宅基地怎样转让才合法
答：5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。农村房屋是可以买卖的，但因农村建房所占用的宅基地属于农民集体所有，所以农村房屋买卖不像城市商品房买卖，商品房可卖给任何人，但农村房屋只能卖给同一集体经济组织的成员，像城里人到农村买房，是不允许的。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地...
答：宅基地不得随意转让，如转让应符合下列条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让；(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；(4)转让行为征得集体组织同意；(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。【法律依据】：《中华人民共和国土地...
答：5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。
答：【法律分析】：可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条件应同时具备。【法律依据】：《中华人民共和国...
答：1.准备好相关过户所需的申请材料;2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3.村委会向国土资源所申请;4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日;5.由所报国土资源局进行办理。农村宅基地转让的条件是什么 宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村...
答：农村宅基地转让要到相关部门备案，并且转让的宅基地要有土地证明文件。一、合法转让农村宅基地需要满足以下条件根据宪法规定，农村宅基地的所有权属于集体，同时农民拥有土地的使用权和收益权。按照规定农村宅基地的受让者，必须是本村村民，或者是非本集体经济组织成员。同时宅基地转让，需要获得本集体经济组织...
答：一、农村宅基地买卖怎么样才合法 1、买卖双方应符合法定条件 根据《宅基地使用权流转试点办法(试行)》第三条规定，购买农村宅基地和宅基地流转者应符合法律、行政法规的规定，具备依法独立承担民事责任能力。这就意味着买卖双方需要年满18周岁，具备完全民事行为能力。此外，流转宅基地的农户应当符合宅基地...
答：农村宅基地转让的法律规定具体如下：1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地...
答：农村宅基地转让首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员，那宅基地转让协议是无效的。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户...
答：农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。《农村...
矣咱13830143728问：
农村宅基地使用权怎么变更 -
合川市敏感说：
—— 从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让. 如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效.因为根据宪法第十条,宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农...
矣咱13830143728问：
农村宅基地可以转让的情况有哪些?
合川市敏感说：
—— 农村宅基地可以转让的情况 《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.由于该规定比较原则,无法解决生活中的实际问题.因此,相关政策又作出补充性规定. 一般情况下,农村村民因继承等原因拥有两处以上宅基地时,可以转让多余的住宅,但应当满足以下条件: 1、转让人合法拥有两处以上住房; 2、受让人为同一集体经济组织的内部成员,符合宅基地使用权申请条件,但实际未获得宅基地及住房; 3、转让行为获得其集体经济组织同意.
矣咱13830143728问：
农村的宅基地怎样可以合法的买卖?我岳父家有块地,是他的老房子和自
合川市敏感说：
—— 1、小树林应该属于是承包地性质,只能转租,不能买卖.2、宅基地买卖必须同村之间,不过既然是你的岳父的房子,你可以把你的户口转到他家的户口本上,然后通过买卖过户的手段将他的宅基地过户到你的名下.
矣咱13830143728问：
宅基地可以转让吗 -
合川市敏感说：
—— 可以转让但是要符合条件的. 第一,要符合一户一宅原则.大多数一户多宅都是不合法的,但是也有少部分一户多宅,其实是符合规定的,这些合法的一户多宅的,也不会被国家收回.如果转让人不想要那么多宅基地,是可以转让出去的,但是受让人必须是没有宅基地的,都否则就会破坏一户一宅原则.所以,如果你要转让的对象已经拥有了宅基地,就不允许再转让给他了. 第二,仅限村集体内部成员进行转让.有些村子里的人,由于不是本村集体的成员,所以在本村没有宅基地,虽然这个符合一户一宅原则,但是也是不支持转让的.因为他不是本村集体的成员,所以不能拥有本村的宅基地.
矣咱13830143728问：
自留地已是宅基地了怎么转让才合法 -
合川市敏感说：
—— 宅基地从去年开始进行了确权,国家给农民发放了土地证,房产证,有了这些东西就可以像城市住房一样进行贷款,买卖转让!
矣咱13830143728问：
宅居地转让如何是合法如何是非法手续 -
合川市敏感说：
—— 四个字“不能转让”. 只要转让就没有合法的.只有村集体收回再分配.宅基地上房屋可以转让.转让方从此丧失再申请宅基地的权利.并且法律禁止城镇户口和非本村集体农民到本村买房.所以此转让也限定在本村集体内部.
矣咱13830143728问：
宅基地过户需要什么手续 -
合川市敏感说：
—— 宅基地一般属于集体土地,只有本村农民之间可以互相转让.须要村集体备案. 除此以外的买卖均为小产权房,不可以交易.
矣咱13830143728问：
农村宅基地转让要具备哪些条件 -
合川市敏感说：
—— 1.宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5...
