房产抵押给个人合法吗
答：一、房产抵押给个人合法吗1、房产抵押给个人在我国是合法的，如果是以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和...
答：房产是可以抵押给个人的，房产抵押给个人如果是双方的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，一般情况是有效的。那么，房产证抵押给个人需要注意些什么？下面简单讲解一下：首先，到房管部门进行申请抵押，并且，双方当事人必须到场，有利于查清楚财产的真实、合法性。其次，要注意申请个人抵押的...
答：房产证抵押给个人合法。根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。房产抵押不是简单的把房产证给对方，而是需要签订《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押...
答：法律分析：个人之间是可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，因为房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息的，同时要满足房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法 》 第四十七条 房地产...
答：房产二次抵押给个人合法。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值。房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次...
答：在房产抵押出去的时候，只要能够符合法律规定、双方又签订相关协议就是合法，不然的话则是不符合法律的有关规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料...
答：法律分析：个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产...
答：法律分析：合法。民间借贷抵押房产是合法的，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的...
答：一、房产能抵押给个人吗1、房产可以抵押给个人。但是要有一个抵押合同，或者在借款合同中有抵押条款；然后还要到房产局进行抵押登记。拿彼此有效的身份证是必须的，提供抵押方还要拿房产本。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、...
答：法律分析：法律规定个人之间是可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，因为房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息的，同时要满足房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人...
汗货17326205831问：
合同的房子可以去房产中心办理抵押登记抵押给个人吗 -
泸西县鼻头说：
—— 只要房产合法有效,当然可以办理抵押
汗货17326205831问：
房产能否抵押给银行以外的企业或个人 -
泸西县鼻头说：
—— 您好!是可以的,跟抵押给银行差不多,也是要签署借款合同,去当地房管局做抵押登记,同时还需要做借款公证,具体的情况您可以联系我,联系方式见用户名
汗货17326205831问：
房产抵押能抵押给普通公司吗 -
泸西县鼻头说：
—— 房产可以抵押给个人,或者其他公司,接受房产抵押不需要资质,不过抵押房产必须去房管局办理抵押权登记,否则抵押无效.
汗货17326205831问：
房产抵押给私人去哪里办才合法 -
泸西县鼻头说：
—— 去当地房管局办抵押手续
汗货17326205831问：
你好,想请教您个问题,现在房产抵押,如果已经有了银行按揭,然后再抵押给个人,也就是民间借贷,这样的 -
泸西县鼻头说：
—— 在银行按揭的同时,你房子的产权暂时由银行保管,也就是说,你在按揭结清前,其实那房子还不是属于你的.你说再抵押给个人,那是你们私底下谈的条件了,只要对方愿意,怎么都行.但是一旦出现债务无法偿还的情况,你所说的那个私人借贷,他们是无权处置你的房产的,但银行可以处置.
汗货17326205831问：
北京房产抵押是否允许抵押权人为个人?请问如果可以的话,如何办理? -
泸西县鼻头说：
—— 可以,个人抵押给个人,抵押权人和抵押人双方到房屋所在区县建委,如果是普通商品房,带着双方身份证原件及复印件一份,房产证原件及复印件一份,到建委填写制式的抵押合同就行,网上申报由建委进行.必须本人到场,来不了必须做委托公证,且不能同时公证给同一人.如果是房改房或经济适用房等特殊房产,还要根据各区县的要求协带相关证明及材料,现在各区县的收件标准不一样,就得具体问题具体分析了.
汗货17326205831问：
房主自愿把房子抵押给我 办什么手续合法 -
泸西县鼻头说：
—— 申请→受理→审核→记载于登记簿→发证 提交相关资料,申请抵押登记;相关人员审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果符合规定则予受理,给该申请编号并给回执;登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人;在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录;收取相关费用,将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人;按规定建立土地和房地产登记的档案.
汗货17326205831问：
房产抵押给个人是不是签买卖合同 -
泸西县鼻头说：
—— 属于抵押合同1、根据物权法第187条的规定,不动产抵押除要求订立书面合同外,还要求办理抵押登记,不经抵押登记,抵押权不发生法律效力.2、如果你的抵押物经过了登记,是可以对抗第三人的.也就是说,抵押物未经你的同意不能买卖.3、如果抵押物未经登记,抵押不发生效力,不能对抗第三人.这时你无法取得抵押权,当然更不能向房产受让人主张抵押权.4、如果是上述第3中描述的情形,向法院提起诉讼,如果是已过债务还款期,法院只能要求债务人还清欠款;如果债务未到期可以要求债务人以另外的财产或担保方式向债权人进行担保,或要求债务人以卖房款提前清偿债务.
汗货17326205831问：
把房产同时抵押给银行和个人是不是违法 -
泸西县鼻头说：
—— 当然不是,只要是自己的房产,你爱怎么样就这么样
汗货17326205831问：
非住宅房产它项权抵押个人名下可以吗 -
泸西县鼻头说：
—— 一、非住宅房产它项权可以抵押在个人名下的,是受国家法律保护的.二、房屋他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的...
