已住人的违建怎么处理
答：当唯一住房违建时，当事人应首先妥善安排家人居住，必要时可安排换地居住，以确保家人安全。违章建筑是违背国家法律规定私自建造的，一般行政机关会要求当事人自行拆除，并且没有相应的补偿。根据法律规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑...
答：已住人的违建能强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设...
答：但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。
答：已住人的违建处理程序如下： 1、接到违建举报，执法局核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。 2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。 3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法...
答：六米隔层门面住人，属于违章建筑,，城管等执法部门有权强制执行拆除的。根据《成都市房屋使用安全管理条例》规定：小区改建、重建建筑物及其附属设施“应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，涉嫌房屋安全问题参照《成都市房屋使用安全管理条例》第二十六条禁止...
答：小区违章建筑物业应该怎么处理，具体办法如下：1、物业公司应加强对本社区的管理，对违建行为做出明确规定或约定。同时，尽可能对装修现场进行巡视和合理监督。2、在发现违建行为时，应及时对行为实施者以及相关业主进行书面及口头的劝阻、制止，劝阻和制止需采取合理合法方式并留存相应证据。3、要及时将违建...
答：违建房已经住人可以强拆吗 法律分析：可以。违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。法律依据：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，...
答：法律分析：农村住宅（民宅）的政策是一户一宅基，同时需满足当地的有关政策，比如：房屋的占地面积、高度等，还有农具小库房的面积限制等等。同时要办理相关审批手续。如果没有办理审批或实际建造时超出限制，可以认定为违章建筑。一般情况，如不是太过分，都有通融之策。法律依据：《中华人民共和国土地管理...
答：【法律分析】农村住宅（民宅）的政策是一户一宅基，同时需满足当地的有关政策，比如：房屋的占地面积、高度等，还有农具小库房的面积限制等等。同时要办理相关审批手续。如果没有办理审批或实际建造时超出限制，可以认定为违章建筑。一般情况，如不是太过分，都有通融之策。【法律依据】《中华人民共和国...
答：依据《城市规划法》的规定 违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。由住建部门和市政管理部门(城管)负责认定小区内的违章建筑。按照《物业管理条例》第六十六条 有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期...
夫便17172876424问：
小区业主面对违章搭建可否退房
郓城县鼻孔说：
—— 一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章... 由行政部门依法处理. 2、向业主委员会反映,由业主委员会出面劝阻、制止,必要...
夫便17172876424问：
违章建筑申请拆除的程序 -
郓城县鼻孔说：
—— 违章建筑拆除程序:一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为. 搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利.法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开,保护当事人陈述权、申辩权的充分行使. 当事人逾期拒不拆除的,除法律另有规定外,由行政机关依法申请人民法院强制执行. 行政机关指城建行政主管部门.
夫便17172876424问：
国家对违法建筑怎样处理
郓城县鼻孔说：
—— (一)住宅房屋拆迁有关补助费标准 1、搬迁补助费:40元/间(按被拆房屋自然间计算,属现房安置的支付1次搬迁补助费,属期房安置的支付2次搬迁补助费. 2、过渡补...
夫便17172876424问：
我的房子在建设期间到现在都没收到任何违建通知书,到现在已入住了六年多了,这算违建吗? -
郓城县鼻孔说：
—— 算的,没有建房的手续,违建性质不以时间认定
夫便17172876424问：
业主擅自建设违章建筑,房产管理机关应该处罚业主还是物业服务公司贾?
郓城县鼻孔说：
—— 一般情况下业主应该和物业公司签订了物业管理服务协议,如果协议中有关装修管理的规定不违背法律及行政法规的强制性规定,双方都应遵守. 业主在一楼厨房外搭建房屋的行为已违反了自己承诺的义务,也违反物业公司的规定,更加违反了规划许可的法律规定,侵害了其他业主的利益,业主应承担责任.物业公司的诉讼请求拆除违规建筑,恢复原状应该得到法院的支持.
夫便17172876424问：
我家住在顶楼,可是我家楼上却住着一户人家,还有违建的房屋.水电都是用的小区的.请问怎么把他们请走. -
郓城县鼻孔说：
—— 这样做和危险.因为楼顶本身设计并不承重,如果有人住在上面,会破坏屋顶,造成漏水甚至坍塌,关键要知道谁同意他住到上面去的,才能找有关部门解决.
夫便17172876424问：
违法建筑临时住房该怎样整顿. -
郓城县鼻孔说：
—— 满2年以后,如果不能够补办相关手续,那就应当强制拆除.
夫便17172876424问：
深圳住宅小区违建怎么处理深圳住宅小区外扩阳台违建怎么处理求大神解
郓城县鼻孔说：
—— 您好!一般情况下,先找物业公司反映情况,制止,如果没有效果,再向城管反馈,由 城管局查违办出面处理
夫便17172876424问：
违章建筑处理办法是这样吗?请专业人士解答!
郓城县鼻孔说：
—— 我认为是不合理的,根据立法法,第八十四条 法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外.应该在地方条例中实施后规定的时间违章建筑强制拆除.2009年1月1日前的违章建筑处理办法是什么应该也有所规定.时间划分上有问题.
夫便17172876424问：
怎么办?不小心已经买了违章建筑?不小心已经买了违章建筑,怎么办?
郓城县鼻孔说：
—— 当然是撤销合同,要求退钱啦,至于能退多少钱,就得视情况而定了. 根据我国《合同法》第58条的规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还...
