本人急售自建房
答：法律主观：自建房屋出售需要具备的条件：（一）出卖人和买受人是同一村的村民；（二）买受人符合宅基地使用标准；（三）所出售的房屋建造合法、符合当地标准；（四）买卖行为报经集体经济组织批准同意。
答：1、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一处宅基地。2、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取...
答：个人出售自建房屋交什么税个人转让房屋涉及个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳.建筑业,属于在中华人民共和国境内从事应税劳务的行为,依法应缴纳营业税.营业税率为3%.具体是指:建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业.1.自建自用建筑...
答：【法律分析】：农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖必须满足一些条件：买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。买方必须是本村村民，且目前没有自建房。 【法律依据】：《中华...
答：农村宅基地不可以自由买卖。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，非法买卖宅基地的报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件由村集体收回。宅基地自建房可以使用公积金吗 农村自建房可以提取公积金，但是一定要确定农村建房的宅基地是在...
答：在部分宅基地改革试点地区，可能允许与外村人进行交易，但城镇居民是严格禁止参与农村房屋买卖的。其次，一旦卖掉自建房，原宅基地的使用权将丧失，并且将无法再次申请新的宅基地。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民在出售、出租、赠与住宅之后，若再次申请宅基地，将不会获得批准。
答：要什么手续？一、北京自建房可以出售吗？1、北京农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。2、即可获取到开具的相关...
答：(一)建安环节 根据发票管理办法、征收管理法和房屋一体化管理有关规定,房屋自建环节需取得提供劳务或施工方开具的发票,政务中心业务窗口凭取得的发票办理不动产涉税、登记等相关手续。 增值税:施工方开具发票金额以砖混结构建房不低于800元/m2造价、框架结构建房不低于1200元/m2造价核定计税依据,征收...
答：法律分析：自建行为应视同发生了应税行为，按建筑业缴纳营业税，纳税人为自建房权属所有人。因此，自建房销售时，由房东即卖方缴纳建筑业营业税。按照现在房产交易管理制度有关规定，如果没有缴清二手房交易有关的税收，则不能办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国营业税暂行条例》第二条 营业税的...
答：要由其法定继承人通过村干部等部门，卖给本村没有宅基地的人。然后进行过户手续。
水弘17376265440问：
农村房屋买卖协议书(专业进) -
类乌齐县美国说：
—— 协议:双方基本信息,约定条款,特别约定、签字、盖章、留下双方的信息. 卖方: (以下简称甲方),身份证号: 买方: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下...
水弘17376265440问：
德兴市德兴到铜矿这一带有没有房价五万以内,有证的自建房卖?急 -
类乌齐县美国说：
—— 自建房都没有证,另外五万只能买边远的山区农村房.
水弘17376265440问：
房子怎么能急卖出去 -
类乌齐县美国说：
—— 在当地最热的房产网站贴出售房信息,可多贴几个网站.同时,找房产中介登记售房信息,价格要略低于市场价,这样就会有人与你联系买房了.望采纳.
水弘17376265440问：
出售南充市西充县华光乡中心街房产 位置极佳房屋破旧 25w急甩 -
类乌齐县美国说：
—— 那个地方25万,应该很难!
水弘17376265440问：
急售房屋 房本没怎么办?
类乌齐县美国说：
—— 先登报作废再到房管部门申请补办就可以,大概会需要50天左右
水弘17376265440问：
本人现在国外,现在急售国内一套房子,因为工作忙,不能回去,房产证是本人名字,怎么办? -
类乌齐县美国说：
—— 需要在国外中国领事馆,办理授权委托书公证,指定国内一位亲友为你的代理人,得到公证书,你把公证书和你身份证复印件,一起寄给国内那位指定的代理人,由代理人代替你签字办理过户手续.
水弘17376265440问：
本人急早想卖房子房主定州要3居的 -
类乌齐县美国说：
—— 定州现在不少地产项目,都停工了,房子不好买.可以找中介,他们手里有房源.
水弘17376265440问：
私人建房 然后分层出售 房产证只要建房的人所有 这样的房子能购买吗,我跟卖方签协议有没法律效应 -
类乌齐县美国说：
—— 房子最后还是别人的,他可以说你是租住,他可以以任何一个理由让法院请你搬出去.
水弘17376265440问：
由于本人急于出售一套房屋,但关于房屋是否满5年的税费问题一直无法得到正确的解释 -
类乌齐县美国说：
——以房屋购买日期~2009年10月为计算房屋购置年限的时间标准~
