父母土地证转到儿子名下
答：父母的土地证能过户到儿子名下。土地证过户需交费用如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（...
答：农村宅基地改到儿子名下的流程如下：1、房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请；2、经审核后，由县、市...
答：土地证可以办理过户手续，申请重办儿子名义土地证。如果原土地证上土地的来源是转让的性质，就只要缴纳手续费。流程如下：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，...
答：如今房屋继承是很常见的事情了，尤其儿子继承父母的房子。接下来为大家详细介绍下土地证过户给儿子需要什么手续? 1、去土地管理部门办理变更。 2、应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。 3、办理公证需要当...
答：4、如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。法律依据：《中华人民共和国...
答：可以将土地证的名字改为孩子的,只要符合法定程序。因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国...
答：法律分析父亲把土地证给儿子的行为属于正常赠与，并不是死后的遗产，所以不存在继承。生前办理房产过户，流程非常的简单，只要父母双方和子女带上证明身份的身份证件、房产证以及签署好过户合同，到房管局就能办理房产过户手续了。
答：等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。土地证父亲更名给儿子需要什么材料二、按房屋产权赠与办理房屋产权过户 1、父母带《身份证》《...
答：把房子登记在孩子名下的隐患：子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；子女死亡，...
答：不可以，因为己给了儿子，女儿是没有权力分了，会制造矛盾的
调松18342524205问：
父亲去世怎样把土地证的名字过户到儿子名下?父亲去世怎样把土地证的
湖州市敏感说：
—— 带上死亡证明.房产证.遗产的所有继承人去公证处作遗产公正.然后带上公证书去房管中心办理过户.遗产继承用不了多少钱加上公证费几百块就搞定.
调松18342524205问：
父亲的土地使用证改到儿子名下需要哪些证件需要姐姐同意吗老公姐姐的
湖州市敏感说：
—— 只需要你和你父亲的身份证或户口本,由村里或居委会出据一个证明,到土管所去办理.不需要你姐姐同意.
调松18342524205问：
土地证户名更改(急在线等) -
湖州市敏感说：
—— 根据我国房地产管理法规定,房产发生转移的,其所占土地使用权随之发生转移.按照此项规定,如果房子已经由你叔父过户到你父亲名下的话,你可以凭借你叔父和你父亲提出的书面申请、分家协议和房产证等材料向当地土地管理部门提出土地过户申请.在填写相关表格后,就应该可以将土地证也过户到你父亲名下了.而且我不太清楚你说的土地评估价25%的过户税是什么,一般来说,土地过户需要交纳的税费,只包括3%的契税、5.5%的营业税和不定数额的增值税,还有土地登记费,如果是按析产办理,一般不需要纳税. 在某些地方可能还需要办理公证手续.为避免有什么地方上的特殊规定,建议你还是到当地土管部门进行咨询.
调松18342524205问：
土地证继承给子女需要什么材料 -
湖州市敏感说：
—— 两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同...
调松18342524205问：
建房时我不是户主,用父母去办的土地使用证,怎样才可以转到我名下呢?
湖州市敏感说：
—— 根据《中华人民共和国土地管理法》规定:农村村民建住宅只允许”一户一宅\“.1、你先自己的户籍关系从你父母的户口本分户出来(就是你本人是户主的独立户口本)2、然后,提供身份证户口本(本人)向当地镇土地所拿村民个人建房申请:1、村级上报2、镇级审核上报(土地所、建设站)3、县土地主管部门审批4、县建设规划部门审批------------------------以上是针对农村村民建房(城镇居民除外) 记得给评哦
调松18342524205问：
农村房屋集体土地使用权证是父亲的名字,现在想办理房产证怎么过户到儿子的名下?注(儿子是城市户口) -
湖州市敏感说：
—— 不能过户,非农户口只能继承农村房屋,父母健在时不能过户.
调松18342524205问：
请问,要把自己母亲的土地使用证过户到自己的名下,需要哪些手续?麻烦了! -
湖州市敏感说：
—— 只是过户土地使用证?房产证过户木有?如果房产证已经在你名下了,那拿着你名下的房产证,当初母亲房产过户到你名下的公证书,过户时的契税...
调松18342524205问：
爸爸的土地使用证过户给儿子需交什么费用 -
湖州市敏感说：
—— 赠与合同是诺成合同,房屋过户即告合同完成.因此不可能收回.但土地证未过户能否认定赠与合同未全部完成,要看当地有关房地产管理政策 执行具体做法等.
调松18342524205问：
有土地证,需要办理成儿子名字的房产证 -
湖州市敏感说：
—— 法律规定,除夫妻关系外的更改房产证名字,只能以过户的方式办理.房产证更换名字实际是过户行为,有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户;如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契...
调松18342524205问：
父母已故,但土地使用证是父亲名字,如何变更为儿子名字 -
湖州市敏感说：
—— 首先,因为宅基地是父母的共同财产,母亲去世后,这个房基地的一半财产属于你母亲的遗产,分成两份归你和父亲继承,所以现在这个宅基地有四分之一的产权时属于你的.等父亲百年以后,自然作为遗产四分之三部分也归你所有,共取得全部产权.现在可以要求在宅基地加上你的名字,注明四分之一产权,去乡土地所办理产权变更手续.现在宅基地作为父亲的大部分财产,他有权在本村范围内对自己的四分之三部分进行处置,但四分之一部分需要你的签字同意才能出售.可以进行舆论影响,告知大家这个情况,全村人都不买这个宅基地,外村人是无权购买的,这样就导致他不能转让出去.
