租赁土地建房如何处理
答：租赁的建设用地可以建房。但是必须按照法律规定办理建设手续，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。一、租赁的建设用地...
答：法律有什么规定呢?接下来由的我为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读! 租赁的土地能在上面建房吗 租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有...
答：法律主观：土地使用权 是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据法律规定，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类...
答：法律分析：租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。一般分立为以下三种情况：1、土地租赁合同无效补偿，根据相关法律规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价...
答：法律分析：最后计算出来的补偿是根据土地在市场的实际价格和房屋的建材价格的总数打款给土地登记所有者。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被...
答：未经批准，擅自在租赁的土地上建设房屋属于违法行为。如果所租赁的土地符合土地利用总体规划和建设规划的，需要办理用地审批手续和房屋建设审批手续；建设养殖场等，需要到乡镇人民政府办理设施农用地备案手续。
答：随着国家对土地管控的严格，想要合法的土地上建房首先就需要把相关的问题了解清楚。例如，租赁土地可以建房子吗?土地租赁合同最长多少年?今天我们就针对这些问题来一一揭晓答案。租赁土地可以建房子吗1、租赁农村土地不可以建房个人...
答：租赁集体土地建房属于违建，未经行政许可的建房属于违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准...
答：法律主观：租赁农村土地经审批可以建房。农村土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利，但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的...
答：《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发〔2010〕155号 ）文件规定，农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇政府申报，县级政府审核同意。申报与审核用地按以下程序和要求办理：（一）经营者申请。设施农业经营...
仁阳18867494839问：
租赁的土地上购建房屋建筑物如何进行会计处?租赁的土地上购建房屋建
新郑市丹芭说：
—— 租赁的土地上房屋建筑物无法办理产权手续,这个问题争议比较大,个人认为取得发票后有两种处理方法:一、入长期待摊费用,按照租赁年限分期摊销.因为租赁的土地无法办理产权手续,所以无法办理房产证,权属不明确,不能入固定资产.二、入固定资产,按照租赁年限和固定资产预计尚可使用年限较低的一个作为折旧年限,即使是购买的土地,也是有使用年限的,实际上也是租赁的,因为土地是国有的,只有使用权没有所有权,所以在租赁的土地上购建房屋建筑物可以入固定资产.注意,入固定资产的话,是必须要交房产税的.
仁阳18867494839问：
在租赁土地上建房租期满后房屋所有权归属应该怎么认定呢?
新郑市丹芭说：
—— 在租赁土地上建房租期满后房屋所有权归承租方. 依照租赁土地所在的土地市场来划分,土地租赁可分为国有土地租赁与土地使用权的出租.前者属于土地租赁一级土地市...
仁阳18867494839问：
在租用的土地上建房如何缴房产税? -
新郑市丹芭说：
—— 地方规定不一样,厦门解释有的要包括呢 答:根据《房产税暂行条例》第三条及《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定,按会计制度规定在租赁的土地上建房屋账面房产原值不包括租...
仁阳18867494839问：
在租赁的土地上建楼房出售我该怎么办?我已经找过有关部门可没有结果.
新郑市丹芭说：
—— 建房必须办理建房征地手续,而且建商品住宅楼设计、施工等必须在建设部门验收、监督、监理下进行.否则,你私建楼房是不得进行销售的.已经销售了有关部门也会把你的销售收入作为违法所得给以没收的. 现在,如果你的楼房质量还可以的话,为了减少损失,你只有想法延长土地租赁期限,自己使用了.
仁阳18867494839问：
我家租了当地人一块土地建了房子,现在合同还没有到期,租家要强制收回这块土地! -
新郑市丹芭说：
—— 合同签订当初,对土地的使用性质是如何约定的,如果允许建住宅或生产用房,那么,合同未到期,土地所有者就应该赔偿你的直接损失和由此带来的,有法可依的间接损失.
仁阳18867494839问：
租赁土地上建房如何入帐 -
新郑市丹芭说：
—— 借:在建工程 贷:现金(银行存款) 拿不到房产证也要按正常业务做会计帐.
仁阳18867494839问：
在租赁的土地上建造的厂房如何入账? -
新郑市丹芭说：
—— 在租赁的土地上建造了厂房也是企业的固定资产,应该计入“固定资产”科目,而且税务部门要求你们按地上建筑物的价值交纳房产税是合理合法的. 因为你们对该厂房拥有所有权的.
仁阳18867494839问：
租赁土地到期后 - 租赁方建筑如何处置 -
新郑市丹芭说：
—— 如果合同有约定,按照合同条款处理.如果没有约定,如果建房征得乙方同意,则酌情补偿;如果没有征得同意,则无条件拆除.
仁阳18867494839问：
租用土地后建成的建筑物归属问题在合同里怎么体?租用土地后建成的建
新郑市丹芭说：
—— 一般情况下是,地随房走,或者房随地走,你可以和对方协商,把厂房给对方,同时要求对方给予一定得补偿
