租房关于安全意外免责的
答：承租人签订老人安全免责合同需要老人亲属或者代理人签字。只要是双方真实意思表示，不违反强制性法律规定等，就是合法的，对双方均具有约束力。法律分析签订免责合同的注意事项：1、合同订立阶段，免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分。确保合同合法有效是免责条款发生效力的前提...
答：法律分析：这种条款本身没有太多实际意义，如果你因自己的原因造成人身安全问题，则根本与房东无关，如果因房屋缺陷造成人身安全问题，则房东本来就要承担责任，免责条款无效。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当...
答：在出租房里发生意外，与房主有没有责任需要具体情况。在房屋租赁期间，如果是因为个人或者第三人造成的意外伤害，房东是不需要承担责任的，如果是因为房屋本身问题或者因房东疏忽而造成的租客的意外伤害的，房东是需要承担相应责任的。法律分析在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：1、...
答：法律分析：如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，房东可免责。同时，切记要在公安机关备案。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第二十...
答：有效啊，只要是双方协商好，有文字的形式确认下来的都是有效的。
答：随着房价不断的在上涨，租房也成为了很多人的选择，但是有很多人对于租房合同的法律了解的是非常少，所以就会很容易出现房屋纠纷，所以在生活中必须要了解一些租房的法律知识，这是非常关键的，今天我们就来为大家介绍一下关于租房合同的法律以及出租房内意外事故发生的法律常识，一起来看看吧。一、关于租房...
答：如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，房东可免责。同时，切记要在公安机关备案。为避免纠纷，房东应：1、仔细甄选租房者。详细了解租房...
答：2、乙方在租期内在租住房屋内需时刻注意防火，防盗，放触电，不做危及自身人身安全的活动，身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人履行监护责任，应时刻注意被监护人的人身安全。乙方在租期内由于自身疏忽而导致本人或其被监护人的人身造成伤害的，甲方不负责任。3、乙方在租期内有保管好自己所租房屋内...
答：第一，无论是电热水器还是太阳能热水器、燃气热水器，或者是空气源热水器、风能热水器，只要涉及电或者气的东西，就没有绝对安全的。合同应该明确规定，热水器所有者无论是谁，房东都不承担租户因为触电、火灾、滑倒等原因引起的人身和财产损失。第二，明确规定，除不可抗力因素外，租户有义务保管好包括...
答：房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。一些房东因为租客在出租房内卖淫或从事违法犯罪行为，也受到了行政处罚，甚至承担了刑事责任。对此类可能出现的“意外事故...
陆厘13272028206问：
租房协议中怎样规避房主的安全责任 -
樟树市润肤说：
—— 协议中明确“租房方已确认房屋设施的安全性,并经专业安全防范培训,要求租户对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与业主方无关”即可.
陆厘13272028206问：
如何含蓄的写一条免责条款?出租房子法律出租房间,房客突然发现房间
樟树市润肤说：
—— 在合同里加一条,房主必须征得租住房客同意的情况下,才能进入出租房屋查看. 这就免除了你在房客不在的情况下擅自使用留下的钥匙进入房间的问题. 然后在加一条:房屋出租后,房客应提高防盗意识,屋内少放或不放贵重物品,房主不对房屋出租后的安全问题负责.
陆厘13272028206问：
在出租房冲凉摔断了根腱房东有责任吗? -
樟树市润肤说：
—— 很多人认为,房子出租了,租客出什么问题都跟自己无关.其实这是误解,因为法律明确规定,房东要保障出租房屋及其设备的安全、律师提醒,房东要定期检修出租屋及其配套设备,以确保安全避免意外. 房东对所出租的房屋负有妥善管理、排除潜在危险和合理限度内的安全保障义务,包括出租屋及其设备,这是法律的强制性要求.所以说房东有过错,应承担责任.虽然租客本人也有过错,但只是次要的.
陆厘13272028206问：
在租房时上下楼梯跌伤,但租房合同中有房东的免责约定,可以主张房东赔偿吗? -
樟树市润肤说：
—— 这种约定是无效的,关键是楼梯设计的标准是否符合规定,房东是否存在过错.
陆厘13272028206问：
租房时关于楼梯间未安装扶手的的免责申明条款怎么写? -
樟树市润肤说：
—— 居民房屋租协议书 租: (简称甲) 承租: (简称乙) 根据《华民共合同》及相关律规规定甲、乙双平等、自愿基础甲XXX路XX#XX单元XXX房屋租给乙使用明确双权利义务经协商致订立本合同 第条 房屋面积、设施情况
陆厘13272028206问：
房屋出租出去后,订立了出租合同,租户的4岁左右孩子意外坠楼.房东是否应承担相关责任? -
樟树市润肤说：
—— 房东不承担责任.
陆厘13272028206问：
在租的房子里由于没有防盗措施,夜里贼进了屋里,孩子受到严重惊吓,房东是不是得付全责. -
樟树市润肤说：
—— 这个当然不能全怪房东了,你也有责任的,你自己住的地方为什么不加强防盗意识,家里还有孩子更要加强这方面的意识的.
陆厘13272028206问：
如果租住者在房东家出了意外事故,房东是否应该承担相应的责任?
樟树市润肤说：
—— 是的 其实在签定租赁合同时 你们就形成了一种消费和服务的关系 就像做工交车一样 出了以外房东应该承担部分责任的
陆厘13272028206问：
出租房子房东的责任 - 在出租房时,租户出现人身的意外房东有责任吗
樟树市润肤说：
—— 如果防护栏为1.2米是符合设计标准的,开发商和房东对意外无责任,防护网(防盗网)一般没有要求安装,甚至有的地方禁止安装,发生意外房东不需负责.如果不符合相关标准的,房东应对住户承担责任,开发商有责任的,再由房东向其追偿.
陆厘13272028206问：
租房给别人意外失火谁的责任 -
樟树市润肤说：
—— 具体问题具体认定.其中有如下情形: 1. 房主的责任:假如因为线路老化之类的原因造成失火,责任属于房主.因为,房屋向外出租前,应该检查和维护线路安全等重要事项. 2. 承租人责任:如果因为承租人用电不当造成失火的,责任属于承租人.
