有集体土地使用证但是户口不在
答：可能会存在影响，这个也说不好。根据法律规定，房屋拆迁的补偿要给到房屋的所有权人和土地使用权人，如果说房产证和土地证都有，拿正常的房屋拆迁的补偿是没有问题的。但是很多地方的拆迁补偿里面涉及到一些安置或者是一些福利性的奖励，这个他都会与户口或者是村集体组织成员有关系，也就是说一般只有户口...
答：如果是城市国有土地上拆迁征收人是市人民政府，被征收人是房屋的所有权人，也就是说产权登记是谁的名字补偿款就补给谁，不问户口在哪里都得到补偿，如果是农村征地拆迁其补偿只补地面上建筑物的造价，土地属于集体的没有补偿，但户口在本村集体经济内可以重新分配宅基地让你建房或由村统一建房按本村户口...
答：建议咨询当地国土资源所，原则上是有效的，因为你有证件，户口不在本村，不代表就没有土地使用权。
答：您好，不同的地区、不同的项目的，拆迁政策是不一样的。有的地区是按照户口来进行的，那么您就不能分到房子，只能对原来的房子进行折价补偿。如果是按照房子进行补偿的，那么您就可以用房子换房子。当然，在拆迁中，要想拿到合理的、满意的补偿，是要和拆迁方进行谈判的。所有的补偿都是在谈判提高的。
答：看你的情况，以前户口在农村时分得土地，当时合同已签好几十年，所以还保留着你的土地。按说户口不在农村，不该有你的土地的，如果你所在的村里重新调整，是按户口本的。现在国家严禁城里人去乡下买房的，你要是愿意在农村生活，可以在亲戚朋友家租住或通过他们买房，不能使用你的名字。
答：尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
答：原则上农村的宅基地，是“一户一宅”，即本村村民才享有，而您没有本村户口，对于是房屋的所有人就少了个前提，但不是不能要到拆迁补偿，关键看您和拆迁方谈判的结果。
答：这一意愿必须是真实而非虚假的；必须是自主作出的而不是受对方或第三方欺诈、胁迫或因重大误解而形成的；必须是一致的而不是有分歧的。对于一方要求离婚的，婚姻登记管理机关不予受理，只能通过诉讼离婚解决争议。 （三）对子女和财产问题已有适当处理 “对子女和财产问题已有适当处理”是协议离婚的必要...
答：不得登记发证。进行确权的房屋需具备的条件如下：1、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。2、宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种...
答：按照我国现行的法律法规规定，应该不算严格的小产权房，但是在法律层面，是有法律的风险的，农村的土地是集体土地，它的所有权属于集体所有，使用权属于农民使用，你虽然由此房屋的房产证但是你又是城市户口，这里就存在矛盾了。如果那个农民现在起诉解除你们当时签订的房屋买卖合同，法院会判定房屋买卖合同违法...
云疫17290355281问：
在农村持有土地证和房产证,但是户口不在,拆迁的话可以分到房子吗? -
椒江区鼻美说：
—— 不同的地区、不同的项目的,拆迁政策是不一样的.有的地区是按照户口来进行的,那么您就不能分到房子,只能对原来的房子进行折价补偿.如果是按照房子进行补偿的,那么您就可以用房子换房子.当然,在拆迁中,要想拿到合理的、满意...
云疫17290355281问：
国家收土地,我有土地证,但户口不在一起,能领到补偿款吗 -
椒江区鼻美说：
—— 户口不影响征收土地的补偿款.只跟土地面积、地类及地上附着物等有关.
云疫17290355281问：
没有户口但是有土地使用权证和承包合同能不能种这块地 -
椒江区鼻美说：
—— 没有农村户口,就无法取得宅基地使用权和农村土地承包经营权.
云疫17290355281问：
户口不在本村却有本村的土地该怎么确权
椒江区鼻美说：
——户口不在本村,依法不能承包土地. 如果是承包土地后将户口迁移走的,在新的居住地没有承包土地,可以保留承包土地. 以土地使用证为准.
云疫17290355281问：
我公公有一套平房,他只有一个集体土地使用证,无房产证,但他们的户口又不在该村,如果房子被拆迁, -
椒江区鼻美说：
—— 从法律的角度来说,没有任何赔偿.从人情的角度来说,可以赔偿,但是要村委会为他争取.个人有难度,因为没有任何证明.宅基地使用证只有本村户籍的人才有效.如果已经迁移了户口,那么这个证就没有意义了.
云疫17290355281问：
我家的户口不在农村,但农村有房子有土地,现在要开发国家又该怎样赔偿与我? -
椒江区鼻美说：
—— 农村的土地一般归集体所有,你家的户口不在农村,那么土地按理要退回集体,这样,对该土地的赔偿就不是给你家的.但土地上的房子是有房产权的,所以拆迁房屋会给予拆迁补偿.
云疫17290355281问：
我在本村分有土地但户口不在本村有土地确权吗 -
椒江区鼻美说：
—— 土地确权只针对户籍居民, 除非所持土地为可买卖的土地(集体土地、只有使用权无转让权的土地除外).
云疫17290355281问：
请问户口不在老家,老家土地征用补偿应该有吗? -
椒江区鼻美说：
—— 户口不在老家的情况,只有自己有宅基地的才可以要有补偿的权利.而且,这个宅基地必须拥有土地使用证.如果没有,就需要自己去争取.应该能够争取到权益,但是难度较大.
云疫17290355281问：
户口不在集镇,已经有集体土地使用证,合法吗 -
椒江区鼻美说：
—— 家里有一个人是该村群众就行了,户口不是认定本村群众的必要条件
云疫17290355281问：
有集体土地建设用地使用证,但是不是本村户口,属于县内户口迁移,居住18年了,怎么在本村落户 -
椒江区鼻美说：
—— 您现在的户口在什么地方,属于空挂么.还是要本村有亲戚,放在亲戚的户上.现在是城转非容易,再转回去可以难了.一般外面在本村买了房子,是可以迁过来户口的,但是不享受任何待遇,并且计划生育专查你们 有能力的话,在镇上买个房,要小孩上学方便的
