土地证为划拨拆迁如何赔偿
答：(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房屋造成的停产停...
答：(1)划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿有进行补偿；(2)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；(3)在城市规划区外国有土地上实施...
答：法律分析：划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损...
答：国有划拨土地拆迁补偿标准如下： 1、征地补偿，旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15...
答：划拨转出让征地补偿与拆迁赔偿有什么区别：1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等；2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁...
答：1、划拨土地拆迁赔偿如下：（1）草房每平方米补偿1900元；（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；（4）楼房每平方米补偿3300元；（5）地上附着物使用等价补偿标准；（6）异地...
答：具体赔偿标准如下：1、拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、...
答：划拨土地的房子拆迁的补偿：划拨土地拆迁时没有土地使用权的补偿，因为土地使用权的所有人是政府，人民政府只是会对地面上的建筑和附着物酌情给予补偿。【【法律依据】】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
答：（二）房屋拆迁安置费计算标准房屋拆迁安置费=搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用...
答：4、目前房地产开发用地取得方式主要有两种：国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例...
倪庙17543348672问：
划拨性质的土地证,房屋如遇拆迁国家有补偿吗?有必要转为出让吗?
尼玛县忆念说：
—— 享有国家补偿,可以根据个人意愿决定是否出让
倪庙17543348672问：
我有土地使用证村委要征收如何赔偿
尼玛县忆念说：
——1划拨的在拆迁是没有赔偿的,因为国家没有收过你的土地出让金. 2,你的是集体土地,说白了只是宅基地,按道理是不能买卖的. 3,当时你说村委帮你搞了土地备案,只是帮你把宅基地的名字换了而已.
倪庙17543348672问：
土地证上“划拨”和“出让”房子在拆迁后赔偿一样吗? -
尼玛县忆念说：
—— 不一样.划拨主要指国土部门为教育、卫生及党政机关等公益单位提供的用地,没有经过挂牌出让,一般在赔偿时要略低于出让地块,具体标准以拆迁协议为准.有的地方规定如果要一样,须按面积补交相应的土地出让金.
倪庙17543348672问：
我房子的国有土地使用证上写的是划拨土地,但是按商品房的价格成交的,如果拆迁了,是不是按我买的面积赔偿 -
尼玛县忆念说：
—— 按照房产证上的面积赔付.
倪庙17543348672问：
拆迁时,土地证上出让地和划拨地有什么区别?补偿标准一样吗? -
尼玛县忆念说：
—— 1、出让地:就是国家有偿卖给单位或个人的土地. 现在国家有强制性规定,经营性土地(如:房地产用地、商业用地等)都必须以招标、拍卖、挂牌形式有偿出让.目前,工业用地还可以协议出让形式,但以后会逐渐都变为招、拍、挂形式了. 2、划拨地:就是政府划一块地给某个单位或个人无偿使用(当然在一定期限内). 因为2者本质不同,所以导致拆迁时期补偿标准应该不一样. 不过现在的被拆迁人在拆迁时很少讨论土地的补偿,大多数是在“房屋补偿”上讨价还价; 虽然这是一个很不合理的现象,但是我们拆迁的时候为了避免矛盾,也基本上对土地避而不谈.
倪庙17543348672问：
土地使用证上的划拨和出让有什么分别.万一拆迁赔补有什么不同 -
尼玛县忆念说：
—— 简单的说 划拨就是免费拿地,出让就是花钱买土地使用权.两者典型代表分别为单位集资房 、商品房. 前者少了土地出让金(免费拿地嘛),房子造价比后者便宜,天上真的会掉馅饼嘛?我国法律明确规定.房屋土地使用权为划拨性质的,不许上市交易,满足条件上市交易的也需要把土地出让金补齐方能上市交易. 拆迁赔偿标准肯定不同,前者产权是集体,个人只获得使用权,且买卖限定范围,超出范围交易无效,遇上拆迁甚至搬迁费都没有,许多房屋买卖纠纷,土地纠纷就源于此. 后者获得全产权.买卖自由.
倪庙17543348672问：
划拨土地拆迁如何补偿:本人有土地证,土地证注明是划拨土地,请问 拆迁怎嘛赔偿 -
尼玛县忆念说：
—— 评估后扣除土地出让金部分,参照市场价格补偿.
倪庙17543348672问：
国有划拨土地使用证拆迁有土地赔偿吗?怎么算? -
尼玛县忆念说：
—— 划拨土地是使用者无偿取得国有土地使用权的一种方式.所以,在拆迁的时候,对于土地原则上没有补偿,对地上建筑物和构筑物会在评估的基础上进行补偿的.评估单上的水泥地60元/平方米应该是你地面硬化的一种评估价格.
倪庙17543348672问：
划拨土地房产拆迁时如何补偿(求高手帮帮忙) -
尼玛县忆念说：
—— 比拆迁同样情况下的出让土地的补偿,扣除应缴纳的土地出让金.出让金标准按当地政府的规定确定. 对房屋的补偿和一般补偿一模一样,但对土地价值的补偿要比同类型出让土地少补偿和出让金一样标准的款项.当然,所有说法的前提是你有合法的产权证明文件.
倪庙17543348672问：
划拨土地拆迁怎样补偿 -
尼玛县忆念说：
—— 您好!划拨土地与出让土地拆迁赔偿差别是划拨土地价格评估比出让土地低.望采纳,谢谢
