租赁房屋合同要注意哪些问题
答：法律主观：签订 房屋租赁合同 需要注意的细节：1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和...
答：租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的...
答：法律分析：在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。3、初步接洽，并准备合同...
答：很多家庭房产比较多,会将名下房产出租,那么房屋出租房东需要注意哪些问题呢?房屋出租样本注意事项有哪些呢?我们马上来看看相关知识吧。 1、首先要查看租客身份证,并复印留底,因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。 2、双方签订租房合同,根据屋内设备情况收取押金,以免租客拖欠水电费和破坏屋内设备。 3、...
答：法律分析：房东签定租赁合同要注意以下问题：（1）租房者是否是信用良好的人，和出示的身份证是否是同一人；（2）租约的期限，以及租金的数额和支付方式；（3）对房屋的租金、押金以及支付方式的内容；（4）双方对承担水电费、物业费等的具体约定。应当在签订合同时明确上述内容，否则很有可能陷入危机当中...
答：国家合同法规定房屋租赁违约金标准违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百...
答：签订房屋租赁合同应注意关于房主的信息是否属实；关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于物业管理和违约责任的条款是否明确等。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容:（一）双方当事人的姓名或者名称...
答：如果承租人没有经过出租人同意就把房子租给第三方的话，出租人有权利解除跟承租人的合同。并且转租一定要征求出租人的同意，如果没有经过出租人同意，承租人就任意讲房子租赁给第三方的话，出租人有任意解除房子租赁的权利。租房子需要注意什么1、单身的年轻女性，在租房前重要的是要考虑安全问题，不要去...
答：一、房屋租赁合同需要注意哪些问题1、签订房屋租赁合同注意事项有：（1）注意查看租赁合同内容；（2）问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担并在出租前结清；（3）明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；（4）...
答：1、首先确认好房东的身份，房东的身份证、住址、联系电话要写在合同是 合同上会标明租赁日期，起始日期要注意了，也可以和房东商量，能不能推后几天，备注一下，这样等退房的时候，如果一时没有找到新的房子，也可以多住几天 2、水、电、煤气这些要抄好，写在合同上，问清楚房东，前面的有没有结算...
狄博19555852640问：
租房签合同要注意哪些问题?
萨尔图区敏感说：
—— 注意房屋转租的问题,续签问题,交付租金问题,以及房屋设施维护及维修问题,最重要的是注意热水器和液化气的使用问题,是否需要房东更换(出事房东是否负责),还是自己购买(房东不负责),以免造成纠纷
狄博19555852640问：
签订房屋租赁合同要注意什么问题?
萨尔图区敏感说：
—— 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况. 2、所承租房屋的具体情况 住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;...
狄博19555852640问：
出租房屋合同签订需要注意哪些方面?
萨尔图区敏感说：
—— 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租.6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任.7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加.8、出租房屋合同应约定是否同意转租.9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法.10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更.
狄博19555852640问：
房屋租赁合同中需要注意什么
萨尔图区敏感说：
—— 在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人.租赁物须为法律允许流通的动产和不动产. 社会经济的不断增长,房价之高令人生畏,越来越多的需求者开始选择租房居住,相对应在房屋租赁合...
狄博19555852640问：
签订租房协议需要注意些什么呢
萨尔图区敏感说：
—— 没有做过这样的合同,提供几点建议供你参考一下 第一、租赁期限的问题,要明确期限第二、续约问题,一定要明确. 第三、房租上涨问题,要注明.(例如每年涨现租金的几%)第四、房屋内的设施是否允许房客改装等(注明出租时有什么设施,桌椅等,损坏赔偿等等 一、合同内容,也就是谁租谁的房子作为什么使用. 二、期限 三、金额 四、房屋内所有设施明细 五、租赁期间涉及到的水电等发生费用. 六、租赁期间涉及到的安全问题和安全责任. 七、优先租赁权 八、合同自双方签定甲乙双方签定之日生效,一式()份,各执()分
狄博19555852640问：
租房子的合同要注意些什么
萨尔图区敏感说：
—— 1、要查看房东的房产证、身份证; 2、注意租赁合同中维修、押金、租金交纳、违约金条款. 3、保留好自己缴纳房租、押金的证明.
狄博19555852640问：
租房合同要要注意哪些事项呢?
萨尔图区敏感说：
—— 房租合同的注意事项 承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、...
狄博19555852640问：
房屋租赁合同注意事项是什么 -
萨尔图区敏感说：
—— 1、首先应注意合同中约定的房屋信息应与产权证上登记的信息保持一致.2、约定清楚租赁期限、租赁用途、租金及租金支付方式、附属设施维修责任等条款.3、明确双方各自权利义务及违约责任、争议解决等条款.4、依据合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知.5、租赁期限不得超过二十年.超过二十年,超过的部分无效.租赁期间届满,当事人可以继续续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
狄博19555852640问：
租房合同注意事项 -
萨尔图区敏感说：
—— 租房合同注意事项如下:1、双方签订租赁合同.2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的...
狄博19555852640问：
签订租赁合同时应注意哪些问题 -
萨尔图区敏感说：
—— 在签订房屋租赁合同时应注意的问题有: 1、租赁房屋基本情况.应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等. 2、租金及支付租金方式.应明确租金数额及支付租金的时间和方式. 3、租赁房屋的用途,是经营还是自住.承租人应按约定用途使用房屋,避免使用不当而使承租房屋遭受损失. 4、租赁期限,明确房屋租赁起止时间. 5、修缮责任.双方可以在合同中约定,如没有约定,通常由出租方负责.合同中可以约定由承租人负责日常维修,由出租人支付费用或从租金中扣除. 6、物业费、水、电、燃气等相关费用的缴纳. 7、违约责任.双方可约定一方在违反合同时应承担的违约金数额或支付标准. 8、其他如承租人的优先承租权、优先购买权等.
