私营土地建房子
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对...
答：第一，农村的土地是集体所有，并非私人所有。（另说明，我国的土地性质就分为两种：集体所有和国有）。第二，田地的用途是农业用地，是不允许修建永久性建筑的，即不允许建造房子，除非经过相关机关的批准改变土地用途。如果是...
答：需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
答：向规划行政主管部门申请该宗土地的建筑规划许可证。获得建筑规划许可所需的资料如下：(1)申请报告1份(内容包括申请理由、建设地点、用地规模、办理事项等)。(2)经审定的规划设计总图复印件1份。(3) 有关项目立项批准文件...
答：自家宅基地一般包括自家已经盖有房子的宅基地和还没有盖房子想用来盖房子的土地。已经盖有老房子的宅基地,盖房子一般是拆老房子,在老房子地基上盖新房子。还没有盖过房子的土地,一般是新宅基地或者是老房子倒塌后的闲置宅基地。以前国...
答：可以在农村宅基地上建自己的房子。农村承包土地经营权以及农村住房财产权都可以用于抵押贷款，贷款之后可以去创业或者做些小生意。今年新的政策出来了，土地承包经营权证可以用于抵押贷款，农村土地越来越值钱了。农村土地可以用于...
答：未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准（耕地10亩，基本农田5亩）的要以非法占用耕地罪移送司法。要是严格按照法律办事的话土地管理部门就会对所建的违章建筑强行拆除，...
答：有了宅基地，通过当地政府的审批以后，就可以建设房屋了。因此，农村荒地能不能建设房屋，要把荒地变更为宅基地，荒地变更为宅基地，审批以后就可以建设房屋了，如果没有变更荒地的土地性质，是不可以建设房屋的。在农村，只要...
答：并处罚款。（3）触犯刑法的，可能会承担刑事责任。对于违规占用耕地随意建设房屋的，严重违反《土地管理法》的规定，触犯刑法的，要承担刑事责任，刑事责任的主要罪名为非法占用农用地罪、非法转让、倒卖土地使用权罪等罪名。
答：如果发生这样的事情，买卖双方都需要承当相应的责任，因为一般承包方的土地都属于农业用地，流转和抵押后，也不能改变其土地性质，所以在上面建造房屋是违法行为。农村的土地性质可以分为三种，第一种是基本农田用地，第二种是...
茆毅19290309159问：
在自己家耕地上盖房需要什么手续呀 -
浦口区修改说：
—— 耕地上不允许盖房,耕地上盖房是改变耕地用途的行为.这是违法的.盖房要在专门的宅基地上盖. 《土地管理法》第四条明确规定,国家实行土地用途管制制度.严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护. 《...
茆毅19290309159问：
给私人买的土地,只是私人签了一个合同,付了钱,可以建房子吗,可以申请土地使用证和房产证吗? -
浦口区修改说：
—— 要到有关部门办理土地转让手续后建房
茆毅19290309159问：
农民可以自行在自留地、承包耕地上建住宅吗? -
浦口区修改说：
—— 根据我国法律的规定,是不允许农民在其自留地或者承包的耕地上建房的.《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地.禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等.”据此,在承包的耕地建房显然为法所明令禁止.农村集体发包给农民种植的耕地,所有权属于农村集体,农民在合同规定的承包期间,必须按合同的约定使用,不得随意改变土地用途.如果改变土地用途,例如,用耕地来建房等从事非农建设的情况,则必须经过严格农用地转非手续之后,否则违法.
茆毅19290309159问：
土地承包可以建房子吗 -
浦口区修改说：
—— 农村住房用地应申请宅基地,承包地不能改变农业用途.如果要占用农用地建房,要先办理农用地转用审批手续.
茆毅19290309159问：
我在自家园田盖房子算违建吗 -
浦口区修改说：
—— 一、是不是违建,只有一个判断标准,即是否经过正规的审批,取得了宅基地使用证.宅基地使用证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,房子建好后,凭宅基地和准建证去申请办理房产证.二、你如未经审批,擅自决定在自家园田盖房子,这当然是违建.在我们国家,土地要么是国家所有,要么是集体所有.个人是没有土地所有权的.换句话说,所有中国人都不可能有自家园田的,我们拥有的只有土地的使用权而没有所有权.而土地使用要改变用途,比如要盖房,必须经过审批,否则就是违建.
茆毅19290309159问：
农村土地盖房子需要办哪些证 -
浦口区修改说：
—— 农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证. 农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字. (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件. (三)规划内要有《建...
茆毅19290309159问：
我在农村买了一块私人的地,没有土地证只有永久性承包合同,如果我要建房,请问能不能办理房产证? -
浦口区修改说：
—— 永久承包??这是无效合同了吧?土地的所有权是国家.农村的是集体所有,集体的土地使用权只能在本集体内买卖.不能卖给集体外的人.农村集体用地的使用权是长期,没有特定期限,但是不是永久哦..还有,承包集体的土地是不能用来建房的..只能用来生产和耕种..楼主去好好咨询下土地部门..你这个合同很是危险.更不要贸然建房.
茆毅19290309159问：
自己家的田地可以盖房子吗? -
浦口区修改说：
—— 不可以盖房子!得上面批
茆毅19290309159问：
你好!请问自己家的土地建房子要交税吗 -
浦口区修改说：
—— 自土建房需要完备手续般允许自土建房虽说自土种植权没建房权利建违建办理房产
茆毅19290309159问：
农村在自己的耕地上建房子需要办理什么手续
浦口区修改说：
—— 按照土地保护法规定农村的耕地是不允许建房子的.根本办理不到手续的
