租房子的房东须知
答：一、租房时房东应提供什么 1、房产证和身份证 在租赁房屋的时候，应该要求房东提供该房屋的房产证，以及房东自己的有效居民身份证，查看房产证和身份证是否是同一个人，从而避免遇到二手房东或者是上当受骗。2、房屋的相关配套费用清单 在租赁房屋的时候，应该要求房东提供该房屋的相关配套费用的清单，主要...
答：1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面；2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住；3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人；4、先交租金后入住，避免租金纠纷；5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗窃、...
答：（2）使用正规合同。在签合同前，房东可到住建委官网下载正规的租赁合同，以确保合同的有效性。同时，正规的合同对于约定事项及其表述会比较全面和严谨，避免因合同本身表述带来纠纷。3. 委托他人 如果房东因故不能到场，委托他人签合同时，应在签订合同前开具授权委托书或出租委托合同，向租客明示受委托人...
答：缴纳房租一般分为月付、季付、半年付以及年付。一般业主都比较希望年付或者半年付，但由于目前租房价格过高以及租客生活压力大等原因，年付或者半年付通常很难实现。因此，要在合同里白纸黑字约定好房屋缴租的具体日期、违约责任和赔偿力度，目前较为流行月付。然后，不能忘了收取一定押金 有些租客住了...
答：办公室有个小姑娘是在单位附近租房生活的，她就是如果出现东西折损都是她掏钱的，具体到折损这一点其实也不是该谁的，只是可以提前约定好这些东西的折损由谁掏钱，这种不清不楚的一些花销挺让人烦的。以上就是我对于房屋出租过程中的一些心得，希望不管是租客还是房东们都要擦亮眼，保护好自己的权益，...
答：一、注意事项 1、房东要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者 房东最好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的...
答：建议把房子租给一些有正当职业的人，最好是一家三口，这样对房子也会比较爱护，不会损害到房子，当然，最主要的是房间里面的卫生问题，他们会很好地维护。出租房屋最好租给那些能够长期租房的，租给短期租房者，房子到期了，再去找下一个租房子的，是不太容易的事情。所以，租房先找适合长期租房的人...
答：总之，房东在租房过程中不能要求过分的事情，这可能会违反租赁法规和租客的权利。租房是一个公平和互相尊重的参与过程，房东和租客应该倾听彼此的需求和反馈，遵守契约，相互配合，以创造一种和谐的家庭环境。如果遇到违反法规的要求，租客可以寻求专业的帮助和支持来维护自己的权益。
答：1、房东需要出示房产及身份证明材料，这样可以证明出租人是否为该房屋的产权人。2、需要提供之前的水电、煤气、物业费等费用的结清清单，防止产生纠纷。3、需要提供租赁合同，各项条款备注上，确保双方利益。租房租房流程是什么？1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源;2、找到基本符合要求的房源后，你...
答：四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和...
桂话13492959565问：
租房注意事项 -
前进区唇珠说：
—— 1、产权证是房屋权属的唯一证件,没有产权证的房屋不能承租; 2、产权属于二人以上共有的房屋,在共有人意见不一致的情况下,不能承租; 3、未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能承租; 4、房管部门的公有房屋或企事业单位的“...
桂话13492959565问：
租房子需要注意什么 -
前进区唇珠说：
—— 1.如果是直接租房东的房子,可以请房东出示一下房产证和房东的身份证. 2.如果租转租的房子,最好看下人家和房东签的合同,要不会受骗. 3.决定租的时候一定要问清楚除房租外还要付哪些费用.物业费,清洁费,网费什么的. 4.如果是很细心的女生,最好检查一下房间内的设施是否齐全,所有家电橱卫用品是否能用. 5.就是入住时抄一下电水费煤气的表,到时就不会帮人家多付费用. 6.还有就是看下小区的环境,治安. 7.如果是和人合租看下合租人是否好相处,也要看下房东是否好讲话.
桂话13492959565问：
租房该注意哪些问题? -
前进区唇珠说：
—— 你好,租房是件费心事,经前人总结是有一些注意点的,可能不全,希望对你有帮助:1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样.租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相...
桂话13492959565问：
有关租房子的注意事项
前进区唇珠说：
—— 租房过程中有很多注意点和小窍门,如果一一叙述开来,可能要说上很久.小编请教了从事房屋租赁管理的相关人事,整理后就很概要地为大家谈一谈租房子的注意事项. 租房子的注意事项签订租房合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证进...
桂话13492959565问：
请问,租房子的时候需要注意什么?需要看房东的什么证件吗? -
前进区唇珠说：
—— 租房注意事项:1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况 如:大致的租房价格,出租的热点位置,自己想要租房的位置的周围环境,方圆一带的价位,有哪些公共交通设施.2、分析一下的需求情况 是位置最重要还是价格最重要,如果找不到...
桂话13492959565问：
详解租房应注意的事项
前进区唇珠说：
—— 租房是一件几乎最重要的事情之一.要根据自己的工作地点来选择,这是众所皆知的.然而在实际租房过程中,我们要注重哪些租房应注意的事项呢? 租房应注意的事项1.为避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间.租房时应选择有良...
桂话13492959565问：
租房有哪些注意事项呢?
前进区唇珠说：
—— 1、 当心租房过程中的骗局.目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱. 2、 租房...
桂话13492959565问：
租房需注意事项的一些问题
前进区唇珠说：
—— 1、租房需注意事项什么时候租房合适,租金便宜,房租的趋势如何? 租房市场就是过年的月份相对便宜一些,其他所有的时间基本上都是一样的.会不会由于学生租赁高峰,7、8月份房租上涨?价格没有明显变化,但房源少. 2、租房需注意...
桂话13492959565问：
租房子要注意哪些问题 -
前进区唇珠说：
—— 1、确认是一手房东,还是二手房东. 2、租房前要检查上家水、电、煤等费用是否已交清. 3、签订租户合同时,屋内所有设备电器要写清楚,租金不可随意上调,租期要明确,为避免以后纠纷. 4、检查室内所有设备、设施是否完好都能正常使用. 5、租金、水、电、煤等费用如何交付. 6、物业、电梯等费用由谁来支付.(通常这些费用都是由房东来付) 7、最后要把大门锁换掉,因为是出租房很可能有很多人都配有锁匙,为安全必须更换.
桂话13492959565问：
首次租房要注意些什么? -
前进区唇珠说：
—— 首次租房要注意些什么?具体如下: 1.为避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间.租房时应选择有良好口碑的房屋中介.正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的. 2.确认房屋安全.不能只图便宜,一定要认真检查房子是否...
