土地租赁50年可以吗
答：不合法。根据查询律图网得知，农村土地租赁合同50年是不合法的，因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年，超过三十年的租赁期限无效，但是不影响租赁合同中的其他条款的效力，并且在租赁期限届满之后，租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的，可以订立续租合同，进行续约。
答：国有建设用地使用权的期限通常为50年或70年，不同的城市和地区可能会有不同的规定。如果需要使用国有建设用地，需要注意以下事项：1、了解当地的规定：不同的城市和地区对于国有建设用地使用权期限的规定可能不同，需要在办理相关手续前了解当地政策和规定；2、查看土地证：在购买或租赁国有建设用地时，...
答：不合法 依据合同法 不动产租赁最长期限是20年
答：合法。因为土地是公有的，所以不能买卖，只能租赁。而且租赁期不能超过50年。
答：第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之...
答：土地租赁合同50年的超过20年的部分无效，20年内的部分有效。土地租赁是土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后归还土地的一种经济活动，法律规定，租赁土地的期限不得超过20年。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事...
答：农村土地为集体所有，任何个人或组织都无法拥有土地所有权。承租农村集体土地的，承租的期限由承租双方协商确定，但租赁的期限不得超过土地承包最长期限或者不得超过承包期的剩余期限。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包...
答：农民集体建设用地只是农民集体土地中的一种，两者并非同一概念。农民集体建设用地与农民集体农用地是有区别的，农民集体土地中的农用地的用途为“直接用于农业生产”;而农民集体建设用地的用途是“非农建设”。不能笼统地理解第63条禁止所有的农民集体土地出租行为，农民集体建设用地符合法定条件是可以对外出租...
答：最长租赁期限也是不得超过法律规定同类用途土地出让最高年限。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
答：首先农村土地确权30年，超过30年租赁无效。其次租赁合同一次签订最多20年，超过20年的需要重新签订合同。否则无效。最后，农村土地一般属于村集体土地，尤其是可耕地。如果租给其他人的，不能改变土地使用性质，也就是说租给第三人的，依然要是用来耕种，不能变为建筑用地或者养殖等等。
茌蔡18751556489问：
土地租赁最长期限为多久 -
兴文县化装说：
—— 什么土地,我国法律规定任何租赁不超20年,这是变相的土地买卖/
茌蔡18751556489问：
村上把社员的土地出租50年建筑物,请问合法不 -
兴文县化装说：
—— 1、这里分两种情况1)、是经政府批准报备的2)、经使用人同意的2、同时满足上述中1.2小点的一般是合法的3、不满足一般不合法,但是不是绝对,需要具体情况具体分析
茌蔡18751556489问：
农村土地租赁50年合法吗
兴文县化装说：
—— 不能超过承包期.而且,如果将农用地盖房子,是违法的.
茌蔡18751556489问：
你好律师,我租赁了自己村子上一生产队集体土地50年这个队里一家一份几米种了几年树,我租赁了五六家的? -
兴文县化装说：
—— 这样的租赁是有问题的,关于农村土地租赁最长是不能超过20年,超过的部分是无效的,没有超过的部分有效.如果土地上有种植物的,事先与种植人谈好补偿问题.
茌蔡18751556489问：
企业国有土地租赁规定年限多长 -
兴文县化装说：
—— 国有土地改制,土地不宜出让的,可以租赁,租赁年限不能超过出让年限,即工业用途不超50年,商业用途不超40年.
茌蔡18751556489问：
我有一块土地是老学校,无土地证,属租赁50年,请问以后会涨价吗/ -
兴文县化装说：
—— 土地涨价不涨价与你无关,应为你没有土地所有权,只有租赁使用权.50年内,你的租赁使用权是不变化的.
茌蔡18751556489问：
生产队与个人签订土地租赁50年是否合法?我个人能代表群众去起诉生产队和签订合约的人吗? -
兴文县化装说：
—— 不合法,但是你个人只能以个人名义起诉生产队与签订合同的人,除非是你村群众在讼状上签名,否则你无权代表
茌蔡18751556489问：
土地租赁50年交了40年的租金算违约吗? -
兴文县化装说：
—— 土地租赁50年交了40年的租金还差一年可以补交,这不算违约,如果不交这算是违约.
茌蔡18751556489问：
我从镇政府租用了27亩土地,使用期限是50年能办理土地使用证明吗?
兴文县化装说：
—— 我们是律师,就你所述,如果不属于耕地,到当地国土资源局申请办理就行了.
茌蔡18751556489问：
土地租用50年,不想出租了怎么收回来,,已经几年没有收他租金了 -
兴文县化装说：
——你们不会连租赁合同也没有吧?既然他没交租金,那么他就违约了,你完全可以以他违约为由,终止合同.至于是否让他赔偿,就看你心情了,反正租金都没给,估计赔偿的事也没戏了.
