土地证为什么一直不发下来
答：农村土地确权后，发证需要时间，一般会统一发证的，有疑问的可以向当地土地管理部门，乡级或县级以上人民政府进行咨询。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级...
答：仍然属集体土地所有，不属国有土地。三、对于你说的情况，除上述情况外，请到当地国土资源局办证大厅进行咨询，工作人员会向你解释为什么不能办其《国有土地使用权证》的依据和理由的。
答：很认真仔细的看了一下你提出的这个问题，你已经办理了房产证，为什么不给办土地证？其实这个原因根据国家政策来说是很明确的，你的房产证呢？是属于地上的附着物，这个归个人的私有财产国家是不干预的，还有就是这个土地证...
答：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，比如北京、上海、广州、重庆等地；有些地方则坚持分别发放，比如山东、南京等地。针对...
答：1、划拨土地，房子的土地属于政府：这种房子没有土地证或只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致住户没有土地证。2、土地有历史遗留问题：以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证...
答：我国并不是“有的农村为什么不把土地证发到农民手里”，而是全国所有的城市、农村不把土地证发到公民（含农民）手里的，原因是依据《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修订版）网页链接第二条规定：中华人民共和...
答：准备自建房用的吧。因为有房产证了就不要土地证了。土地局不给你办可能是你已经有房了，咨询一下：如果你是在自己老家建房，那么可以不用你的名字去申请，可以是你的父母或者兄弟，试一下看看你配偶行不。
答：这对你以后的房产权益会有影响。开发商不办理土地证一般有两种情况，一是违法使用土地，这种情况确实不能办理，二是开发商把土地抵押给银行了，这种情况需要等抵押到期后才能办理不动产证。可以联合其他业主到当地不动产登记中心...
答：现在一般是土地房屋两证合一。一、土地使用证一直不发放怎么办? 土地使用证一直不发放的情况下，应当向当地的房管部门查明原因，涉及到违法不发放的可以依法起诉来解决。农村土地承包经营权证的发放，是有时间规定的，如果有...
答：总得有个权威的说法。如果确实一定要按照乡里的说法去做，那就只能想办法（那怕托中间人）与你们的那位邻居协商解决了，“和谐”一下，花点钱什么的。要不就没办法了。但愿对你有所启发，也祝你万事如意。
钞录13069478471问：
请问我家房子盖好了不知道什么原因土地证就是不给发,好多年了,每次找土地局他们都说还没出来,请问要怎么办大家知道的帮帮忙
茄子河区十二说：
—— 如果是符合手续盖房子的,可以到当地市效能办公室反映,也可以直接到市长信箱反映.
钞录13069478471问：
我家2005年土地证一直未发是什么原因? -
茄子河区十二说：
—— 您说的是土地证还是房产证?现在大部分商品房已经没有土地证了,只有很少部分的商品房才有土地证.现在的住宅商品房的使用年限是70年,只有房产证,土地证是在房产交易中心保存,另外,如果在70年以内房子要拆迁的话都是按照面积补偿的,如果是70年以后如果国家对这块土地有其它用途的话,国家就会收回土地,如果国家对这块土地没有任何规划的话,你还是可以继续住在这个房子里的.简单的来说呢就是你拥有这个房子的所有权,但是你只拥有70年的房子所在土地的使用权,房产证上有明确注明.一般来说,现在的商品房的土地使用证在**开发时都已经办好,是整个**的土地证,通俗的理解就是一幢楼房就一个证,没有分到户,所以现在的商品房基本上都没有土地证.
钞录13069478471问：
为啥山西省忻州市忻府区土地确权证不往下发,难道土地确权没完成吗? -
茄子河区十二说：
—— 解答,如果没有发下来,一般情况下 那肯定是没有确认完整啊.
钞录13069478471问：
卖房子都一年多了,钥匙也拿到手了一年多了,房产证,土地使用证等证怎么还没发下来呢?是怎么回事?谢谢 -
茄子河区十二说：
—— 呵呵,这个是很正常的,我们公司承建的一个小区, 三年了业主的房产证还没办下来.
钞录13069478471问：
划拨的土地,评估过了,交了80%的出让金,契税也交了,为什么不发土地证,
茄子河区十二说：
—— 基本上可以了,可能是办理时间问题吧,最好跟具体经办人再协调一下.
钞录13069478471问：
开公司批地,公司已经建起来好几年了,可政府一直不给发土地使用证该怎么办. -
茄子河区十二说：
—— 1、发土地使用证的前提条件是用地是合法审批过的,如果施工按照规划建设,土地使用证是铁定到手的.2、难道你没有批文?没有批文就是违法建筑,土地使用证就别想了.
钞录13069478471问：
我买了开发商的电梯房,房产证已办了下来,国土证一直没有下来,开发商说正在办理中,都快一年国土证还没 -
茄子河区十二说：
—— 国土证总证肯定是有的,不然办不了房产证.只是没有办理分户土地证.一般开发商对办理房产证更重视,也有可能开发商把土地办了抵押,那就暂时办不了分户证.自己去办可能不容易,但可以到国土部门去咨询是什么情况.
钞录13069478471问：
什么情况下购房户办不到土地证?什么情况下购房户办不到土地证?
茄子河区十二说：
—— 虽然国家明文规定,购房户在房屋交付之日起,90天内拿到土地使用证,但这无异于一纸文,90天内拿到土地证的情况几乎没有.那什么原因导致购房户迟迟拿不到土地证...
钞录13069478471问：
关于土地证延期不发放给业主的问题开发商已经五年了也没有给业主发土
茄子河区十二说：
—— 协商未果起诉维权....
钞录13069478471问：
开发商以房产证已办好但是正在办理土地证为由,一直不肯发放,该怎么证实开发商没有欺骗呢? -
茄子河区十二说：
—— 到国土局的档案调查部门查 你的小区的房号的所有登记资料就可以了 若国土局没有这个窗口就区档案局查,查这个房子的情况和档案 或者是查你名下的资产情况 就知道了,如果已登记也有房产证号 说明已经出证 ....若出证件也可 让也可让窗口给你出一个证件复印件,
