土地确权的猫腻
答：3、目前虽然开展了土地确权工作，但是对于农民来说只是确权了承包权、经营权，而农村土地的所有权不属于了，不过，国家不会收回农民的土地，因为相应的政策都是在保障农民相关利益的基础上执行的，到了2028年土地承包到期之后，...
答：农村土地确权的好处：1、有助于后期借助市场的力量进行土地流转，增加人均耕种面积，提高农业生产效率。2、稳定民心(承包权不变)，鼓励农业生产者(经营权流转)进行长远性投资。3、通过落实农民财产权，通过有偿转让农村土地，...
答：3、 农民可用自己的权证进行抵押贷款 以前农民想要贷款，但因无法提供担保、没有足够的抵押物，因此贷款非常难。但是如果土地确权后，农民就可以用自己的房产证进行抵押贷款了。4、 有利于明确土地承包经营权归属 以往土地经营...
答：按道理来说土地确权证是要发到农民手里的，村委会不发到也不一定有猫腻，可能个别领导有其他方面的考虑，这个问题可以到乡或县里相关部门反映一下，估计也就解决了。
答：一、农村不动产确权登记的好处和坏处 好处：1、首先，确权登记可以保护农民的合法权益。通过确权登记，农民的土地所有权得到明确，可以确保其合法权益不受侵犯。这对于农民来说非常重要，可以避免他们的土地被非法侵占或者被其他...
答：土地确权有利于保障农民的物权，从而使农民合法享有土地的使用权，以及承包转让收益等权利，还可以进行抵押贷款，当发生争议时，还依法享有法律的保障。 但是目前土地确权仍无法完全保障农民的利益，我国现实复杂情况需要逐步解决。...
答：您好，目前我国的土地按权属划分为国有和集体所有，问题中的土地确权应该是国土资源部推行的完成的集体土地所有权确权。集体土地一般在农村，所有权确权的难点有几个：一是历史原因，有很多地权属由于村落重画、政治运动、政府...
答：不允许；不合理。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、...
答：向人民法院起诉，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。土地确权，由村集体自己来决定，如果需要再调整，可以委托村干部重新分农民的土地。调或不调，应该由村集体自己来决定，因为土地的产权是集体...
甫咽15518004129问：
离婚多年以后还可以要回自己的土地?离婚多年以后还可以要回自己的土
白云区心元说：
—— 我想你那是可以的,毕竟属于自己的东西肯定是要拿回来的,我建议还是要通过法律来要回来的
甫咽15518004129问：
滕王阁序在日本的地位
白云区心元说：
—— 日本收藏的唐孤本手抄本《滕王阁序》,其被业界认为是现存的最早的《滕王阁序》墨迹,是王勃写《滕王阁序》之后20多年流入日本的.”现在日本版本的《滕王阁序》已经成为日本的国宝,列为“文化财”(翻译成中文为:日本文化遗产或日本国宝).通过文字对比,发现该版本有四分之一的内容与中国版本的《滕王阁序》不同,如“南昌故郡,洪都新府,星分翼轸,地接衡庐……”这是《滕王阁序》中的首句,然而日本版的《滕王阁序》中,这句却是“豫章故郡,洪都新府,星分翼轸,地接衡庐……”
甫咽15518004129问：
购买木地板必须知道的知识有哪些呢?
白云区心元说：
—— 购买木地板必须知道的常识: 1、谨慎选购加色地板 加色地板市场上有很多,但为了利润,有不少不良厂家会把差地板充作好地板,为了掩饰,就在板面上着色,这样的地板色差很小,而且板面漂亮,但这种地板很容易发生开裂和爆漆. 2、注意油漆 选购地板时一定不要买PU漆地板,因为PU漆的苯和甲醛释放量很高,非常不环保,而且寿命很短. 3、查看厚度和槽口 按照标准,地板的厚度是18毫米、槽口是3.5~4毫米,在购买的时候可以先量一下. 4、尽量不买假洋品牌 在购买地板时,要先看包装箱上有无厂址,同时要签合约,并且核实厂家,如果不真实的话,就不要购买这种产品.
甫咽15518004129问：
成考和自考的不同
白云区心元说：
—— 一、成考和自考在专业选择上和考试上有什么不同? 答:前者是在填报志愿时选择专业,录取你哪个专业就只能上哪个专业,中途不可以换专业;后者在首次报考时选择确定专业,中途可以换专业(但是需要重新报考).考试上,前者按院校教学计划完成教学及考试(学校自己出题);后者自己按公布的考试计划安排自己的学习进度,大部分是全国统一出题考试,部分专业课也有省考. 二、成考每年考几次的? 答:一般是春秋两次全国统一招生考试. 三、成考的信息和资料相对自考来说,是不是比较多些? 答:不一定,按自己的需要查找就可以了. 四、成考的试题是全国统一的,还是省统一的,抑或学校出题的. 答:见第一个回答.
甫咽15518004129问：
政府以每亩4万的价格征收农民土地后,以每亩60万的价格卖给开发商?
白云区心元说：
—— 你说的这个问题涉及到征地与供地两个不同的法律程序.花很少的钱征得土地,再以高价供地,这是目前政府的做法,这对农民极不公平,但却是合法的,所以农民也无可奈何.因此,农民要想维权,只能把目光聚集在征地这个环节上,看征地是否合法,也就是是否获得了省政府或国务院的审批,如果未获得合法审批,那么农民维权成功的可能性就很大.对农民来说,要看征地是否获得合法审批,最简单有效的办法就是看当地县(市)政府、国土资源局是否发布了《征用土地方案公告》和《征地补偿安置方案公告》.
甫咽15518004129问：
土地限价是不是上市价格
白云区心元说：
—— 你好,土地限价不是上市价格.土地限价的意思是对于溢价率超过规定的土地可以终止此买卖,也就是说对于拍地地价设置到最高报价,若是有超出此报价,那么就将终止此土地转让,而竞拍的结果则无效.土地出让方式:1、招标出让,土地招标出让所指的是,在规定的时间限期内由符合相关条件的个人或是单位,按照书面的投标方式来竞投某地段的土地使用权.而招标人则需按照相关的要求来折优确定土地使用者的出入方式.2、拍卖出让,土地拍卖出让也被称之为竞投,由土地所有者的代表来指定出让的时间及地点,并组织符合相关条件的土地使用权有意受让人到场参加土地公开叫价竞投,以价高者的的原则类出让.
甫咽15518004129问：
房屋装修合同中有哪些潜规则?房屋装修合同中有哪些潜规则?
白云区心元说：
—— 有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料.当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌.一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价.有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料.但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明.
甫咽15518004129问：
退休公务员退休金转社保时间如何划?退休公务员退休金转社保时间如何
白云区心元说：
—— 社会保险转移流程: 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请; 新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明;
甫咽15518004129问：
地产商是怎么弄到土地私有权的?我原以为地皮是国家的,由国家规划出
白云区心元说：
—— 土地所有权属国家,土地没有私有权.这是土地使用权的二次转让.
甫咽15518004129问：
农民土地权益在哪里 -
白云区心元说：
—— 农民土地权益就是农民享有对土地的支配、处理等权益.只要合法土地农民就能对土地进行利用,但也有相关法律规定年限的,就要看你的土地是什么类形的了!
