建设用地可以批准建房吗
答：因为不经过国家建筑管理部门批准,就属于私自建筑,违章建筑,不会被国家承认的。2、一般查违章建筑的是建管部门下的违章建筑管理部门,有的地方也叫违章拆迁部门。3、他们一般根据《土地管理法》、《国家建房申请审批管理规定》《...
答：法律分析：在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属...
答：不可以，用地规划只是规划相关手续的一部分，还要履行办理工程规划许可证，土地使用证，施工许可证等相关证照 ，才算完成全套报批流程。
答：建设用地建房是违建。建设用地规划许可证只是对于建设用地的行政许可，其主要作用是办理土地使用证。要搞建设，还必须办理建房审批手续即建设工程规划许可证和施工许可证，这样工程才算是合法的工程，也可以顺理成章的办理以后的...
答：土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。最后颁发国有土地使用权证书。2、建设用地规划许可证。申请人提交申报，对申报...
答：如果需要建房需要办理农用地转用审批手续的，原则上耕地是不允许建房的，建房要在村内空闲地或建设用地范围内才能获得宅基地使用权，方可建房的，如果你所说的耕地是永久基本农田的，如果占用，需经国务院批准的。
答：3、农村规划的建设用地虽然是用来建房的，但是如今农村建房管理非常严格了，必须办理相关的手续后才能建房。任何人及单位是不能随意在农村规划地上乱建房屋的，根据《土地管理法》等法律条文的规定，这样的情况将会被认定为违...
答：在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖...
答：法律分析：可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售就可以。但是拿到的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限，不能按住宅用地...
答：在国有土地上建设房子，需要五证两书。1、《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。符合才能依法法律建设房子，不符合是...
单于府18126006418问：
国有土地建房需要审批吗 -
宏伟区硬膜说：
—— 在国有土地上建设房子,需要五证两书. 1、《建设用地规划许可证书》.建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前,必须经城市规划规划负责人主管部门确认,该项目位置范围是否符合城市规划.符合才能依法法律建设房子,不符合是...
单于府18126006418问：
有集体土地使用证建房算违建吗
宏伟区硬膜说：
—— 一、有集体土地使用证建房算是违建吗有集体土地使用证建房算是违建.因为有集体土地使用证,还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑.按规定,在城市规划...
单于府18126006418问：
在上万平米大的土地上建房子需要谁批准 -
宏伟区硬膜说：
—— 在上万平方米的土地上建房,如果属于建设用地的,需要经县级人民政府批准;属于除基本农田以外的农用地的,需要经省级人民政府批准;属于基本农田的,必须经国务院批准.
单于府18126006418问：
责任田修建房屋如何办理手续 -
宏伟区硬膜说：
—— 办理部门:当地政府土地所、规划所办理手续:地块属性,属于农保地还是建设用地?属于建设用地可以建房审批.你可以直接去当地政府土地所、规划所拿申请表格,填好申请表待审批,审批后拿
单于府18126006418问：
一般用地可以建房吗 -
宏伟区硬膜说：
—— 若有土地审批手续,承包地上可以建房.国家实行土地用途管制制度.严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护.在现实生活中,因承包人承包大面积土地进行种植或者养殖经营,客观上确实需要建设一定的生产设施.
单于府18126006418问：
做房子是不是可以在自己的土地证范围内随意做,任意方向? -
宏伟区硬膜说：
—— 不可以,得经过审批,我不知道你的土地证是城市的还是农村集体的,土地证有地类,只有在建设用地上才能建房,建设的用途和面积要和批准的一致,你的土地证后附图上有你房屋的图,房前房后左右都有米数,这个米数是你土地证上使用权的面积.证上标注的超过这个米数的面积,是临时可以让你使用的面积,比如你可以圈个院,不是你使用权的面积,如有纠纷,或需要征用,你无条件让出来.不是你有土地证就可以随意建房,建房前要提出申请,有关部门会给你放线,你在他放线的处建房,但是如果你居住的地区比较偏远,管理不严,你可以偷着建.没有人举报我想没事.如果查出按照土地法附合规划的要没收,不附合的要拆除.
单于府18126006418问：
农村宅基地申请条件是什么
宏伟区硬膜说：
—— 农村户口已经分户,和父母妹妹住一起,我和儿子一个户口是单独的,但没... 答:(一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基...
单于府18126006418问：
我们这里只有耕地!我想建房子怎么办? -
宏伟区硬膜说：
—— 一、农村耕地是否可以建房根据《土地管理法》规定,将农村的土地划分为了农用地和建设用地,农用地一般主要是指耕地和基本农田,用于种植.建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等,只有建设用地才能够修建房屋.如果私自在耕地上...
