议.拆迁补偿安置的基本原则是对房屋所有人进行补偿安置,兼顾承租人.一般来说,拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议,...
敏鬼13498584962问：
租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿 -
深圳市欧莱说：
—— 据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费.选择房屋产权调换的,安置房屋交付前,房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人,支付临时安置补偿费.
敏鬼13498584962问：
房子在租凭合同期内要征收拆迁的话,租客是否能得到赔偿?
深圳市欧莱说：
—— 签订“如房屋将来因拆迁给乙方带来的损失,甲方应给于相应赔偿”. 一般这种损失是经营上的损失,比如营业额下降,搬迁的费用,到要赔的时候你要做好赔偿帐目,或者到时候协商个数目也可以. 你的损失找房东要,房东的赔给你的部分可以计做拆迁给他造成的损失找拆迁赔偿委员会要. 你最好还在合同的第1段第1行写上:“乙方为了经营网吧,向甲方租用……”这样,一般因房子的事情影响你经营,你就可以叫房东赔.
敏鬼13498584962问：
关于征收房屋涉及已经出租的门面赔偿细节 -
深圳市欧莱说：
—— 国有土地上非住宅房或用于经营的经营用房在房屋征收是已经出租的在征收时会碰到两个法律主体问题,一是房的所有人即产权人的房屋被征收必须要得到合理补偿,其补偿金额也是类似于当地房地产市场价格进行补偿,还要按照政策给予停业损失;二是另一个法律主体就是房屋的承租人因房屋征收也有损失怎么处理?房屋的承租人是与房屋的出租人有房屋租赁协议书的应按房屋协议书的约定履行,承租人与政府的拆迁没有直接法律关系,如果租赁双方协议中没有约定的双方协商解决,协商不成可到人民法院民事诉讼解除租赁协议,酌情对有经济损失的赔偿经济损失.承租方与出租方,相互都不可以侵害对方应有的利益.
敏鬼13498584962问：
房屋征收时对租房者有补偿吗 -
深圳市欧莱说：
—— 没有. 1、要是租户装修的房屋,房主认可装修钱给租户,那么可以给你装修补偿. 2、房主和租户协商征收搬运费给谁,因为租户没有房子,而征收办的征收补偿款是打进房主的银行卡里,要是房主给你那么你就有搬运费,要么没有. 3、一般还要看你跟房主签的协议还有多长时间到期,没到期是要把剩余房租返还给你的,或者合同有约定,房主要负责违约责任,要不你只能拿着剩余房租走了.
敏鬼13498584962问：
租房拆迁租户能否获得赔偿 -
深圳市欧莱说：
—— 你好,如果是租的房屋用来经营的话,那么承租人一般是可以获得停产停业损失费、搬迁费等之类的费用的
敏鬼13498584962问：
租房拆迁租户能否获得赔偿 -
深圳市欧莱说：
—— 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...
